힐스테이트 더샵 상생공원 분양가 모델하우스

힐스테이트 더샵 상생공원 분양가 모델하우스

힐스테이트 더샵 상생공원은 경북 포항시 남구 대잠동 871번지에 2027년 9월에 입주예정인 곳으로 총 999세대를 힐스테이트와 더샵의 공동작품으로 84타입부터 179타입까지 중대형 평형대로 이뤄졌으며, 포항에서 최초로 아침과 점심 식사서비스를 제공하는 아파트로 선보입니다.

조감도

 

 

사업개요 (1단지)

명칭	힐스테이트 더샵 상생공원
위치	경상북도 포항시 남구 대잠동 871번지 일원
규모	아파트 지하 3층, 지상 19~35층 7개동
세대수	총 999세대
시행	우리자산신탁(주)
시공	(주)포스코이앤씨, 현대엔지니어링(주)
입주	2027년 9월 예정

*정확한 입주일자는 추후 통보합니다.

 

입주자 모집공고

2025000075 힐스테이트 더샵 상생공원 1단지 입주자모집공고문.pdf

2.08MB

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청약일정

공고일	2025년  3월  21일 (헤럴드경제신문)
청약접수	구분	해당지역	기타지역
	특별공급	3월 31일	3월 31일
	1순위	4월  1일	4월  1일
	2순위	4월  2일	4월  2일
접수장소	인터넷
발표일	2025-04-08
계약일	2025-04-21 ~ 2025-04-23

 

 

 

단지 주요 정보

주택유형 및 택지 유형	민영주택 / 민간택지
해당지역	포항시
기타지역	경상북도 및 대구광역시
규제지역여부	비규제지역
재당첨제한	없음
전매제한	없음
거주의무기간	없음
분양가상한제	미적용

 

 

일반공급 신청자격

본 주택은 최초 입주자모집공고일 현재 포항시에 거주하거나 경상북도 및 대구광역시에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)[국내에 서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능합니다.

다만 청약신청자 중 경쟁이 있을 경우 해당 주택건설지역인 포항시 거주자가 우선합니다

 

 

 

공급대상

주택형	주택공급면적 (주거전용+주거공용)	공급세대수
		일반	특별
084.5130A	114.3984	219	213
084.8908B	114.6489	31	24
084.1259C	114.6642	66	60
127.8495	162.8042	330	48
39.4748P	190.8978	4	0
178.8663P	232.0855	4	0
계		654	345

*특별공급대상은 입주자모집공고 참고

 

 

 

분양가

(단위 :만원)

타입	최저가	최고가
84A	56,200	58,290
84B	55,800	57,990
84C	56,200	58,290
127	78,690	83,090
139P	150,000	150,000
178P	195,000	195,000

*세부사항 입주자 모집공고 참고

 

 

 

발코니 확장비용

무상제공

• 상기 아파트는 전세대 발코니 확장공사비용(부가세포함)은 분양가에 포함되어 있지 않고 무상으로 제공하오니 청약 및 계약 전 이를 반드시 확인하기 바라며 향후 발코니 미확장을 요구 할 수 없으며 무상제공에 따른 제세공과금은 계약자 부담입니다.

 

• 발코니 확장금액은 주택형 84A형(14,800,000원), 84B형(12,100,000원), 84C형(16,300,000원), 127형(19,200,000원), 139P형(26,300,000원), 178P형(31,600,000원)이며, 발코니 확장형을 기 본으로 무상 공급합니다. (부가가치세 포함)

 

 

 

공급안내

공급안내

 

 

 

입지환경

 

 

입지환경

 

교통 환경

힐스테이트 더샵 상생공원은 포항시 남구 대잠동의 중심에 위치하여 우수한 교통망을 자랑합니다. 단지 인근에는 주요 도로들이 잘 연결되어 있어 포항 시내 및 외곽으로의 이동이 편리합니다. 또한, 다양한 버스 노선이 단지 주변을 지나고 있어 대중교통 이용도 용이하며, 향후 교통 개발 호재 또한 기대되는 입지입니다.

교육 환경

단지는 뛰어난 교육 환경을 갖춰 자녀 양육에 최적화된 조건을 제공합니다. 단지 가까이에는 초등학교, 중학교, 고등학교 등 다양한 학군이 자리하고 있어 안전한 통학이 가능합니다. 주변에는 학원가도 형성되어 있어 학습 분위기가 우수하며, 학부모들의 교육 만족도를 높여줄 것입니다.

편의 환경

힐스테이트 더샵 상생공원은 풍부하고 편리한 생활 인프라를 누릴 수 있습니다. 단지 인근에는 대형 마트, 병원, 은행 등 다양한 편의시설이 밀집되어 있어 일상생활에 불편함이 없습니다. 또한, 포항 시내 중심 상권과의 접근성도 뛰어나 쇼핑, 문화생활 등 다채로운 여가 활동을 즐길 수 있습니다.

자연 환경

도심 속에서도 쾌적한 자연 환경을 만끽할 수 있는 힐링 공간입니다. 단지 주변에는 녹지 공간이 조성되어 있어 가벼운 산책이나 휴식을 즐기기에 좋습니다. 또한, 가까운 거리에 공원 등의 자연 친화적인 시설들이 위치하여 입주민들에게 건강하고 여유로운 삶을 선사합니다.

 

 

 

평면도

84A

 

84B

 

84C

 

127

 

139P

 

178P

 

 

 

상생공원

상생공원

 

 

 

배치도

단지배치도

동호수표

 

 

 

커뮤니티시설

커뮤니티

 

 

 

조경 및 설계

조경및설계

 

 

 

모델하우스 위치

경상북도 포항시 남구 이동 232번지

 

프리미엄

포인트

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https://realtyhub.kr

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■ 주택 소유로 보는 분양권 등의 범위(국토교통부령 부틱 제3조, 제565호, 2018.12.11. 시행)

- 분양권 등 신규 계약자 : 「주택공급에 관한 규칙」 개정 시행일(2018.12.11.) 이후 '입주자모집공고, 관리처분계획(정비사업) 또는 사업계획(지역주택조합)' 승인을 신청한 주택의 분양권 등부터 적용되며, '공급계약 체결일' 기준 주택 소유로 봄.

(*미분양 주택을 최초로 공급받은 경우는 제외되나, 해당 분양권 등을 매수한 경우 주택소유로 봅니다. )

- '분양권 등' 매수자 : 「주택공급에 관한 규칙」 개정 시행일(2018.12.11.) 이후 매수 신고한 분양권 등부터 적용하며, '매매대금 완납일' (부동산거래계약 신고서상) 기준 주택 소유로 봄.

■ 본 입주자모집공고는 당첨자 발표일이 동일한 모든 주택(청약홈 및 LH청약플러스 등의 기관을 통해 청약접수 및 당첨자 선정을 진행하는 경우 포함)에 한하여 1인 1건만 신청이 가능 하며, 2건 이상 중복신청 시 모두 무효처리 또는 당첨자 선정 이후에도 당첨 무효(예비입주자 지위 무효)되오니 유의하시기 바랍니다. - 단, 본인이 동일주택에 특별공급과 일반공급 각 1건씩 중복청약이 가능하나 특별공급 당첨자로 선정될 경우 일반공급 당첨자 선정에서 제외됩니다. (본인이 동일주택에 특별공급간 또 는 일반공급간 중복청약 시 모두 무효 처리)

■ 힐스테이트 더샵 상생공원 1단지 상기 내용 및 CG, 일러스트는 소비자의 이해를 돕기 위해, 청약홈, 모델하우스 통한 자료를 통해 등록하고 있으며, 본 글은 입력 과정상 오류가 있을 수 있으니, 의문사항 및 기타 궁금한 사항에 대하여는 견본주택 또는 사업주체로 문의하여 주시기 바랍니다.