두산위브더제니스 센트럴 계양 분양가 모델하우스
인천시 작전동에 지하 3층~지상 최고 39층, 9개 동에 전용면적 39~84㎡의 1,370세대 대단지로 구성되는 두산위브더제니스 센트럴 계양 아파트는 전용 49~74㎡로 이중 일반분양은 620세대로, 단지가 들어서는 계양구 일대는 재개발·재건축, 도시개발 등 정비사업이 활발하게 진행 중입니다.
사업개요
| 명칭 | 두산위브더제니스 센트럴 계양 |
| 위치 | 인천시 계양구 작전동 439-7번지 |
| 규모 | 아파트 지하 3층, 지상 39층 9개동 |
| 세대수 | 총 1,370세대중 일반분양 620세대 |
| 시행 | 작전현대아파트 구역재개발 정비사업조합 |
| 시공 | 두산건설(주), 쌍용건설(주) |
| 입주 | 2027년 5월 예정 |
*정확한 입주일자는 추후 통보합니다.
입주자 모집공고
청약일정
| 공고일 | 2023년 12월 22일 (아시아경제) | ||
| 청약접수 | 구분 | 해당지역 | 기타지역 |
| 특별공급 | 1월 5일 | 1월 5일 | |
| 1순위 | 1월 8일 | 1월 8일 | |
| 2순위 | 1월 9일 | 1월 9일 | |
| 접수장소 | 인터넷 | ||
| 발표일 | 2024-01-15 | ||
| 계약일 | 2024-01-29 ~ 2024-01-31 | ||
일반공급 신청자격
본 아파트는 최초 입주자모집공고일(2023.12.22.) 현재 인천광역시에 거주하거나 수도권(서울특별시, 경기도)에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매 부양) [국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능합니다. 다만 청약 신청자 중 같은 순위 내에 경쟁이 있을 경우 해당 주택건설지역인 인천광역시 거주자가 우선합니다.
공급대상
| 주택형 | 주택공급면적 (주거전용+주거공용) |
공급세대수 | |
| 일반 | 특별 | ||
| 049.3496 | 69.6849 | 57 | 57 |
| 059.9389A | 84.3954 | 186 | 182 |
| 059.8521B | 85.6395 | 56 | 61 |
| 059.9389T | 84.3954 | 7 | 1 |
| 074.2142B | 105.6749 | 8 | 5 |
| 계 | 314 | 306 | |
*특별공급대상은 입주자모집공고 참고
분양가
(단위 :만원)
| 타입 | 최저가 | 최고가 |
| 49 | 35,570 | 39,010 |
| 59A | 45,830 | 49,730 |
| 59B | 47,250 | 50,470 |
| 59AT | 47,050 | 47,050 |
| 74B | 57,730 | 59,790 |
*세부사항 입주자 모집공고 참고
발코니 확장비용
(단위 :원/부가가치세 포함)
| 타입 | 발코니 확장금액 |
| 49 | 5,000,000 |
| 59A | 13,000,000 |
| 59B | 13,000,000 |
| 59AT | 13,000,000 |
| 74B | 15,500,000 |
공급안내문
입지환경
두산위브더제니스 센트럴 계양은 인천지하철 1호선 작전역을 도보로 이용할 수 있는 초역세권으로 서울지하철 7호선 환승역인 부평구청역까지 2 정거장, 서울지하철 1호선 환승역인 부평역까지 4 정거장입니다.
또한, 청라~강서 BRT(간선급행버스체계) 정류장이 단지 앞에 위치해 서울 출퇴근이 편리하며, 서울지하철 2호선 청라 연장 개통에 따른 수혜도 기대됩니다. 인천 청라~계양~부천 원종~서울 화곡 총연장 17.61㎞를 잇는 노선으로 계획돼 있어 도보권에 개통이 예정되어 있습니다.
또한, 경인고속도로(부평 IC), 수도권 제1순환고속도로(서운 JC) 등 광역 도로 교통망이 가까워 서울등 수도권 이동이 편리합니다.
두산위브더제니스 센트럴 계양의 교육 환경으로는 단지 반경 150m 내 성지초교가 있어 도보 통학이 가능하며, 명현중, 효성고, 안남고, 작전여고, 작전고 등이 있으며, 생활편의시설로는 반경 2㎞ 내에 홈플러스, 이마트, 롯데마트, CGV 등 다양한 쇼핑·편의시설이 위치해 있습니다.
평면도
배치도
커뮤니티시설
전매제한 기간
1년
모델하우스 위치
인천시 계양구 작전동 778-22
프리미엄
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■ 주택 소유로 보는 분양권 등의 범위(국토교통부령 부틱 제3조, 제565호, 2018.12.11. 시행)
- 분양권 등 신규 계약자 : 「주택공급에 관한 규칙」 개정 시행일(2018.12.11.) 이후 '입주자모집공고, 관리처분계획(정비사업) 또는 사업계획(지역주택조합)' 승인을 신청한 주택의 분양권 등부터 적용되며, '공급계약 체결일' 기준 주택 소유로 봄.
(*미분양 주택을 최초로 공급받은 경우는 제외되나, 해당 분양권 등을 매수한 경우 주택소유로 봅니다. )
- '분양권 등' 매수자 : 「주택공급에 관한 규칙」 개정 시행일(2018.12.11.) 이후 매수 신고한 분양권 등부터 적용하며, '매매대금 완납일' (부동산거래계약 신고서상) 기준 주택 소유로 봄.
■ 두산위브더제니스 센트럴 계양 본 아파트는 2023.11.10 시행된 「주택공급에 관한 규칙」이 적용됩니다.
■ 본 아파트의 최초 입주자모집공고일은 2023.12.22(금)입니다.(청약 자격조건의 기간, 나이, 지역 우선 등의 청약 자격조건 판단기준일입니다.)
■ 해당 주택건설지역(인천광역시)은 「주택법」 제63조 및 제63조의 2에 의한 비투기과열지구 및 비청약과열지역으로서, 본 아파트는 「주택공급에 관한 규칙」에 따라 1 주택 이상 소유한 세대에 속한 분도 1순위 자격이 부여됩니다.
■ 본 아파트는 당첨자 발표일이 동일한 모든 주택(민간 사전청약, 분양주택, 분양전환 공공임대주택)에 한하여 1인 1건만 신청이 가능하며, 1인 2건 이상 중복신청 시 모두 무효 처리 또는 당첨자 선정 이후에도 당첨 무 효(예비 입주자 지위 무효)되오니 유의하시기 바랍니다.(단, 동일단지 내 1인이 특별공급 및 일반공급에 각 1건씩 청약 가능하며 특별공급 당첨자로 선정 시 일반공급 선정 대상에서 제외 처리함)
■ 본 아파트는 수도권 내 비투기과열지구 및 비청약과열지역의 민간택지에서 공급하는 분양가상한제 미적용 민영주택으로 「주택공급에 관한 규칙」 제54조에 따른 재당첨 제한을 적용받지 않고 기존 주택 당첨 여부와 관계없이 본 아파트 청약이 가능합니다. (단, 본 제도는 당첨된 청약통장의 재사용을 허용하는 제도가 아니므로 당첨된 청약통장은 계약 여부와 관계없이 재사용이 불가합니다.) * 2020.4.16. 이전 최초 입주자모집공고 승인 신청하여 입주자를 모집한 경우, 재당첨 제한 적용 기간은 종전의 규정을 따르므로 과거 당첨된 주택의 재당첨 제한 기간은 당첨 주택의 입주자모집공고문 또는 청약홈 > 마이페이지 > 청약제한사항 확인 메뉴를 통해 개별 확인하여 주시기 바랍니다.
■ 본 아파트의 당첨자로 선정 시 당첨자 및 세대에 속한 자는 당첨일로부터 향후 5년간 투기과열지구 및 청약과열지역에서 공급하는 주택의 1순위 청약 접수가 제한되오니 유의하시기 바랍니다.
■ 두산위브더제니스 센트럴 계양 상기 내용 및 CG, 일러스트는 소비자의 이해를 돕기 위해, 청약홈, 모델하우스 통한 자료를 통해 등록하고 있으며, 본 글은 입력 과정상 오류가 있을 수 있으니, 의문사항 및 기타 궁금한 사항에 대하여는 견본주택 또는 사업주체로 문의하여 주시기 바랍니다.
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