힐스테이트 과천 디센트로는 오피스, 오피스텔, 상가를, 경기도 과천시 갈현동 산 34-1번지 일원에 오피스텔 359실과 오피스 298실을 1차와 2차 포함해서 분양 중입니다. 과천정보타운역이 예정되어 역세권 오피스텔과 오피스인 힐스테이트 과천 디센트로에서 강남생활권을 누릴 수 있습니다.
힐스테이트 과천 디센트로
사업개요
명칭 : 힐스테이트 과천 디센트로
위치 : 경기도 과천시 갈현동 산 34-1번지 일원 (과천지식정보타운 상 1-2/3 BL)
규모 : 지하 6층 ~지상 15층 1개 동 중 오피스텔 총 359실 (1차, 2차) / 오피스 298실
입주 : 2025년 12월 예정
시행 : 코리아신탁(주)
시공 : 현대엔지니어링(주)
입지환경
주거
힐스테이트 과천 디센트로의 오피스텔은 원룸형부터 주거형까지 여러 타입으로 구성해 소비자의 상황에 맞게 선택의 폭을 넓혔습니다. 또한, 입주민의 주거 편리함을 높여주기 위하여 전용 53~84㎡ 타입은 고급형 드레스룸, 수납공간, 별도의 세탁실이 제공되며, 바닥마감 및 아트월 특화, 비스포크 시리즈 등의 유상옵션을 무상으로 제공합니다.
또한, 원룸타입(25㎡)의 경우는 인근에 입주하는 많은 기업체 임직원들이 원하는 1인 가구가 거주할 수 있는 맞춤형 공간으로 꾸며질 예정이며, 드레스룸, 빌트인 냉장고 제공 등 고객들의 필요에 맞는 주방 설계 등 공간 활용을 잘할 수 있게 구며져있습니다.
교통
단지가 위치하는 곳은 준강남 입지로 많은 관심이 이어지고 있는 과천지식정보타운에서도 핵심입지인 곳으로, 지하철 4호선 과천정보타운역(예정)과 가까운 역세권 단지입니다.
또 주변에는 제2경인고속도로, 47번 국도, 과천~봉담 간 고속도로 등이 있어, 광역교통망도 갖췄습니다. 1 정거장 거리의 지하철 4호선 정부과천청사역에는 멀지 않은 시일 내에 GTX-C 노선과 위례-과천선 신설 계획이 예정되어, 서울 및 강남 접근성은 지속적으로 좋아지는 곳입니다.
편의시설
힐스테이트 과천 디센트로가 들어서는 위치는 과천지식정보타운에서도 핵심 입지로 불리는 중심상권에 위치해 문화 및 편의시설도 아주 가깝게 이용할 수 있습니다. 또한 주변에는 과천 이마트, 롯데백화점 등의 대형 쇼핑시설이 위치하고 있으며, 과천지식정보타운 내 계획된 초중교 부지와 근린공원 등도 인접해 주거 편의성과 쾌적성은 점점 좋아질 것으로 예상하고 있습니다.
분양가
오피스텔 1차
(단위 :만원)
| 타입 | 호실수 | 구분 | 분양금액 |
| 56A | 26 | 최저가 | 92,100 |
| 최고가 | 96,900 | ||
| 80 | 26 | 최저가 | 151,900 |
| 최고가 | 159,800 | ||
| 84A | 48 | 최저가 | 161,800 |
| 최고가 | 170,200 | ||
| 84B | 26 | 최저가 | 160,800 |
| 최고가 | 169,200 |
오피스텔 2차
(단위 :만원)
| 타입 | 호실수 | 구분 | 분양금액 |
| 25 | 64 | 최저가 | 40,100 |
| 최고가 | 42,500 | ||
| 53 | 156 | 최저가 | 83,000 |
| 최고가 | 88,300 | ||
| 56 | 13 | 최저가 | 89,900 |
| 최고가 | 94,600 |
*자세한 사항 모델하우스 (☎ 1600-9437) 문의하시기 바랍니다.
평면도
오피스텔 배치도
오피스 배치도
모델하우스 방문예약
모델하우스 방문을 원하시는 고객께서는 아래 전화번호로 문의하셔서 방문예약 후 관람하시기 바라며, 오피스텔, 오피스, 근린생활시설(상가)중에서 어떤 상담을 원하시는지도 말씀해 주시면 빠른 상담을 드릴 수 있습니다.
특장점
- 계약금 1천만 원 정액제 (1차)
- 중도금 전액 무이자
- 유상옵션 무상제공
- 선착순 특별혜택
- 4호선 과천정보타운역 예정
과천지식정보타운은 IT, 건설, 전기, 전자, 의약, 신소재 기업 입주가 확정돼 수도권을 대표하는 지식기반산업 클러스터로의 기대감이 높아 판교테크노밸리와 경쟁을 할 것으로 보입니다.
이곳에는 펄어비스를 필두로 넷마블, 코오롱글로벌, JW그룹, 광동제약(주), KOTITI 시험연구원, 비상교육 등 116개 우수기업과 대학 산학협력단 및 여러 기업체들이 입주를 완료하거나 진행 중에 있어, 향후 직주근접을 원하는 직장인들로 인해 힐스테이트 과천 디센트로는 탄탄한 배후수요를 자랑하고 있습니다.
좋은 회사 대기업과 중견기업이 집중되면, 자연스럽게 기존의 지역의 특색을 벗고, 기업체 중심의 도시가 된다면, 지금 보다 상당한 메리트가 있는 위치로 거듭날 것으로 봅니다.
바로 옆에는 과천 자이엘라 디에디션도 상업시설과 함께 오피스텔을 분양 중에 있습니다.
2023.06.08 - [분양이야기] - 과천 자이엘라 디에디션 분양가 과천지식정보타운의 중심
부동산허브 - 부동산허브
부동산허브는 부동산에 대한 일반 소식 및 아파트, 오피스텔, 생활형숙박시설, 오피스, 지식산업센터, 상가, 타운하우스 등 청약, 미분양 정보, 청약일정, 분양가격, 잔여호수, 모델하우스위치
realtyhub.kr
■ 주택 소유로 보는 분양권 등의 범위(국토교통부령 부틱 제3조, 제565호, 2018.12.11. 시행)
- 분양권등 신규 계약자 : 「주택공급에 관한 규칙」 개정 시행일(2018.12.11.) 이후 '입주자모집공고, 관리처분계획(정비사업) 또는 사업계획(지역주택조합)' 승인을 신청한 주택의 분양권 등부터 적용되며, '공급계약 체결일' 기준 주택 소유로 봄.
(*미분양 주택을 최초로 공급받은 경우는 제외되나, 해당 분양권 등을 매수한 경우 주택소우로 봅니다.
- '분양권 등' 매수자 : 「주택공급에 관한 규칙」 개정 시행일(2018.12.11.) 이후 매수 신고한 분양권 등부터 적용하며, '매매대금 완납일' (부동산거래계약 신고서상) 기준 주택 소유로 봄.
■ 힐스테이트 과천 디센트로 오피스텔은 2021.01.01. 시행된 건축물의 분양에 관한 법률 이 적용되오니, 분양광고를 숙지하시어 착오 없으시기 바랍니다.
■ 본 글은 입력 과정상 오류가 있을 수 있으니, 의문사항에 대하여는 견본주택 도는 사업주체로 문의하여 주시기 바랍니다.
■ 상기 내용 및 CG, 일러스트는 소비자의 이해를 돕기 위해, 청약홈, 모델하우스 통한 자료를 통해 등록합니다.
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