청담 르엘 분양가 모델하우스

청담 르엘 분양가 모델하우스

서울 강남구 청담동 134-18번지 일원에 지하 4층~최고 35층, 9개동, 전용면적 49~218㎡, 총 1261 가구(임대 포함) 대단지로 꾸며지는 청담 르엘 아파트의 분양하는 일반분양 타입은 전용면적 59~84㎡, 149세대를 공급합니다. 입주예정은 2025년 11월입니다.

 

조감도

 

청담 르엘은 청담동에서도 손꼽히는 입지인 지하철 7호선 청담역 초역세권에 위치하며, 올림픽대로, 동부간선도로, 영동대로 등 광역 교통망이 뛰어납니다.

 

한강변에 위치해 한강 조망이 가능하고, 주변에는 청담근린공원, 봉은사 등 녹지와 공원이 풍부합하며, 학군으로는 도보권에 봉은초, 봉은중이 있으며, 경기고, 영동고 등 명문 학군에 대치동 학원가도 인접해 있습니다.

 

총 2,800여 평 대규모로 조성되는 커뮤니티는 실내수영장, 사우나, 실내골프클럽, 피트니스클럽, 살롱&북라운지(작은 도서관), 북카페, 다이닝카페, 시니어살롱(경로당), 뮤직&레슨 멀티미디어실(청소년 도서관), 게스트하우스 등이 마련됩니다.

 

 

사업개요

명칭	청담 르엘
위치	서울시 강남구 청담동 134-18
규모	아파트 지하 4층 ~ 지상 15~35층 9개동
세대수	총 1,261세대 중 일반분양 149세대
시행	청담삼익아파 주택재건축 정비사업조합
시공	롯데건설(주)
입주	2025년 11월 예정

*정확한 입주일자는 추후 통보합니다.

세대수

입주자 모집공고

2024000513 청담 르엘 입주자모집공고문.pdf

2.09MB

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청약일정

공고일	2024년  9월  6일 (문화일보)
청약접수	구분	해당지역	기타지역
	특별공급	9월 19일	9월 19일
	1순위	9월 20일	9월 20일
	2순위	9월 24일	9월 24일
접수장소	인터넷
발표일	2024-09-30
계약일	2024-10-14 ~ 2024-10-16

 

 

단지 주요 정보

주택유형 및 택지 유형	민영주택 / 민간택지
해당지역	서울시 2년 이상 거주자 (2022. 09. 06 이전부터 계속 거주)
기타지역	서울시 2년 미만 거주자 및 경기도, 인천시 거주자
규제지역여부	투기과열지구 청약과열지역
재당첨제한	10년
전매제한	3년
거주의무기간	없음
분양가상한제	적용

 

 

일반공급 신청자격

■ 본 주택은 최초 입주자모집공고일 현재 서울특별시에 거주하거나 수도권(경기도 및 인천광역시)에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만 19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양) [국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능합니다.

 

다만 청약신청자 중 경쟁이 있을 경우 해당 주택건설지역인 서울특별시 2년 이상 거주자(2022.09.06. 이전부터 계속 거주)가 우선합니다.

 

 

공급대상

주택형	주택공급면적 (주거전용+주거공용)	공급세대수
		일반	특별
059.7785A	82.0111	18	16
059.9089B	83.2477	22	17
084.7467A	113.6885	15	10
084.9194B	115.2507	22	16
084.5040C	112.7280	8	5
계		85	64

*특별공급대상은 입주자모집공고 참고

 

 

분양가

(단위 :만원)

타입	최저가	최고가
59A	173,900	201,980
59B	169,170	201,350
84A	239,820	251,120
84B	229,110	254,570
84C	226,830	241,770

*세부사항 입주자 모집공고 참고

 

• 수분양자가 중도금 대출을 받고자 하는 경우, 계약금(분양대금의 20%) 완납 및 분양계약 체결 후 사업주체가 알선한 중도금 대출 취급기관과 별도로 계약체결을 하여야 합니다. 또한, 대출 실행 이후 발생하는 이자금액에 대해서는 대출취급기관과 체결한 일정에 따라 수분양자가 직접 납부하여야 합니다. (※중도금 대출이자 후불제 조건이 아님)

입주자모집공고 33페이지 참조하세요

 

 

발코니 확장비용

(단위 :원/부가가치세 포함)

타입	발코니 확장금액
59A	11,388,000
59B	9,870,000
84A	13,220,000
84B	11,307,000
84C	12,583,000

 

 

입지환경

 

 

입지환경

 

 

평면도

59A

 

59B

 

84A

 

84B

 

84C

 

 

배치도

단지배치

동호수표

 

 

커뮤니티시설

커뮤니티

 

 

조경 및 설계

조경설계

 

 

 

사이버모델하우스 VR

https://www.lottecastle.co.kr/APT/AT00400/15608/vr/view.do

사이버모델하우스(VR) | 롯데캐슬

 

 

프리미엄

프리미엄

 

 

분양물건

 

아스티 논현

 

 

 

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■ 주택 소유로 보는 분양권 등의 범위(국토교통부령 부틱 제3조, 제565호, 2018.12.11. 시행)

- 분양권 등 신규 계약자 : 「주택공급에 관한 규칙」 개정 시행일(2018.12.11.) 이후 '입주자모집공고, 관리처분계획(정비사업) 또는 사업계획(지역주택조합)' 승인을 신청한 주택의 분양권 등부터 적용되며, '공급계약 체결일' 기준 주택 소유로 봄.

(*미분양 주택을 최초로 공급받은 경우는 제외되나, 해당 분양권 등을 매수한 경우 주택소유로 봅니다. )

- '분양권 등' 매수자 : 「주택공급에 관한 규칙」 개정 시행일(2018.12.11.) 이후 매수 신고한 분양권 등부터 적용하며, '매매대금 완납일' (부동산거래계약 신고서상) 기준 주택 소유로 봄.

■ 본 입주자모집공고는 2024.07.30. 시행된 「주택공급에 관한 규칙」이 적용됩니다. 이 공고문에 명시되지 않은 사항은 「주택법」, 「주택공급에 관한 규칙」 등 관계법령에 따릅니다.

■ 특별공급 및 일반공급 청약 시 가점 항목 등 청약자격을 확인(검증)하지 않고 신청자 기재사항만으로 청약신청을 받으며, 당첨자 및 예비입주자에 한하여 주민등록표등·초본, 가족관계증명서 등 관련 서류를 제출받아 청약신청 내용과 실제 청약자격의 일치 및 적격 여부를 확인한 후에 계약체결이 가능하므로 청약신청 시 유의하시기 바랍니다.

■ 청담 르엘 아파트의 입주자모집공고는 당첨자 발표일이 동일한 모든 주택(청약홈 및 LH청약플러스 등의 기관을 통해 청약접수 및 당첨자 선정을 진행하는 경우 포함)에 한하여 1인 1건만 신청 가능하며, 2건 이상 중복신청 시 모두 무효처리 또는 당첨자 선정 이후에도 당첨 무효(예비입주자 지위 무효) 되오니 유의하시기 바랍니다.- 단, 본인이 동일주택에 특별공급과 일반공급 각 1건씩 중복청약이 가능하나 특별공급 당첨자로 선정될 경우 일반공급 당첨자 선정에서 제외됩니다. (본인이 동일 주택에 특별공급간 또는 일반공급간 중복청약 시 모두 무효 처리)

■ 청약접수일자와 관계없이 당첨자 발표일이 우선인 주택에 당첨이 되면 당첨자 발표일이 늦은 주택의 당첨은 자동 취소됩니다. (각각 동일한 청약통장으로 당첨된 경우에 한함)

■ 본 주택의 입주자로 선정 시 당첨자로 전산 관리되며, 사용한 청약통장은 계약 여부와 관계없이 재사용이 불가하고, 당첨자 및 세대에 속한 분은 당첨일로부터 향후 5년간 투기과열지구 및 청약과열지역에서 공급하는 주택의 1순위 청약접수가 제한됩니다.

■ 청담 르엘 아파트상기 내용 및 CG, 일러스트는 소비자의 이해를 돕기 위해, 청약홈, 모델하우스 통한 자료를 통해 등록하고 있으며, 본 글은 입력 과정상 오류가 있을 수 있으니, 의문사항 및 기타 궁금한 사항에 대하여는 견본주택 또는 사업주체로 문의하여 주시기 바랍니다.