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무순위청약 당첨 후 포기하면 생기는 일, 재당첨 제한까지 정리 무순위청약은 통장도 필요 없고 추첨이라 "일단 넣고 보자"는 분이 많습니다. 그런데 당첨된 뒤 포기하면 어떻게 될까요? 결론부터 말하면 계약 전에 포기하면 돈은 나가지 않지만, 단지에 따라 당첨 기록과 재당첨 제한이 남을 수 있습니다. 계약을 한 뒤 해지하면 계약금까지 잃을 수 있어요. 무순위청약, 어떤 물량이 나오나무순위청약은 일반 청약이 끝난 뒤 계약 포기나 부적격으로 남은 집을 다시 추첨으로 파는 방식입니다. 청약홈 "APT 무순위·잔여세대" 메뉴에서 신청하고 가점 없이 100% 추첨으로 뽑아요. 2025년 6월 10일부터는 무주택 세대구성원만 신청할 수 있게 바뀌었습니다. 거주 지역 요건은 법으로 정하지 않고 모집공고를 승인하는 시장·군수·구청장이 단지마다 정합니다. 무순위 청약 자격과 신청 방.. 2026. 11. 10.

화서역 호수공원 아너스빌 무순위 결과와 남은 세대, 분양가·계약 조건 정리 (2026년 11월) 수원 서둔동 화서역 호수공원 아너스빌이 11월 2일 무순위 169세대를 다시 받았지만 청약홈 접수 결과 78건이 들어와 공급 물량에 못 미쳤습니다. 무순위 당첨자 계약(11월 13일)이 끝나면 남는 세대는 선착순으로 넘어갈 가능성이 큰 상황이에요. 분양가와 계약 조건, 그리고 계약 전에 꼭 짚어야 할 소음 문제까지 정리했습니다. 단지 개요SM그룹 건설부문 계열사인 삼환기업이 수원시 권선구 서둔동 212-1 일원에 짓는 단지입니다. 서호공원 바로 옆이라 일부 세대는 호수가 보이고 주차는 세대당 1.65대로 넉넉한 편이에요. 구분내용위치경기 수원시 권선구 서둔동 212-1 일원규모지하 4층~지상 15층, 7개 동, 총 476세대면적전용 84㎡·94㎡·99㎡견본주택수원시 권선구 고색동 533-1입주 예정20.. 2026. 11. 9.

잔여세대와 미분양, 같은 말일까? 무순위·선착순까지 한 번에 정리 분양 현장 광고에서 "잔여세대 특별 분양", "미분양 선착순"이라는 말을 자주 보는데 둘 다 팔리지 않은 집이라 같은 뜻처럼 들립니다. 실제로는 남게 된 이유와 파는 방식이 달라서 구분해 두면 현장 상황을 읽기가 훨씬 쉬워요. 한 줄로 정리하면잔여세대는 청약과 계약을 거친 뒤 남은 세대를 두루 이르는 현장 용어입니다. 당첨자가 계약을 포기했거나 부적격으로 빠진 집, 청약이 미달된 집이 모두 여기에 들어가요. 미분양은 청약과 무순위까지 거쳤는데도 주인을 찾지 못한 집을 말합니다. 국토교통부가 매달 통계로 발표하는 숫자가 바로 이 미분양이에요. 쉬운 예시로 보면100세대를 분양한 단지에서 청약 경쟁은 있었지만 당첨자 5명이 계약을 포기했다면, 이 5세대는 잔여세대가 되고 보통 무순위로 다시 나옵니다. 이 .. 2026. 11. 9.

한화포레나 지제역 분양가·청약 일정·입지 정리 (2026년 11월) 평택 지제역 생활권에 1,098세대 대단지 한화포레나 지제역이 청약을 받습니다. 11월 9일 특별공급, 10일 1순위, 11일 2순위 순서이고 당첨자 발표는 11월 18일이에요. 전용 84㎡가 전체의 86.5%를 차지하는 실수요형 구성에 비규제지역이라 재당첨 제한과 거주의무가 없다는 점이 눈에 띕니다. 단지 개요한화 건설부문이 경기도 평택시 세교동 725번지 일원에 짓는 단지로, 지하 2층~지상 최고 27층 12개 동 규모입니다. 특별공급이 528세대, 일반공급이 570세대로 나뉘어 있어요. 구분내용위치경기도 평택시 세교동 725번지 일원규모지하 2층~지상 27층, 12개 동, 총 1,098세대면적별 세대수84㎡A 452 / 84㎡B 208 / 84㎡C 168 / 84㎡D 122 / 116㎡ 148특별.. 2026. 11. 9.

중도금 무이자와 이자 후불제, 뭐가 다를까? 입주 때 내는 돈 비교 분양 광고나 모델하우스 안내문을 보면 "중도금 60% 무이자", "중도금 이자 후불제"라는 문구가 자주 나옵니다. 둘 다 당장 이자를 안 내도 된다는 점은 같아서 비슷해 보이지만, 입주할 때 내 주머니에서 나가는 돈은 크게 달라요. 계약 전에 꼭 구분해야 하는 두 조건을 정리했습니다.중도금이 뭐길래 대출을 받을까?아파트를 분양받으면 보통 분양가를 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30%로 나눠서 냅니다. 이 가운데 가장 큰 중도금은 공사 기간 동안 여러 번에 걸쳐 내야 하는데, 이 돈을 한꺼번에 마련하기 어려워서 대부분 중도금 집단대출을 이용해요.중도금 집단대출은 계약자 각자의 이름으로 나가는 대출이고, 은행에 이자가 생깁니다. 이 이자를 누가, 언제 내느냐가 바로 무이자와 이자 후불제의 차이예요. .. 2026. 11. 8.

북수원 이목지구 디에트르 더리체, 주변 아파트 주민들이 대거 계약한 진짜 이유 [실거주 분석] 북수원 이목지구 디에트르 더리체, 주변 아파트 주민들이 대거 계약한 진짜 이유안녕하세요, 분양Tip입니다.최근 부동산 커뮤니티와 현장에서 가장 뜨거운 감자는 단연 '북수원 이목지구 디에트르 더리체(A3블록)'의 선착순 동·호지정 분양 소식입니다. 분양가 상한제가 적용되었음에도 불구하고 국민평형 기준 10억 원이 넘는 분양가를 두고 외부에서는 "과연 메리트가 있느냐"는 갑론을박이 치열합니다.하지만 정작 뚜껑을 열어보니 놀라운 사실이 확인되었습니다. 모델하우스 계약자 카드를 분석해 보면 전체 계약자의 60% 이상이 바로 북수원과 인근 아파트에 거주하는 '찐 현지인'들이라는 점입니다. 외지인들이 분양가를 두고 망설일 때, 동네 사정을 가장 잘 아는 현지인들이 왜 이토록 빠르게 계약서를 쓰고 있.. 2026. 7. 15.

수원 이목지구 대방 디에트르 더리체2차 수원 이목지구 대방 디에트르 더리체 2차, 궁금한 것만 콕콕 짚어드립니다북수원 이목지구에서 요즘 가장 문의가 많은 단지, 수원이목지구 디에트르 더 리체Ⅱ(2차)입니다. 상담을 하다 보면 고객분들이 물어보시는 질문이 거의 정해져 있는데요, 오늘은 그 궁금증 위주로 정리해드릴게요. 대표문의 1600-9437주말에 손님 상당히 많습니다. 미리 사전예약 부탁드려요. 북수원 이목지구 디에트르북수원 이목지구 디에트르 분양문의 1600-9437, 분상제 단지, 북수원 이목지구 디에트르 1015규제 비껴간아파트, 단지내 수영장&스파, 세대당2.1대 주차공간, 유상옵션 한시적 무상, 광폭와이드 거실xn--o39a454ax0f.com 1. 어떤 단지인가요?위치 : 경기도 수원시 장안구 이목동 910번지 일원 (이목지구 .. 2026. 7. 12.

아파트 매수 후 발견한 결함, 매도인 하자담보책임 범위와 청구 방법 아파트 매수 후 발견한 결함, 매도인 하자담보책임 범위와 청구 방법안녕하세요, 분양Tip입니다. 설레는 마음으로 내 집 마련을 마치고 입주했는데, 생각지도 못한 누수나 벽면 결로를 발견한다면 그 당혹감은 이루 말할 수 없을 것입니다. 이때 가장 먼저 떠오르는 것이 바로 '매도인 하자담보책임'입니다. 하지만 모든 하자를 전 주인에게 고쳐달라고 할 수 있는 것은 아닙니다. 오늘 분양Tip에서 법적으로 보장받을 수 있는 하자의 범위와 책임 소재를 명확히 정리해 드립니다. 1. 매도인 하자담보책임이란?매매 계약을 체결하고 잔금을 치른 후에도, 목적물(부동산)에 중대한 하자가 있을 경우 매수인이 매도인에게 수리비나 손해배상을 청구할 수 있는 민법상의 권리입니다(민법 제580조 및 제575조). 이는 매도인의 과실.. 2026. 5. 4.

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