제일풍경채 의왕고천 분양가 너무 잘 나왔다!
제일풍경채 의왕고천 분양가 딱 좋아!
제일풍경채 의왕고천이 900세대중 466세대를 일반분양하며, 지하 2층 부터 지상 25층 8개동으로 공정률이 60% 넘어가는 후분양 아파트로 내년 2026년 3월 입주예정인 분양가상한제 적용되며, 재당첨제한은 10년과 전매제한은 3년이며, 바로 앞에는 인덕원동탄역인 의왕시청역이 도보 5분거리 초역세권으로 2028년 개통예정입니다.
사업개요
| 명칭 | 제일풍경채 의왕고천 |
| 위치 | 경기도 의왕시 고천공공주택지구 B-2BL |
| 규모 | 아파트, 지하 2층, 지상 25층 8개동 |
| 세대수 | 총 900세대 중 일반분양 466세대 |
| 시행 | 의왕고천피에프브이(주) |
| 시공 | 제일건설(주) |
| 입주 | 2026년 3월 예정 |
*정확한 입주일자는 추후 통보합니다.
입주자 모집공고
청약일정
| 공고일 | 2025년 4월 18일 (문화일보) | ||
| 청약접수 | 구분 | 해당지역 | 기타지역 |
| 특별공급 | 4월 28일 | ||
| 1순위 | 4월 29일 | ||
| 2순위 | 4월 30일 | ||
| 접수장소 | 인터넷 | ||
| 발표일 | 2025-05-09 | ||
| 계약일 | 2025-05-20 ~ 2025-05-26 | ||
단지 주요 정보
| 주택유형 및 택지 유형 | 민영주택 / 민간택지 |
| 해당지역 | 입주자모집공고일 현재 의왕시 1년 이상 계속거주자 |
| 기타지역 | 입주자모집공고일 현재 의왕시 1년 미만 계속 거주자 및 수도권 거주자(서울, 인천, 경기도) |
| 규제지역여부 | 비규제지역 |
| 재당첨제한 | 10년 |
| 전매제한 | 3년 |
| 거주의무기간 | 없음 |
| 분양가상한제 | 적용 |
일반공급 신청자격
본 주택은 본청약 입주자모집공고일 현재 의왕시에 거주하거나 수도권(경기도, 서울특별시, 인천광역시)에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양) [국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능합니다.
다만 청약신청자 중 경쟁이 있을 경우 해당 주택건설지역인 의왕시 1 년 이상 거주자가(2024.04.18. 이전부터 계속 거주) 우선합니다.
공급대상
| 주택형 | 주택공급면적 (주거전용+주거공용) |
공급세대수 | |
| 일반 | 특별 | ||
| 84A | 109.3720 | 103 | 194 |
| 84B | 111.0818 | 30 | 52 |
| 84C | 110.4323 | 32 | 55 |
| 계 | 165 | 301 | |
*특별공급대상은 입주자모집공고 참고
분양가
(단위 :만원)
| 타입 | 최저가 | 최고가 |
| 84A | 63,980 | 74,120 |
| 84B | 64,970 | 74,140 |
| 84C | 62,030 | 70,810 |
*세부사항 입주자 모집공고 참고
※ 제일풍경채 의왕고천 아파트는 공정률 60% 이후에 분양하는 아파트로 마이너스 옵션이 적용되지 않으며, 아파트 공급금액에는 발코니확장 및 추가 선택품목(유상옵션) 비용이 포함되지 아니한 가격이고, 현장 공정상 이미 공사를 진행하였으므로 발코니 확장 여부는 선택이 불가하며, 필수적으로 발코니 확장을 선택 후 확장비를 납부하여야 합니다.
※ 사전당첨자와 본청약자의 분양조건의 차이(계약금 비율 및 유상옵션 항목 등)가 있을 수 있으며, 이로 인한 이의를 제기할 수 없습니다.
발코니 확장비용
(단위 :원/부가가치세 포함)
| 타입 | 발코니 확장금액 |
| 84A | 8,960,000 |
| 84B | 9,760,000 |
| 84C | 10,770,000 |
입지환경
제일풍경채 의왕고천은 의왕시 고천공공주택지구 내 위치한 아파트로 수도권 중심권역의 뛰어난 정주 여건을 자랑하며, 다양한 교통망과 풍부한 생활 인프라, 쾌적한 자연환경이 조화를 이루고 있습니다.
교통환경
2028년 개통예정인 인덕원동탄선(의왕시청역) 단지에서 도보 5분이내로 가능하며, 또한, 수도권 전철 1호선 의왕역과 당정역을 통해 서울 도심 및 인근 도시로의 접근성이 우수하며, 차량 이용 시에도 경부고속도로와 수도권 제1순환고속도로 진입이 수월하여 출퇴근은 물론 전국 이동이 원활합니다. 특히 인근에 서울외곽순환도로 북의왕IC가 있어 수도권 전역으로의 빠른 접근이 가능합니다.
교육환경
도보권 내에 초등학교가 위치하고 있으며, 중학교와 고등학교 역시 인접해 자녀들의 안전한 통학이 가능합니다. 더불어 의왕 학의동 및 인근 인덕원 지역의 학원가 접근이 용이하여 교육 인프라 측면에서도 높은 만족도를 기대할 수 있습니다.
생활 편의시설
이마트 평촌점, 롯데마트 군포점 등 대형마트 이용이 가능하고, 향후 스타필드 군포가 개장될 예정으로 생활 쇼핑, 문화시설 이용이 한층 더 편리해질 전망입니다. 또한, 병원 및 의료시설로는 의왕시 중앙에 위치한 대형 병원들과 안양샘병원 등의 종합 의료시설을 이용할 수 있어 응급상황에도 신속한 대응이 가능합니다.
자연환경
이처럼 제일풍경채 의왕고천은 교통, 교육, 생활, 자연의 네 가지 요소가 균형 있게 조화된 입지로, 실거주자는 물론 투자 수요자 모두에게 매력적인 선택지가 될 것입니다. 수도권 내에서 이러한 입지 조건을 갖춘 단지는 많지 않기에 이번 본청약은 주목할 만한 기회입니다.
평면도
평면도, 커뮤니티, 인테리어, 단지조경, 설계 등에 대한 이미지는 공식 홈페이지에서 나오는대로 업로드 예정입니다.
모델하우스 위치
경기도 의왕시 학의동 892번지
Check Point
- 인덕원~동탄선 2028년 개통예정, 의왕시청역 도보 5분 초역세권
- 분양가 상한제
- 재당첨제한 10년
- 전매제한 3년
- 2026년 3월 입주예정인 후분양 아파트 (모집공고일 현재 공정률 60% 이후 분양)
부동산허브 - 부동산허브
부동산허브는 부동산에 대한 일반 소식 및 아파트, 오피스텔, 생활형숙박시설, 오피스, 지식산업센터, 상가, 타운하우스 등 청약, 미분양 정보, 청약일정, 분양가격, 잔여호수, 모델하우스위치
realtyhub.kr
2025.04.16 - [분양이야기] - 용인 푸르지오 원클러스터 2단지 3단지 분양가 모델하우스
용인 푸르지오 원클러스터 2단지 3단지 분양가 모델하우스
용인 푸르지오 원클러스터 2단지 3단지 분양가 모델하우스 용인 푸르지오 원클러스터 2단지 3단지는 경기도 용인시 처인구 남동 산 126-1 일원(A2블록) 및 남동 243번지에 조성되는 대단지 아파트입
im-heroes.tistory.com
2025.04.05 - [분양이야기] - 힐스테이트 용인마크밸리 분양가 모델하우스
힐스테이트 용인마크밸리 분양가 모델하우스
힐스테이트 용인마크밸리는 경기도 용인시 처인구 남사읍에 위치한 총 660세대의 민영 아파트로, 전용 84~182㎡의 다양한 타입으로 구성됩니다. 입주는 2027년 12월 예정이며, 2025년 4월 4일 청약 공
im-heroes.tistory.com
■ 주택 소유로 보는 분양권 등의 범위(국토교통부령 부틱 제3조, 제565호, 2018.12.11. 시행)
- 분양권 등 신규 계약자 : 「주택공급에 관한 규칙」 개정 시행일(2018.12.11.) 이후 '입주자모집공고, 관리처분계획(정비사업) 또는 사업계획(지역주택조합)' 승인을 신청한 주택의 분양권 등부터 적용되며, '공급계약 체결일' 기준 주택 소유로 봄.
(*미분양 주택을 최초로 공급받은 경우는 제외되나, 해당 분양권 등을 매수한 경우 주택소유로 봅니다. )
- '분양권 등' 매수자 : 「주택공급에 관한 규칙」 개정 시행일(2018.12.11.) 이후 매수 신고한 분양권 등부터 적용하며, '매매대금 완납일' (부동산거래계약 신고서상) 기준 주택 소유로 봄.
■ 본 주택의 본청약 입주자모집공고일은 2025.04.18.(금)입니다. (청약자격 요건 중 기간, 나이, 지역우선공급 등의 판단기준일)
■ 해당 주택건설지역(의왕시)은 「주택법」 제63조 및 제63조의2에 의한 비투기과열지구, 비청약과열지역 및 「수도권정비계획법」 제6조 규정에 의한 과밀억제권역이며, 수도권 공공주택지 구입니다.
■ 본 주택은 「주택공급에 관한 규칙」 제28조에 따라 2주택을 소유한 세대에 속한 분은 2순위로 청약신청이 가능하며, 1주택을 소유한 세대에 속한 분은 1순위 추첨제로만 신청이 가능합 니다.
■ 제일풍경채 의왕고천 아파트의 상기 내용 및 CG, 일러스트는 소비자의 이해를 돕기 위해, 청약홈, 모델하우스 통한 자료를 통해 등록하고 있으며, 본 글은 입력 과정상 오류가 있을 수 있으니, 의문사항 및 기타 궁금한 사항에 대하여는 견본주택 또는 사업주체로 문의하여 주시기 바랍니다.