오산 롯데캐슬 위너스포레 분양가 잔여호수 실시간확인
경기 오산시 양산동 95번지 일원에 오산 롯데캐슬 위너스포레가 2027년 8월에 들어설 예정이며, 반도체 특화단지 유치와 함께 GTX-C노선의 병점역 연장 등여러 다양한 개발 호재들이 예정돼 있어 수요자들의 주목을 받고 있으며, 현재는 선착순 동호지정을 진행중에 있으니 전화주셔서 잔여호수 실시간확인바랍니다.
사업개요
명칭 | 오산 롯데캐슬 위너스포레 |
위치 | 경기도 오산시 양산동 95번지 일원 |
규모 | 아파트, 지하 2층 ~ 지상 27층, 16개동 |
세대수 | 총 1,672세대중 일반분양 834세대 |
시행 | 스마트시티오산 지역주택조합 |
시공 | 롯데건설(주) |
입주 | 2027년 8월 예정 |
*정확한 입주일자는 추후 통보합니다.
입주자 모집공고 (정정공고)
정정 내용 :
지하주차장은 지하1층~지하2층까지 2개층으로 계획되어 있으며(단, 101동, 102동, 112동은 지하 1개층으로 계획)
*112동 추가.
단지 주요 정보
주택유형 및 택지 유형 | 민영주택 / 민간택지 |
규제지역여부 | 비규제지역 |
재당첨제한 | 없음 |
전매제한 | 6개월 |
거주의무기간 | 없음 |
분양가상한제 | 미적용 |
공급대상
주택형 | 주택공급면적 | 공급세대수 |
059.9446A | 79.2052 | 6 |
059.9456B | 79.5597 | 4 |
059.8067C | 79.2506 | 5 |
075.9826A | 99.6686 | 44 |
075.9863B | 99.4892 | 45 |
084.9920A | 110.6866 | 444 |
084.9266B | 110.9472 | 31 |
084.9917C | 110.5380 | 30 |
103.9110A | 134.5217 | 179 |
103.9650B | 134.9432 | 46 |
계 | 834 |
오산 롯데캐슬 위너스포레는 전용면적 59~103㎡ 16개동 1,672가구 규모로 조성되며, 면적별 전체 가구수는 ▶59㎡A 184가구 ▶ 59㎡B 63가구 ▶ 59㎡C 62가구 ▶ 75㎡A 209가구 ▶ 75㎡B 191가구 ▶ 84㎡A 648가구 ▶ 84㎡B 40가구 ▶ 84㎡C 50가구 ▶ 103㎡A 179가구 ▶ 103㎡B 46가구이며, 상기 표에 나와있는 가구수는 금번 분양하는 일반분양 물량분을 나타내고 있습니다.
분양가
(단위 :만원)
타입 | 최저가 | 최고가 |
59A | 40,000 | 41,300 |
59B | 37,000 | 37,400 |
59C | 38,500 | 39,300 |
75A | 47,900 | 51,400 |
75B | 48,400 | 51,400 |
84A | 52,600 | 56,500 |
84B | 53,200 | 56,500 |
84C | 52,600 | 56,500 |
103A | 64,000 | 68,700 |
103B | 61,400 | 66,200 |
*세부사항 입주자 모집공고 참고
발코니 확장비용
본 아파트는 전세대 발코니 확장을 무상으로 일괄 시공하여 공급하오니 청약 및 계약 전 이를 반드시 확인하기 바라며 향후 발코니 미확장 요구 및 미확장에 따른 공사비 금액을 사업주체에 요구할 수 없습니다.
홍보영상
입지환경
오산 롯데캐슬 위너스포레의 행정구역은 오산시지만 생활권자체는 병점역세권 또는 동탄신도시와 인접해 있습니다. 또한, GTX-C노선이 병점역(예정)까지 연장되면 삼성역까지 20분 만에 빠르게 이동할 수 있으며, SRT와 GTX-A노선 동탄역과 1호선 병점역을 잇는 동탄트램도 오는 2027년 개통될 예정으로 수도권 거점도시의 명실상부한 입지로 거듭날것입니다.
차량이용시 삼성전자 동탄‧기흥, 삼성 수원디지털시티까지 이동이 편리하며, 서부로 이용시 가장, 화성정남일반산업단지 등 여러 주변 산업단지를 빠르게 이동할 수 있어 산업체 등 직장인들의 출퇴근이 한결 편리합니다.
또 단지 인근에는 반도체 소부장 특화단지인 세교3지구가 2030년도에 입주가 계획돼 있어 주변의 분위기는 앞으로 부동산가치의 증대에도 도움 될 것으로 예상됩니다.
프리미엄
교육환경으로는 세마중, 세마고, 병정고 등이 인접해 있으며, 병점동 및 능동 학원가 등 또한 인접해 있고, 단지 앞에 초‧중교 신설 예정입니다.
단지와 바로 연결되는 양산봉과 독산성이 단지 산책로가 있어 숲세권 힐링을 만끽할 수 있으며, 커뮤니티시설인 캐슬리안센터에는 사우나(건식 및 냉온탕), 게스트하우스, 실내골프클럽, 피트니스클럽, L다이닝카페, L라운지, 연회장, 독서실 등이 들어섭니다.
오산 롯데캐슬 위너스포레 단지에는 수경시설, 휴게공간이 조화롭게 꾸며질 중앙광장, 산책과 힐링이 가능한 포켓정원 등 쾌적한 주거환경이 조성될 예정ㅇ비니다.
평면도
배치도
동호수표
커뮤니티시설
조경 및 설계
Check Point
- 발코니 확장비 무상제공
- 중도금 대출 전 전매가능
- 1차 계약금 1천만원
- 중도금 이자후불제
모델하우스 방문을 원하시는 고객께서는 위 대표번호로 문의주셔서 간략한 상품설명들으시고, 원활한 관람을 위해 방문예약을 통해 전문상담사와의 상담을 받으실 수 있습니다.
■ 주택 소유로 보는 분양권 등의 범위(국토교통부령 부틱 제3조, 제565호, 2018.12.11. 시행)
- 분양권 등 신규 계약자 : 「주택공급에 관한 규칙」 개정 시행일(2018.12.11.) 이후 '입주자모집공고, 관리처분계획(정비사업) 또는 사업계획(지역주택조합)' 승인을 신청한 주택의 분양권 등부터 적용되며, '공급계약 체결일' 기준 주택 소유로 봄.
(*미분양 주택을 최초로 공급받은 경우는 제외되나, 해당 분양권 등을 매수한 경우 주택소유로 봅니다. )
- '분양권 등' 매수자 : 「주택공급에 관한 규칙」 개정 시행일(2018.12.11.) 이후 매수 신고한 분양권 등부터 적용하며, '매매대금 완납일' (부동산거래계약 신고서상) 기준 주택 소유로 봄.
■ 본 입주자모집공고는 2024.03.25. 시행된 「주택공급에 관한 규칙」이 적용됩니다. 이 공고문에 명시되지 않은 사항은 「주택법」, 「주택공급에 관한 규칙」 등 관계법령에 따릅니다.
■ 부대·복리시설은 관리사무소, 경로당, 경비실, 어린이집, 주민공동시설(실내골프클럽, 스크린골프, L-다이닝카페, 라운지, 피트니스클럽, GX룸, 사우나, 멀티스포츠룸, 탈의실, 미팅룸, 게스트하우스, 키즈룸, 독서실, 작은도서관 등), 어린이놀이터, 지하주차장 등
■ 입주자 사전방문은 「주택공급에 관한 규칙」제21조제3항제27호 규제에 따라 도장공사·도배공사·가구공사·타일공사·주방용구공사 및 위생기구공사의 상태를 확인하기 위하여 입주지정기간 시작일 45일전까지 2일이상 입주자 사전방문을 실시할 예정이며, 정확한 사전방문 예정일자는 별도 통보할 예정입니다.
■ 분양사무소는 대출기관이 아니므로 분양상담 시 대출여부에 대해 확정할 수 없으며, 추후 금융기관 심사를 통하여 대출여부가 결정됩니다. 이에 고객의 대출비율 축소 또는 대출 불가에 대하여 분양상담(전화 상담 포함) 내용을 근거로 사업주체 및 시공자에 대출 책임을 요구할 수 없으니 이 점 유의하시기 바라며, 중도금 대출에 대한 이자는 “중도금 이자후불제” 조건으로 전체 공급대금의 60% 범위 내에서 사업 주체가 지정한 대출 금융기관에서 대출 진행할 경우에 한하여 적용됩니다. (사업주체가 지정하지 않은 타금융기관은 중도금 이자후불제 미 적용)
■ 본 아파트의 판매시점에 따라 향후 분양조건의 차이가 있을 수 있으며, 변경된 판매조건은 소급해서 적용하지 않습니다.
■ 오산 롯데캐슬 위너스포레 상기 내용 및 CG, 일러스트는 소비자의 이해를 돕기 위해, 청약홈, 모델하우스 통한 자료를 통해 등록하고 있으며, 본 글은 입력 과정상 오류가 있을 수 있으니, 의문사항 및 기타 궁금한 사항에 대하여는 견본주택 또는 사업주체로 문의하여 주시기 바랍니다.
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