북수원이목지구 대방 디에트르 더 리체2 분양가 얼마면 살래?
북수원이목지구 대방 디에트르 더 리체2 A3블록은 경기도 수원시 장안구 이목동에 위치하며, 지하 3층부터 지상 29층까지 총 17개동, 총 1,744세대로 구성된 대단지 아파트입니다. 전용면적 84㎡부터 141㎡까지 다양한 평형을 갖추고 있으며, 일반공급은 825세대입니다. 공공택지에서 공급되며, 분양가상한제가 적용되는 민영주택으로 전매제한은 3년입니다. 입주는 2028년 5월 예정입니다.
북수원 이목지구 디에트르
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2024.09.06 - [분양이야기] - 북수원 이목지구 디에트르 분양가 미쳤네
북수원 이목지구 디에트르 분양가 미쳤네
북수원 이목지구 디에트르 분양가 미쳤네경기도 수원시 장안구 이목동 511-1번지 일원(이목지구 도시개발지구 A4BL)에 대방건설이 시공하는 북수원 이목지구 디에트르 1차 768세대가 분양합니다.
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사업개요
| 명칭 | 북수원이목지구 대방 디에트르 더 리체2 |
| 위치 | 경기도 수원시 장안구 이목동 종전부동산 이목지구 도시개발사업 A3블록 공동주택용지 |
| 규모 | 아파트 지하 3층, 지상 29층 17개동 |
| 세대수 | 총 1,744세대 중 일반분양 825세대 |
| 시행 | 디비토건(주), 디비하우징(주), 디비종합개발(주) |
| 시공 | 대방건설(주) |
| 입주 | 2028년 5월 예정 |
*정확한 입주일자는 추후 통보합니다.
입주자 모집공고
청약일정
| 공고일 | 2025년 4월 25일 (아시아경제) | ||
| 청약접수 | 구분 | 해당지역 | 기타지역 |
| 특별공급 | 5월 7일 | ||
| 1순위 | 5월 8일 | ||
| 2순위 | 5월 9일 | ||
| 접수장소 | 인터넷 | ||
| 발표일 | 2025-05-15 | ||
| 계약일 | 2025-05-26 ~ 2025-05-28 | ||
단지 주요 정보
| 주택유형 및 택지 유형 | 민영주택 / 공공택지 |
| 해당지역 | 입주자모집공고일 현재 수원시 1년이사 계속 거주자 |
| 기타지역 | 입주자모집공고일 현재 수원시 1년 미만 계속거주자 및 수도권 거주자(서울, 인천, 경기도) |
| 규제지역여부 | 비규제지역 |
| 재당첨제한 | 10년 |
| 전매제한 | 3년 |
| 거주의무기간 | 없음 |
| 분양가상한제 | 적용 |
일반공급 신청자격
본 주택은 최초 입주자모집공고일 현재 수원시에 거주하거나 수도권(경기도, 서울특별시, 인천광역시)에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능합니다.
다만 청약신청자 중 경쟁이 있을 경우 해당 주택건설지역인 수원시 1년 이상 거주자가(2024.04.25. 이전부터 계속 거 주) 우선합니다.
공급대상
| 타입 | 세대수 |
| 84A | 284 |
| 84B | 351 |
| 84C | 646 |
| 84AP | 12 |
| 84BP | 14 |
| 84CP | 26 |
| 115A | 99 |
| 115AP | 4 |
| 116B | 100 |
| 116BP | 4 |
| 139A | 98 |
| 139AP | 4 |
| 141B | 98 |
| 141BP | 4 |
| 합계 | 1,744 |
*특별공급대상은 입주자모집공고 참고
분양가
(단위 :만원)
| 타입 | 최저가 | 최고가 |
| 84A | 104,897 | 114,087 |
| 84B | 98,993 | 107,673 |
| 84C | 94,756 | 103,066 |
| 84AP | 158,747 | 158,747 |
| 84BP | 149,843 | 149,843 |
| 84CP | 143,446 | 143,446 |
| 115A | 126,720 | 137,830 |
| 115AP | 191,830 | 191,830 |
| 116B | 114,969 | 125,045 |
| 116BP | 173,999 | 173,999 |
| 139A | 151,194 | 164,434 |
| 139AP | 228,784 | 228,784 |
| 141B | 134,086 | 145,842 |
| 141BP | 202,996 | 202,996 |
*세부사항 입주자 모집공고 참고
발코니 확장비용
(단위 :원/부가가치세 포함)
| 타입 | 발코니 확장금액 |
| 84A, 84AP | 7,330,000 |
| 84B, 84BP | 7,470,000 |
| 84C, 84CP | 7,540,000 |
| 115A, 115AP | 10,100,000 |
| 116B, 116BP | 8,100,000 |
| 139A, 139AP | 10,060,000 |
| 141B, 141BP | 11,040,000 |
북수원 이목지구 디에트르
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홍보영상
입지환경
교통환경
북수원이목지구 대방 디에트르 더 리체2 단지 인근에 위치한 지하철 1호선 성균관대역은 도보로 접근 가능하며, 향후 수도권광역급행철도(GTX)-C노선과 신분당선 호매실~광교중앙 연장선이 개통되면 서울 주요 도심으로의 접근성이 더욱 향상될 전망입니다.
또한, 북수원IC와 인접하여 자가용을 이용한 강남권 진입이 약 30분대로 가능하여 서울 통근이 용이합니다.
교육환경
학령기 자녀를 둔 가구에 적합한 조건을 갖추고 있습니다. 단지 인근에는 유치원과 초등학교 부지가 예정되어 있으며, 약 650m 길이의 상업·업무권역에는 대형 학원가가 조성될 계획입니다. 이 지역은 연면적의 약 30%를 교육시설의무용도로 확보하여 서점, 학원, 독서실 등이 들어설 예정입니다.
또한, 인근에는 동원동우고와 장안고 등 상위권 대학 진학률로 선호도 높은 고등학교가 위치하여 우수한 교육 환경을 제공합니다.
생활 편의시설
자연환경
이처럼 북수원이목지구 디에트르 더 리체2 A3블록은 교통, 교육, 생활, 자연 환경 등 다양한 측면에서 우수한 입지를 갖추고 있어 쾌적하고 편리한 주거 환경을 제공합니다.
평면도
배치도
커뮤니티시설
조경 및 설계
Check Point
① 서울과 가장 가까운 북수원, 광역 교통의 중심
② 도보권 교육 인프라가 갖춰진 에듀 특화단지
③ 2.1대 여유로운 주차대수
④ 12%대 낮은 건폐율과 특화 조경 설계
⑤ 북수원테크노밸리 건설 등 첨단 미래산업의 중심
⑥ 스타필드 수원, 롯데마트 등 인접
⑦ 수영장, 사우나, 체육관 등 고품격 커뮤니티
⑧ 전용 84㎡~141㎡ 중대형 평면 공급
※ 북수원이목지구 대방 디에트르 더 리체2의 1차 계약금 5%는 자납하며, 2차 계약금 5%는 사업주체가 알선하는 1개 이상의 금융기관에서 신용대출(무이자)로 진행합니다.
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■ 주택 소유로 보는 분양권 등의 범위(국토교통부령 부틱 제3조, 제565호, 2018.12.11. 시행)
- 분양권 등 신규 계약자 : 「주택공급에 관한 규칙」 개정 시행일(2018.12.11.) 이후 '입주자모집공고, 관리처분계획(정비사업) 또는 사업계획(지역주택조합)' 승인을 신청한 주택의 분양권 등부터 적용되며, '공급계약 체결일' 기준 주택 소유로 봄.
(*미분양 주택을 최초로 공급받은 경우는 제외되나, 해당 분양권 등을 매수한 경우 주택소유로 봅니다. )
- '분양권 등' 매수자 : 「주택공급에 관한 규칙」 개정 시행일(2018.12.11.) 이후 매수 신고한 분양권 등부터 적용하며, '매매대금 완납일' (부동산거래계약 신고서상) 기준 주택 소유로 봄.
■ 북수원이목지구 대방 디에트르 더 리체2 상기 내용 및 CG, 일러스트는 소비자의 이해를 돕기 위해, 청약홈, 모델하우스 통한 자료를 통해 등록하고 있으며, 본 글은 입력 과정상 오류가 있을 수 있으니, 의문사항 및 기타 궁금한 사항에 대하여는 견본주택 또는 사업주체로 문의하여 주시기 바랍니다.
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