래미안 송도역 센트리폴 분양가 모델하우스

래미안 송도역 센트리폴 분양가 모델하우스

래미안 송도역 센트리폴은 총 2,549세대로 구성되는 삼성물산 처음부터 끝까지 책임지는 단독시행, 단독시공으로 래미안 기술 및 최신트렌드 적용하는 첫 번째 래미안으로 84 타입 분양가는 6억 원대부터 시작하며, 이번 분양은 3블록 1,024세대를 먼저 공급합니다.

조감도

 

블록마다 컨셉트를 있는데, 1블록은 야트막한 문학산을 끼고 있고, 옥련역 쪽 2블록은 서해 바다를 최고 40층 높이에서 뻥뚤린 개방감에 오션뷰를 누릴 수 있는 구도인 반면, 송도역을 끼고 있는 3블록(이번 분양블록)은 주변에 특별 계획 구역이 들어설 복합시설들이랑 어우러지는 장점이 있으며, 월판선 또한 래미안 송도역 센트리폴이 입주하는 27년 11월(예정)에는 운행을 거의 앞둔 시점이어서 지금보다도 교통에 있어 많은 변화가 있을 것으로 예상됩니다.

 

비규제지역으로 가점제 40% 추첨제 60%가 적용됩니다. 대형은 추첨제 100%입니다. 

 

 

사업개요

명칭	래미안 송도역 센트리폴 (3BL)
위치	인천시 연수구 옥련동 송도역세권 도시개발구역 A3블록
규모	아파트, 지하 2층 ~ 지상 39층, 6개동
세대수	1,024세대
시행	삼성물산(주)
시공	삼성물산(주)
입주	2027년 12월 예정

*정확한 입주일자는 추후 통보합니다.

입주자 모집공고

래미안 센트리폴(3BL) 입주자모집공고문.pdf

3.77MB

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청약일정

공고일	2024년  10월 11일 (매일경제)
청약접수	구분	해당지역	기타지역
	특별공급	10월 21일	10월 21일
	1순위	10월 22일	10월 22일
	2순위	10월 23일	10월 23일
접수장소	인터넷
발표일	202410-29
계약일	2024-11-09 ~ 2024-11-11

청약일정

 

 

단지 주요 정보

주택유형 및 택지 유형	민영주택 / 민간택지
해당지역	입주자모집공고일 현재 인천시 거주자
기타지역	입주자모집공고일 현재 수도권 거주자(서울, 경기도)
규제지역여부	비규제지역
재당첨제한	없음
전매제한	1년
거주의무기간	없음
분양가상한제	미적용

 

 

일반공급 신청자격

본 주택은 최초 입주자모집공고일 현재 인천광역시에 거주하거나 수도권(서울특별시, 경기도)에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부 양)[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능합니다.

 

다만 청약신청자 중 경쟁이 있을 경우 해당 주택건설지역인 인천광역시 거주자가 우선합니다.

 

 

공급대상

주택형	주택공급면적 (주거전용+주거공용)	공급세대수
		일반	특별
59A	81.1000	47	33
59B	80.8100	18	10
71A	97.8400	97	58
71B	97.7700	139	84
84A	113.3300	110	88
84B	114.0800	54	47
84C	114.9400	109	89
95B	127.1000	1	0
95C	128.1300	1	0
101A	135.5800	35	4
계		611	413

*특별공급대상은 입주자모집공고 참고

 

 

분양가

(단위 :만원)

타입	최저가	최고가
59A3	52,800	55,500
59B3	52,100	54,800
71A3	60,400	63,900
71B3	59,100	63,200
84A3	68,500	72,500
84B3	68,000	72,000
84C3	67,600	72,300
95B3	75,100	75,100
95C3	75,300	75,300
101A3	78,600	84,000

*세부사항 입주자 모집공고 참고

 

 

발코니 확장비용

없음

 

 

홍보영상

 

 

입지환경

 

입지환경

 

현재 운행중인 송도역에는 수인분당선이 있으며, 2026년에는 인천~부산, 인천~목포를 잇는 KTX가 개통될 예정입니다.

 

2028년에는 판교까지 환승 없이 이동할 수 있는 월곶판교선도 개통됨에 따라 급행노선의 경우 30분이면 판교까지 이동이 가능해집니다.

 

래미안 송도역 센트리폴 아파트 단지 내에는 신설 초등학교(예정)와 옥련여고를 품고 있고, 지역 내 명문학군으로 꼽히는 송도고도 인접해 있습니다. 여기가 진짜 송도인 만큼, 송도역세권 도시개발사업 구역 내 상업용지 또한 KTX 송도역과 연계돼 신흥 상권을 많은 이들이 이번 청약을 바라보고 있을 것입니다.

 

 

평면도

59A3

 

59B3

 

71A3

 

71B3

 

84A3

 

84B3

 

84C3

 

95B3

 

95C3

 

 

 

인테리어

84A3-59A3 인테리어

 

 

 

배치 및 동호수표

배치도

동호수표

 

 

단지조경

특히 아이들 뛰어노는 공간과 조경이 굉장히 신경을 썼는데 에버랜드도 삼성물산인 거 아시죠 그래서 조경 분야도 삼성물산이 좀 먹어줍니다. 실제로 옛날에 한 재개발 구역 수주전에서 다른 건설사가 입찰하면서 우리는 조경은 삼성물산한테 맡기겠다 제안한 적이 있을 정도입니다. 이런 조경 면적의 비율이 전체 부지의 41% 블록밸러 어린이집이 전부 들어가고 골프 연습장 비트니스 센터 사우나 이런 커뮤니티도 따로 갖춰질 거예요. 그리고 강남에서나 보던 서비스 시금 서비스도 검토하고 있습니다. 혹시 서울까지 판교까지 출퇴근하시는 분들 5분 더 주무시라는 겁니다. 일단 6개월 운영해 보고 더 유지할지는 입주민분들이 선택하시면 돼요

 

단지조경

 

 

커뮤니티시설

커뮤니티

 

 

개발사업

개발사업

 

 

청약안내

청약안내

 

 

모델하우스 위치

인천시 연수구 옥련동 265-1

 

 

Check Point

특별혜택

 

 

래미안 송도역 센트리폴은 삼성물산 단독 자체사업으로 총 2,549세대 모두 일반분양입니다.

총 3개 블록으로 구성되며 그중 이번에 분양하는 3블록을 먼저 분양하게 되었습니다.

▣ 3 BL(1,024세대 / B2 ~ 최고 39층, 6개 동) : 59㎡(108세대), 71㎡(378세대), 84㎡(497세대), 95㎡(2세대), 101㎡(39세대)

▣ 2 BL(819세대 / B2 ~ 최고 40층, 6개 동): 59㎡(302세대), 68㎡(2세대), 71㎡(225세대), 84㎡(289세대), 95㎡(1세대)

▣ 1BL(706세대 / B3 ~ 최고 20층, 7개 동): 59㎡(197세대), 71㎡(98세대), 84㎡(411세대)

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■ 주택 소유로 보는 분양권 등의 범위(국토교통부령 부틱 제3조, 제565호, 2018.12.11. 시행)

- 분양권 등 신규 계약자 : 「주택공급에 관한 규칙」 개정 시행일(2018.12.11.) 이후 '입주자모집공고, 관리처분계획(정비사업) 또는 사업계획(지역주택조합)' 승인을 신청한 주택의 분양권 등부터 적용되며, '공급계약 체결일' 기준 주택 소유로 봄.

(*미분양 주택을 최초로 공급받은 경우는 제외되나, 해당 분양권 등을 매수한 경우 주택소유로 봅니다. )

- '분양권 등' 매수자 : 「주택공급에 관한 규칙」 개정 시행일(2018.12.11.) 이후 매수 신고한 분양권 등부터 적용하며, '매매대금 완납일' (부동산거래계약 신고서상) 기준 주택 소유로 봄.

■  본 주택의 최초 입주자모집공고일은 2024.10.11.(금)입니다.(청약자격 요건 중 기간, 나이, 지역우선공급 등의 판단기준일)

■ 부동산 거래신고, 자금조달 및 입주계획서 신고 의무화로 본 주택건설지역인 인천광역시는 비투기과열지구 및 비청약과열지역으로 「부동산 거래신고 등에 관한 법률 시행령」 제3조 및 별표 1 규정에 의거 실제거래가격이 6억 원 이상인 주택매매 계약(최초 공급계약 및 분양권·입주권 전매를 포함)의 부동산거래 신고 시 자금조달계획과 입주계획서 및 매수자 본인이 입주할지 여부, 입주 예정시기 등 거래대상 주택의 이용계획의 신고를 의무화하며, 「부동산 거래신고 등에 관한 법률」 제3조 규정에 의거 부동산 계약 시 계약체결일로부터 30일 이내 관할 소 재지의 시장·군수·구청장에게 공동으로 ‘부동산거래신고’ 해야 합니다. 따라서 부동산 거래신고에 따른 필요 서류를 사업주체에 제공해야 하며, 신고를 거부하거나 서류 미비 및 미제출로 인하여 발생하는 과태료 부과 등의 모든 책임은 계약자에게 있으니 양지하시기 바랍니다.

■ 래미안 송도역 센트리폴 3BL의 상기 내용 및 CG, 일러스트는 소비자의 이해를 돕기 위해, 청약홈, 모델하우스 통한 자료를 통해 등록하고 있으며, 본 글은 입력 과정상 오류가 있을 수 있으니, 의문사항 및 기타 궁금한 사항에 대하여는 견본주택 또는 사업주체로 문의하여 주시기 바랍니다.