오산 롯데캐슬 위너스포레 분양가 잔여호수 실시간확인

오산 롯데캐슬 위너스포레 분양가 잔여호수 실시간확인

경기 오산시 양산동 95번지 일원에 오산 롯데캐슬 위너스포레가 2027년 8월에 들어설 예정이며, 반도체 특화단지 유치와 함께 GTX-C노선의 병점역 연장 등여러 다양한 개발 호재들이 예정돼 있어 수요자들의 주목을 받고 있으며, 현재는 선착순 동호지정을 진행중에 있으니 전화주셔서 잔여호수 실시간확인바랍니다.

조감도

 

 

사업개요

명칭	오산 롯데캐슬 위너스포레
위치	경기도 오산시 양산동 95번지 일원
규모	아파트, 지하 2층 ~ 지상 27층, 16개동
세대수	총 1,672세대중 일반분양 834세대
시행	스마트시티오산 지역주택조합
시공	롯데건설(주)
입주	2027년 8월 예정

*정확한 입주일자는 추후 통보합니다.

 

입주자 모집공고 (정정공고)

(24.06.20. 정정공고) 2024000260 롯데캐슬 위너스포레 입주자모집공고문.pdf

0.96MB

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정정 내용 :

지하주차장은 지하1층~지하2층까지 2개층으로 계획되어 있으며(단, 101동, 102동, 112동은 지하 1개층으로 계획)

*112동 추가.

 

 

단지 주요 정보

주택유형 및 택지 유형	민영주택 / 민간택지
규제지역여부	비규제지역
재당첨제한	없음
전매제한	6개월
거주의무기간	없음
분양가상한제	미적용

 

 

공급대상

주택형	주택공급면적	공급세대수
059.9446A	79.2052	6
059.9456B	79.5597	4
059.8067C	79.2506	5
075.9826A	99.6686	44
075.9863B	99.4892	45
084.9920A	110.6866	444
084.9266B	110.9472	31
084.9917C	110.5380	30
103.9110A	134.5217	179
103.9650B	134.9432	46
계		834

 

오산 롯데캐슬 위너스포레는 전용면적 59~103㎡ 16개동 1,672가구 규모로 조성되며, 면적별 전체 가구수는 ▶59㎡A 184가구 ▶ 59㎡B 63가구 ▶ 59㎡C 62가구 ▶ 75㎡A 209가구 ▶ 75㎡B 191가구 ▶ 84㎡A 648가구 ▶ 84㎡B 40가구 ▶ 84㎡C 50가구 ▶ 103㎡A 179가구 ▶ 103㎡B 46가구이며, 상기 표에 나와있는 가구수는 금번 분양하는 일반분양 물량분을 나타내고 있습니다.

 

 

분양가

(단위 :만원)

타입	최저가	최고가
59A	40,000	41,300
59B	37,000	37,400
59C	38,500	39,300
75A	47,900	51,400
75B	48,400	51,400
84A	52,600	56,500
84B	53,200	56,500
84C	52,600	56,500
103A	64,000	68,700
103B	61,400	66,200

*세부사항 입주자 모집공고 참고

 

 

발코니 확장비용

본 아파트는 전세대 발코니 확장을 무상으로 일괄 시공하여 공급하오니 청약 및 계약 전 이를 반드시 확인하기 바라며 향후 발코니 미확장 요구 및 미확장에 따른 공사비 금액을 사업주체에 요구할 수 없습니다.

 

 

홍보영상

 

 

입지환경

 

 

입지환경

 

오산 롯데캐슬 위너스포레의 행정구역은 오산시지만 생활권자체는 병점역세권 또는 동탄신도시와 인접해 있습니다. 또한, GTX-C노선이 병점역(예정)까지 연장되면 삼성역까지 20분 만에 빠르게 이동할 수 있으며, SRT와 GTX-A노선 동탄역과 1호선 병점역을 잇는 동탄트램도 오는 2027년 개통될 예정으로 수도권 거점도시의 명실상부한 입지로 거듭날것입니다.

 

차량이용시 삼성전자 동탄‧기흥, 삼성 수원디지털시티까지 이동이 편리하며, 서부로 이용시 가장, 화성정남일반산업단지 등 여러 주변 산업단지를 빠르게 이동할 수 있어 산업체 등 직장인들의 출퇴근이 한결 편리합니다.

 

또 단지 인근에는 반도체 소부장 특화단지인 세교3지구가 2030년도에 입주가 계획돼 있어 주변의 분위기는 앞으로 부동산가치의 증대에도 도움 될 것으로 예상됩니다.

 

 

프리미엄

프리미엄

 

교육환경으로는 세마중, 세마고, 병정고 등이 인접해 있으며, 병점동 및 능동 학원가 등 또한 인접해 있고, 단지 앞에 초‧중교 신설 예정입니다.

 

단지와 바로 연결되는 양산봉과 독산성이 단지 산책로가 있어 숲세권 힐링을 만끽할 수 있으며, 커뮤니티시설인 캐슬리안센터에는 사우나(건식 및 냉온탕), 게스트하우스, 실내골프클럽, 피트니스클럽, L다이닝카페, L라운지, 연회장, 독서실 등이 들어섭니다.

 

오산 롯데캐슬 위너스포레 단지에는 수경시설, 휴게공간이 조화롭게 꾸며질 중앙광장, 산책과 힐링이 가능한 포켓정원 등 쾌적한 주거환경이 조성될 예정ㅇ비니다.

 

 

평면도

59A

59B

59C

75A

75B

84A

84B

84C

103A

103B

 

 

배치도

단지배치

 

동호수표

동호수표

 

 

커뮤니티시설

커뮤니티

 

 

조경 및 설계

조경설계

 

 

Check Point

- 발코니 확장비 무상제공

- 중도금 대출 전 전매가능

- 1차 계약금 1천만원

- 중도금 이자후불제

 

 

 

모델하우스 방문을 원하시는 고객께서는 위 대표번호로 문의주셔서 간략한 상품설명들으시고, 원활한 관람을 위해 방문예약을 통해 전문상담사와의 상담을 받으실 수 있습니다.

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■ 주택 소유로 보는 분양권 등의 범위(국토교통부령 부틱 제3조, 제565호, 2018.12.11. 시행)

- 분양권 등 신규 계약자 : 「주택공급에 관한 규칙」 개정 시행일(2018.12.11.) 이후 '입주자모집공고, 관리처분계획(정비사업) 또는 사업계획(지역주택조합)' 승인을 신청한 주택의 분양권 등부터 적용되며, '공급계약 체결일' 기준 주택 소유로 봄.

(*미분양 주택을 최초로 공급받은 경우는 제외되나, 해당 분양권 등을 매수한 경우 주택소유로 봅니다. )

- '분양권 등' 매수자 : 「주택공급에 관한 규칙」 개정 시행일(2018.12.11.) 이후 매수 신고한 분양권 등부터 적용하며, '매매대금 완납일' (부동산거래계약 신고서상) 기준 주택 소유로 봄.

■ 본 입주자모집공고는 2024.03.25. 시행된 「주택공급에 관한 규칙」이 적용됩니다. 이 공고문에 명시되지 않은 사항은 「주택법」, 「주택공급에 관한 규칙」 등 관계법령에 따릅니다.

■ 부대·복리시설은 관리사무소, 경로당, 경비실, 어린이집, 주민공동시설(실내골프클럽, 스크린골프, L-다이닝카페, 라운지, 피트니스클럽, GX룸, 사우나, 멀티스포츠룸, 탈의실, 미팅룸, 게스트하우스, 키즈룸, 독서실, 작은도서관 등), 어린이놀이터, 지하주차장 등

■ 입주자 사전방문은 「주택공급에 관한 규칙」제21조제3항제27호 규제에 따라 도장공사·도배공사·가구공사·타일공사·주방용구공사 및 위생기구공사의 상태를 확인하기 위하여 입주지정기간 시작일 45일전까지 2일이상 입주자 사전방문을 실시할 예정이며, 정확한 사전방문 예정일자는 별도 통보할 예정입니다.

■ 분양사무소는 대출기관이 아니므로 분양상담 시 대출여부에 대해 확정할 수 없으며, 추후 금융기관 심사를 통하여 대출여부가 결정됩니다. 이에 고객의 대출비율 축소 또는 대출 불가에 대하여 분양상담(전화 상담 포함) 내용을 근거로 사업주체 및 시공자에 대출 책임을 요구할 수 없으니 이 점 유의하시기 바라며, 중도금 대출에 대한 이자는 “중도금 이자후불제” 조건으로 전체 공급대금의 60% 범위 내에서 사업 주체가 지정한 대출 금융기관에서 대출 진행할 경우에 한하여 적용됩니다. (사업주체가 지정하지 않은 타금융기관은 중도금 이자후불제 미 적용)

■ 본 아파트의 판매시점에 따라 향후 분양조건의 차이가 있을 수 있으며, 변경된 판매조건은 소급해서 적용하지 않습니다.

■ 오산 롯데캐슬 위너스포레 상기 내용 및 CG, 일러스트는 소비자의 이해를 돕기 위해, 청약홈, 모델하우스 통한 자료를 통해 등록하고 있으며, 본 글은 입력 과정상 오류가 있을 수 있으니, 의문사항 및 기타 궁금한 사항에 대하여는 견본주택 또는 사업주체로 문의하여 주시기 바랍니다.

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2024.07.29 - [분양이야기] - 가장동 힐스테이트 분양가 잔여타입 현황

가장동 힐스테이트 분양가 잔여타입 현황

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