전용면적과 공급면적 차이점 이해하기
전용면적과 공급면적, 그 차이를 이해하자전용면적이란?전용면적은 말 그대로 **내가 독점적으로 사용할 수 있는 면적**을 의미합니다. 아파트나 오피스텔의 경우, 내부 공간 중 벽을 제외한 방, 거실, 주방, 욕실 등 실제로 생활하는 공간이 여기에 포함됩니다.전용면적에는 현관, 발코니, 세대 간 벽, 복도 등은 포함되지 않습니다. 따라서 가장 현실적인 '실사용 면적'이라고 볼 수 있죠. 공급면적이란?공급면적은 전용면적에다 **공용면적(복도, 계단, 엘리베이터홀 등 공용시설 일부를 세대별로 안분한 면적)**을 더한 것입니다. 분양광고에서 많이 쓰이는 면적으로, 소비자가 계약 시 참고하는 기준이기도 합니다.공급면적은 실제로 내 집 안에 들어오는 공간은 아니므로, 전용면적과는 체감 면적에서 큰 차이가 날 수 있..
2025. 4. 6.
공급면적 110인데 전용은 84인 이유
공급면적 110인데 전용은 84? 헷갈리는 이유 한 번에 정리! 아파트나 오피스텔을 분양받을 때 "공급면적"과 "전용면적"이 왜 이렇게 차이가 나는지 궁금하셨죠? 공급면적 110㎡인데 전용면적은 84㎡인 이유, 지금 정확히 짚어드릴게요. 특히 부동산 초보자나 실수요자분들이 혼란스러워하는 이 부분은 계약의 기준이 되므로, 꼭 정확히 알고 계셔야 합니다. 1️⃣ 공급면적과 전용면적, 정확히 무엇일까?공급면적이란 우리가 분양받는 전체 공간의 크기입니다. 즉, 계약할 때 기준이 되는 총면적을 말하는데, 전용면적과 공용면적을 합한 면적입니다. 전용면적은 오롯이 세대가 단독으로 사용할 수 있는 내부 공간만을 말합니다. 여기에는 거실, 방, 화장실, 주방 등이 포함되죠. 하지만 복도나 계단, 엘리베이터, 벽체 등 공..
2025. 4. 5.
