계양 롯데캐슬 파크시티 분양가 모델하우스

계양 롯데캐슬 파크시티 분양가 모델하우스

계양 롯데캐슬 파크시티의 분양가는 최근 몇 가지 요인으로 인해 상승 추세를 보이고 있기에, 현재 분양가는 2단지 최고가기준 전용 84㎡ 기준으로 5억 8,700만 원에서 6억 7,800만 원 사이이며, 평균 분양가는 약 6억 5,900만 원입니다. 

 

분양가 상승의 주요 원인으로는 물가 상승과 자재비 증가가 있습니다. 또한, 교통 호재로 인해 주변 미분양 아파트들이 모두 팔리면서, 분양가가 더욱 오를 가능성이 높아지고 있습니다. 그렇지만 높은 분양가와 고금리, 부동산 시장의 침체로 인해 미계약으로인한 미분양이 발생했더 이유입니다.

 

이러한 요인들을 고려할 때, 안전마진이 얼마라고 단정지어 말씀드릴수는 없겠지만 계양 롯데캐슬 파크시티 2단지의 가격은 앞으로도 신규분양이 지속해서 오를것이기에 당 사업지 또한 신축으로써 가치가 뛰어날것으로 판단됩니다.

 

계양 롯데캐슬 파크시티

 

 

사업개요

명칭	계양 롯데캐슬 파크시티
위치	인천시 계양구 효성동 123-30번지 일원
규모	아파트, 지하 2층 ~ 지상 25층 10개동
세대수	총 1,089세대
시행	케이비부동산신탁(주)
시공	롯데건설(주)
입주	2027년 11월 예정

* 정확한 입주일자는 추후 통보함

사업개요

계양 롯데캐슬 파크시티 2단지(공 4블럭) 입주자모집공고문.pdf

1.70MB

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공급대상

타입	세대수
84A	601
84B	174
84C	49
84D	165
84E	50
84F	50
계	1,089

 

 

분양가

(단위 :만원)

타입	최저가	최고가
84A	60,348	67,886
84B	58,820	66,073
84C	58,905	66,159
84D	58,895	66,149
84E	60,424	67,866
84F	58,724	65,977

*세부사항 모델하우스 문의 

 

 

발코니 확장비용

(단위 :원/부가가치세 포함)

타입	발코니 확장금액
84A	8,200,000
84B	8,200,000
84C	8,300,000
84D	8,400,000
84E	8,400,000
84F	8,200,000

 

 

 

입지환경

입지환경

 

교통 호재:

계양 롯데캐슬 파크시티는 광역교통망의 확충으로 서울 접근성이 크게 개선될 예정으로, 인근에 수도권광역급행철도(GTX) D·E 노선이 계획되어 있으며, 서울지하철 2호선 청라연장선과 대장홍대선도 추진 중에 있기에, 서울 및 수도권 주요 지역으로의 이동을 더욱 편리하게 할 것입니다.

 

 

평면도

84A

 

84B

 

84C

 

계양 롯데캐슬 파크시티

 

 

84D

 

84E

 

84F

 

 

배치도

단지배치도

 

동호수표

 

커뮤니티

롯데건설이 제공하는 다양한 커뮤니티 시설이 단지 내에 들어설 예정입니다. 피트니스클럽, 필라테스룸, 실내골프클럽, 다이닝카페, 미팅룸, 스트리밍 시네마 등 다양한 시설이 입주민에게 제공됩니다

커뮤니티

 

 

조경 및 설계

계양 롯데캐슬 파크시티 단지 내 조경면적 비율이 38%로, 서울 아파트 평균의 두 배에 달하며, 주변에 축구장 11배 크기의 공원과 녹지 공간이 조성되어 있으며, 천마산 등 자연환경이 가까워 쾌적한 생활이 가능합니다.

조경설계

 

 

특장점

선착순

프리미엄

 

 

계양 롯데캐슬 파크시티

 

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■ 주택 소유로 보는 분양권등의 범위(국토교통부령 부틱 제3조, 제565호, 2018.12.11. 시행)

- 분양권등 신규 계약자 : 「주택공급에 관한 규칙」개정 시행일(2018.12.11.)이후 '입주자모집공고, 관리처분계획(정비사업) 또는 사업계획(지역주택조합)' 승인을신청한 주택의 분양권등부터 적용되며, '공급계약 체결일' 기준 주택 소유로 봄.

(*미분양 주택을 최초로 공급받은 경우는 제외되나, 해당 분양권등을 매수한 경우 주택소우로 봅니다. 

- '분양권 등' 매수자 : 「주택공급에 관한 규칙」 개정 시행일(2018.12.11.) 이후 매수 신고한 분양권 등부터 적용하며, '매매대금 완납일' (부동산거래계약 신고서상) 기준 주택 소유로 봄.

■ 본 글은 입력 과정상 오류가 있을 수 있으니, 의문사항에 대하여는 견본주택 도는 사업주체로 문의하여 주시기 바랍니다.

■ 계양 롯데캐슬 파크시티 상기 내용및 CG, 일러스트는 소비자의 이해를 돕기위해, 청약홈, 모델하우스 통한 자료를 통해 등록합니다.

 

https://realtyhub.kr 

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