북수원 이목지구 디에트르 분양가 미쳤네

북수원 이목지구 디에트르 분양가 미쳤네

경기도 수원시 장안구 이목동 511-1번지 일원(이목지구 도시개발지구 A4BL)에 대방건설이 시공하는 북수원 이목지구 디에트르 1차 768세대가 분양합니다. 분양가상한제 적용아파트로 타입은 84단일 타입으로 분양가는 최저 9억 4,576만원부터 최고 14억 9,673만원 까지이며, 입주는 2027년 9월 예정입니다.

조감도

북수원 이목지구 디에트르 더 리체 분양가를 제가 뭘 잘못 보고 있는지 한참 눈을 비비다가 다시 한번 살펴보니 와우~~ 화들짝 놀랐네요. 물론 최상층만 15억이고 나머지는 10억대로 어느 정도 예상된 가격대였고요~ 줍줍이나 선착순동호지정으로 짧은 기간내에 끝나지 않을까 예상해봅니다.

 

혹시, 모르니 아래 관심고객등록하는건 기본 필수템이니 등록해두시면 좋은일이 생길지도요~

(관심고객등록시 줍줍이나 선착순일정 공지시 문자 발송해드립니다.)

북수원 이목지구 디에트르

▲ ▲ ▲네이버-관심고객등록 ▲ ▲ ▲

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북수원 이목지구 디에트르의 가장 큰 장점은 주차대수가 세대당 2대로 주변 보통 1.2대인것을 감안했을때 엄청난 베네핏일수도 있습니다.

 

(필자왈 : 제가 살고 있는 곳은 1.2대 1 이지만 세대수의 절반이 2대 차량을 보유하고 있기에 손님이 와도 주차할 공간이 턱없이 부족한 상황에 주변 1.5대의 아파트와 같은 시기 입주함에도 불구하고 시세가 1억이상 차이가 나고 있으며, 아파트 입주민들 톡방에서는 매일 주차관련 민원으로 스트레스 만땅인 상황에 이곳 세대당 2대라면 모든것을 감안하더라도 엄지척인 상황입니다,)

 

대방건설 홈페이지를 보면 2차로 들어서는 A3BL의 경우는 올해 분양일정에는 빠져있음을 감안했을때, 세대수도 많으며 주차대수 또한 세대당 0.1대가 더 많은 점을 감안했을때 더 좋은 대안일수는 있겠으나, 누구나 예상하듯 내년 초에 분양하게 된다면 여러가지 이유로 지금보다도 더 높은 분양가를 예상할 수 있으니, 무조건 묻지도 따지지도 않고 금번 분양에 집중하고 떨어지면 내년초에 2차를 노려 보심에 현명할 듯 합니다.

 

지하철도 예정사항이 많으며, 또한 수영장까지 갖췄으니 그야말로 더할나위 없을것으로 보이며, 분양가 상한제로 금액대가 책정되었기에 더욱더 관심을 가져볼만한 곳입니다.

 

 

사업개요

명칭	북수원 이목지구 디에트르
위치	경기도 수원시 장안구 이목동 511-1번지 일원(A4BL)
규모	아파트 지하 3층~ 지상 29층 8개동
세대수	총 768세대
시행	디비이엔씨(주)외 1
시공	대방건설(주)
입주	2027년 9월 예정

*정확한 입주일자는 추후 통보합니다.

사업개요 1차

사업개요2차

입주자 모집공고

2024000516 북수원이목지구 대방 디에트르 더 리체Ⅰ 입주자모집공고문.pdf

0.97MB

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- 분양가 상한제

- 이자 후불제 60% 범위내 융자 알선

 

 

청약일정

공고일	2024년  9월  6일 (아시아경제)
청약접수	구분	해당지역	기타지역
	특별공급	9월 19일	9월 19일
	1순위	9월 20일	9월 20일
	2순위	9월 23일	9월 23일
접수장소	인터넷
발표일	2024-09-27
계약일	2024-10-08 ~ 2024-10-10

 

청약일정

 

 

단지 주요 정보

주택유형 및 택지 유형	민영주택 / 공공택지
해당지역	수원시 1년 이상 계속 거주자 (2023. 09. 06. 이전부터 계속 거주)
기타지역	수원시 1년 미만 계속 거주자 및 경기도, 서울시, 인천시 거주자
규제지역여부	비규제지역
재당첨제한	10년
전매제한	3년
거주의무기간	없음
분양가상한제	적용

 

 

일반공급 신청자격

본 주택은 최초 입주자모집공고일 현재 수원시에 거주하거나 수도권(경기도, 서울특별시, 인천광역시)에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능합니다.

 

다만 청약신청자 중 경쟁이 있을 경우 해당 주택건설지역인 수원시 1년 이상 거주자가(2023.09.06. 이전부터 계속 거 주) 우선합니다.

 

 

공급대상

주택형	주택공급면적 (주거전용+주거공용)	공급세대수
		일반	특별
084.3693B	112.4296	151	223
084.9796C	113.7090	158	236
계		309	459

*특별공급대상은 입주자모집공고 참고

 

 

분양가

(단위 :만원)

타입	최저가	최고가
84B	98,813	149,673
84C	94,576	102,866

*세부사항 입주자 모집공고 참고

 

발코니 확장비용

(단위 :원/부가가치세 포함)

타입	발코니 확장금액
84B	7,470,000
84C	7,540,000

 

 

홍보영상

 

 

입지환경

 

입지환경

북수원 이목지구 디에트르

 

 

평면도

84B

84C

 

 

커뮤니티시설

커뮤니티

 

 

조경 및 설계

단지설계

 

특장점

특장점

 

 

개발이슈

개발이슈

 

 

자격요건

자격요건

특별공급

 

 

변경된 청약제도

변경된 청약제도

 

 

모델하우스  위치 및 주차안내

관심고객등록하시면 문자로 전송해드립니다.

 

 

프리미엄

신도시 프리미엄

숲세권 프리미엄

신축 프리미엄

명당

교육특화

프리미엄

 

 

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■ 주택 소유로 보는 분양권 등의 범위(국토교통부령 부틱 제3조, 제565호, 2018.12.11. 시행)

- 분양권 등 신규 계약자 : 「주택공급에 관한 규칙」 개정 시행일(2018.12.11.) 이후 '입주자모집공고, 관리처분계획(정비사업) 또는 사업계획(지역주택조합)' 승인을 신청한 주택의 분양권 등부터 적용되며, '공급계약 체결일' 기준 주택 소유로 봄.

(*미분양 주택을 최초로 공급받은 경우는 제외되나, 해당 분양권 등을 매수한 경우 주택소유로 봅니다. )

- '분양권 등' 매수자 : 「주택공급에 관한 규칙」 개정 시행일(2018.12.11.) 이후 매수 신고한 분양권 등부터 적용하며, '매매대금 완납일' (부동산거래계약 신고서상) 기준 주택 소유로 봄.

■ 북수원 이목지구 디에트르 아파트의 본 입주자모집공고는 2024.07.01. 시행된 「주택공급에 관한 규칙」이 적용됩니다. 이 공고문에 명시되지 않은 사항은 「주택법」, 「주택공급에 관한 규칙」 등 관계법령에 따릅니다.

■ 특별공급 및 일반공급 청약 시 가점항목 등 청약자격을 확인(검증)하지 않고 신청자 기재사항만으로 청약신청을 받으며, 당첨자 및 예비입주자에 한하여 주민등록표등·초본, 가족관계증명서 등 관련 서류 를 제출받아 청약신청 내용과 실제 청약자격의 일치 및 적격 여부를 확인한 후에 계약 체결이 가능하므로 청약신청 시 유의하시기 바랍니다.

■ 본 입주자모집공고는 당첨자 발표일이 동일한 모든 주택(청약홈 및 LH청약플러스 등의 기관을 통해 청약접수 및 당첨자 선정을 진행하는 경우 포함)에 한하여 1인 1건만 신청이 가능하며, 2건 이상 중복 신청 시 모두 무효처리 또는 당첨자 선정 이후에도 당첨 무효(예비입주자 지위 무효)되오니 유의하시기 바랍니다. - 단, 본인이 동일주택에 특별공급과 일반공급 각 1건씩 중복청약이 가능하나 특별공급 당첨자로 선정될 경우 일반공급 당첨자 선정에서 제외됩니다. (본인이 동일주택에 특별공급간 또는 일반공급간 중 복청약 시 모두 무효 처리)

■ 청약접수일자와 관계없이 당첨자발표일이 우선인 주택에 당첨이 되면 당첨자 발표일이 늦은 주택의 당첨은 자동 취소됩니다. (각각 동일한 청약통장으로 당첨된 경우에 한함)

■ 본 주택의 입주자로 선정 시 당첨자로 전산관리 되며, 사용한 청약통장은 계약여부와 관계없이 재사용이 불가하고, 당첨자 및 세대에 속한 분은 당첨일로부터 향후 5년간 투기과열지구 및 청약과열지역 에서 공급하는 주택의 1순위 청약접수가 제한됩니다

■ 북수원 이목지구 디에트르 상기 내용 및 CG, 일러스트는 소비자의 이해를 돕기 위해, 청약홈, 모델하우스 통한 자료를 통해 등록하고 있으며, 본 글은 입력 과정상 오류가 있을 수 있으니, 의문사항 및 기타 궁금한 사항에 대하여는 견본주택 또는 사업주체로 문의하여 주시기 바랍니다.