군산 레이크시티 아이파크 분양가 모델하우스
전라북도 군산시 지곡동 산 137-1번지 일원에 호수공원에 붙어서 들어서는 지하 4층부터 지상 최대 29층의 총 722세대 아파트인 군산 레이크시티 아이파크가 2026년 12월 입주예정일로 모집공고가 나왔습니다. 전용면적은 84~226㎡으로 구성되었습니다.
사업개요
| 명칭 | 군산 레이크시티 아이파크 |
| 위치 | 전라북도 군산시 지곡동 산 137-1 |
| 규모 | 아파트 지하 4층~ 지상 29층 8개 |
| 세대수 | 총 722세대 |
| 시행 | 신한자산신탁 (주) |
| 시공 | 에이치디씨현대산업개발 (주) |
| 입주 | 2026년 12월 예정 |
*정확한 입주일자는 추후 통보합니다.
입주자 모집공고
청약일정
| 공고일 | 2023년 10월 20일 (문화일보) | ||
| 청약접수 | 구분 | 해당지역 | 기타지역 |
| 특별공급 | 10월 30일 | 10월 30일 | |
| 1순위 | 10월 31일 | 10월 31일 | |
| 2순위 | 11월 1일 | 11월 1일 | |
| 접수장소 | 인터넷 | ||
| 발표일 | 2023-11-07 | ||
| 계약일 | 2023-11-21 ~ 2023-11-23 | ||
일반공급 신청자격
본 아파트는 최초 입주자모집공고일(2023.10.20.) 현재 군산시에 거주하거나 전라북도에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능합니다.
다만 청약 신청자 중 같은 순위 내에 경쟁이 있을 경우 해당 주택건설지역인 군산시 1년 이상 거주자가(2022.10.20 이전부터 계속 거주) 우선합니다.
공급대상
| 주택형 | 주택공급면적 (주거전용+주거공용) |
공급세대수 | |
| 일반 | 특별 | ||
| 084.6247A | 108.5189 | 80 | 80 |
| 084.6608B | 108.9135 | 55 | 51 |
| 084.3966C | 108.4007 | 55 | 51 |
| 084.8291D | 108.7231 | 43 | 42 |
| 114.4542 | 145.1530 | 227 | 34 |
| 226.8651 | 292.1426 | 4 | 0 |
| 계 | 464 | 258 | |
*특별공급대상은 입주자모집공고 참고
분양가
(단위 :만원)
| 타입 | 최저가 | 최고가 |
| 84A | 36,110 | 40,030 |
| 84B | 37,280 | 40,030 |
| 84C | 37,150 | 41,190 |
| 84D | 35,450 | 39,300 |
| 114 | 53,130 | 58,900 |
| 226 | 126,790 | 126,790 |
*세부사항 입주자 모집공고 참고
발코니 확장비용
(단위 :원/부가가치세 포함)
| 타입 | 발코니 확장금액 |
| 84A | 16,900,000 |
| 84B | 16,900,000 |
| 84C | 16,000,000 |
| 84D | 16,000,000 |
| 114 | 27,000,000 |
| 226 | 48,000,000 |
홍보영상
https://youtu.be/b71MnYXCCho?si=Bhs-Imh0IZtatf_J
입지환경
군산 레이크시티 아이파크 단지 바로 옆으로 약 257만㎡ 규모의 은파호수공원을 비롯해 수변산책로, 새들공원이 위치해 있으며 일부 세대에서는 호수공원이 파노라마처럼 조망이 가능합니다.
편의시설로는 군산의료원을 비롯해 롯데마트, 롯데시네마, CGV, 군산예술의전당 등 다양한 시설이 차량으로 이동시 10분 내 거리에 있으며, 교육환경으로는 지곡초·동산중·군산여자상업고·군산시립도서관 등이 위치합니다.
군산 새만금 국가산단은 이차전지 국가첨단전략산업 특화단지로 지정되었으며, 이를 비롯해 군산일반산업단지, 군산자유무역지역 등 다수 산업단지가 가까워 직주근접이 가능합니다.
군산 레이크시티 아이파크의 교통환경으로는 군산고속버스터미널, 장항선 군산역과 대야역, 서해안고속도로(군산 IC)를 이용해 수도권 등으로의 광역교통망을 갖추었습니다.
평면도
인테리어
배치도
커뮤니티시설
전매제한 기간
없음
모델하우스 위치
전라북도 군산시 미장동 535번지
Check Point
※ 본 아파트의 중도금 대출은 중도금 무이자 조건이 적용되며, 총 분양대금의 60% 범위 내에서 시행위탁자 또는 시공사가 지정하는 대출취급기관에서 대출이 가능합니다.
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■ 주택 소유로 보는 분양권 등의 범위(국토교통부령 부틱 제3조, 제565호, 2018.12.11. 시행)
- 분양권 등 신규 계약자 : 「주택공급에 관한 규칙」 개정 시행일(2018.12.11.) 이후 '입주자모집공고, 관리처분계획(정비사업) 또는 사업계획(지역주택조합)' 승인을 신청한 주택의 분양권 등부터 적용되며, '공급계약 체결일' 기준 주택 소유로 봄.
(*미분양 주택을 최초로 공급받은 경우는 제외되나, 해당 분양권 등을 매수한 경우 주택소유로 봅니다. )
- '분양권 등' 매수자 : 「주택공급에 관한 규칙」 개정 시행일(2018.12.11.) 이후 매수 신고한 분양권 등부터 적용하며, '매매대금 완납일' (부동산거래계약 신고서상) 기준 주택 소유로 봄.
■ 군산 레이크시티 아이파크 본 아파트는 2023.07.31. 시행된 「주택공급에 관한 규칙」이 적용됩니다.
■ 본 아파트의 최초 입주자모집공고일은 2023.10.20.입니다.(청약자격조건의 기간, 나이, 지역우선 등의 청약자격조건 판단기준일입니다.)
■ 해당 주택건설지역(군산시)은 「주택법」 제63조 및 제63조의 2에 의한 비투기과열지구 및 비청약과열지역으로서, 본 아파트는 「주택공급에 관한 규칙」에 따라 1 주택 이상 소유한 세대에 속한 분도 1순위 자격이 부여됩니다.
■ 본 아파트는 당첨자 발표일이 동일한 모든 주택(민간 사전청약, 분양주택, 분양전환공공임대주택)에 한하여 1인 1건만 신청이 가능하며, 2건 이상 중복신청 시 모두 무효처리 또는 당첨자 선정 이후에도 당첨 무효(예비입주자 지위 무효)되오니 유의하시기 바랍니다. (단, 동일단지 내 1인이 특별공급 및 일반공급에 각 1건씩 청약가능하며 특별공급 당첨자로 선정 시 일반공급 선정 대상에서 제외처리함)
■ 본 아파트는 수도권 외 비투기과열지구 및 비청약과열지역의 민간택지에서 공급하는 분양가상한제 미적용 민영주택으로 「주택공급에 관한 규칙」 제54조에 따른 재당첨 제한을 적용받지 않고 기존 주택 당첨 여부와 관계없이 본 아파트 청약이 가능합니다. (단, 본 제도는 당첨된 청약통장의 재사용을 허용하는 제도가 아니므로 당첨된 청약통장은 계약여부와 관계없이 재사용이 불가합니다.)
■ 본 아파트의 당첨자로 선정 시 당첨자 및 세대에 속한 자는 당첨일로부터 향후 5년간 투기과열지구 및 청약과열지역에서 공급하는 주택의 1순위 청약접수가 제한되오니 유의하시기 바랍니다.
■ 해당 주택건설지역인 전라북도 군산시는 「주택법」 제63조 및 제63조의 2에 의한 비투기과열지구 및 비청약과열지역이며, 본 아파트는 민간택지에서 공급되는 아파트로서 「주택법」 제64조의 규정에 의한 분양권 전매에 제한은 적용되지 않습니다. 단, 계약금(총 공급금액의 10%) 완납 후 전매가 가능하오니 이점 유의하시기 바랍니다
■ 군산 레이크시티 아이파크 아파트 본 글은 입력 과정상 오류가 있을 수 있으니, 의문사항에 대하여는 견본주택 또는 사업주체로 문의하여 주시기 바랍니다.
■ 상기 내용 및 CG, 일러스트는 소비자의 이해를 돕기 위해, 청약홈, 모델하우스 통한 자료를 통해 등록합니다.
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