문정 힐스테이트 이편한세상 분양가 모델하우스
후분양 단지로 공급되는 문정 힐스테이트 이편한세상 아파트는 서울시 송파구 문정동 일원에 2024년 9월 입주예정이며, 지하 2층부터 지상 18층 14개동 총 1,265세대로 조성되며, 그중 일반분양 물량은 299세대로 나머지는 조합원과 임대주택등으로 책정되었습니다.
분양하는 내용으로는 전용면적 49~74㎡ 299가구로 49㎡A 72가구, 49㎡B 112가구, 59㎡A 21가구, 59㎡B 43가구, 74㎡A 6가구, 74㎡C 6가구, 74㎡D 19가구, 74㎡E 17가구, 74㎡F 3가구로 이뤄집니다.
송파구에 조성되는 문정 힐스테이트 이편한세상 아파트 브랜드 대단지로 여러 생활 인프라를 편리하게 누릴 수 있으며, 2024년 9월 입주를 앞둔 후분양 단지로 빠른 시일 내에 입주가 가능하다.
투기과열지구, 청약과열지구, 정비사업,분양가 상한제가 적용돼 주변 시세에 비해 아주 좋은 가격에 공급될 예정입니다.
사업개요
| 명칭 | 문정 힐스테이트 이편한세상 |
| 위치 | 서울시 송파구 문정동 136번지 |
| 규모 | 아파트 지하 2층, 지상 18층 14개동 |
| 세대수 | 총 1,265세대 중 일반분양 299세대 |
| 시행 | 문정동136번지일원 재건축정비사업조합 |
| 시공 | 현대엔지니어링(주), DL e&c |
| 입주 | 2024년 9월 예정 |
* 분양가상한제, 정비사업, 투기과열지구, 청약과열지구
* 정확한 입주일자는 추후 통보합니다.
* 본 아파트는 후분양 단지(2023년 10월말 기준 공정률 62,89%)로 전 세대 발코니 확장형 기준 시공됩니다.
입주자 모집공고
청약일정
| 공고일 | 2023년 11월 3일 (헤럴등경제신문) | ||
| 청약접수 | 구분 | 해당지역 | 기타지역 |
| 특별공급 | 11월 13일 | 11월 13일 | |
| 1순위 | 11월 14일 | 11월 15일 | |
| 2순위 | 11월 16일 | 11월 16일 | |
| 접수장소 | 인터넷 | ||
| 발표일 | 2023-11-22 | ||
| 계약일 | 2023-12-04~ 2023-12-06 | ||
일반공급 신청자격
본 아파트는 최초 입주자모집공고일(2023.11.03.) 현재 서울특별시에 거주하거나 수도권(경기도 및 인천광역시)에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매 부양) [국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능합니다.
다만 청약 신청자 중 같은 순위 내에 경쟁이 있을 경우 해당 주택건설지역인 서울특별시 2년 이상 거주자가(2021.11.03. 이전부터 계속 거주) 우선합니다.
공급대상
| 주택형 | 주택공급면적 (주거전용+주거공용) |
공급세대수 | |
| 일반 | 특별 | ||
| 049.9200A | 68.8627 | 38 | 34 |
| 049.4000B | 67.9262 | 57 | 55 |
| 059.9400A | 82.4527 | 13 | 8 |
| 059.8700B | 80.7043 | 24 | 19 |
| 074.9500A | 101.4424 | 5 | 1 |
| 074.4300C | 102.8359 | 5 | 1 |
| 074.4300D | 102.8359 | 13 | 6 |
| 074.9600E | 101.8750 | 11 | 6 |
| 074.9600F | 101.8550 | 3 | 0 |
| 계 | 169 | 130 | |
*특별공급대상은 입주자모집공고 참고
분양가
(단위 :만원)
| 타입 | 최저가 | 최고가 |
| 49A | 73,560 | 76,580 |
| 49B | 72,410 | 75,380 |
| 59A | 87,740 | 88,870 |
| 59B | 85,810 | 88,460 |
| 74A | 105,820 | 105,820 |
| 74C | 105,220 | 108,600 |
| 74D | 105,730 | 109,100 |
| 74E | 106,460 | 108,410 |
| 74F | 108,440 | 108,440 |
*세부사항 입주자 모집공고 참고
발코니 확장비용
(단위 :원/부가가치세 포함)
| 타입 | 발코니 확장금액 |
| 49A | 9,898,000 |
| 49B | 11,532,000 |
| 59A | 11,656,000 |
| 59B | 12,607,000 |
| 74A | 12,005,000 |
| 74C | 12,017,000 |
| 74D | 12,019,000 |
| 74E | 12,267,000 |
| 74F | 12,285,000 |
홍보영상
https://youtu.be/pSSSnSCAbhA?si=kD0gvHyo7Y9x6Fjw
입지환경
교육환경으로는 단지 내 어린이집과 문정초, 문정중을 걸어서 등하교가 가능하며. 반경 약 1km 내에 문덕초, 문현초, 가동초, 가주초, 송파중, 가원중, 문정고, 문현고, 보인고, 한림연예예술고 등의 명품학군으로 조성되어 있습니다.
최근 몰라보게 달라지고 있어 직주근접으로 좋아지고 있는 문정도시개발 사업지구로 출퇴근도 편리하며, 문정 힐스테이트 이편한세상 약 1km 내에 서울지하철 3호선 경찰병원역과 5호선 개롱역, 거여역, 그리고 8호선 문정역 3개 노선이 지나는 단지로 서울지역 어디든 빠르게 이동이 가능하며, 대중교통을 이용해 SRT 수서역까지 20분대에 이동할 수 있습니다.
단지 주변으로는 서울 송파구 위례신도시~삼성역~강남구 신사동을 잇는 노선으로 총연장 14.7km, 정거장 11개소를 조성하는 위례신사선 도시철도 사업도 내년 착공예정이 계획돼 있습니다.
단지 내에는 주변아파트들과 비교해도 뛰어난 수경시설, 소나무림 등을 품은 공간에서 차를 마실 수 있는 워터 카페테리아등이 조성됩니다.
평면도
인테리어
배치도
커뮤니티시설
전매제한 기간
| 구분 | 기준일 | 기간 |
| 전매 제한 | 당첨자 발표일 | 3년 |
| 거주 의무 | 최초 입주 가능일 | 2년 |
| 재당첨 제한 | 당첨자 발표일 | 10년 |
모델하우스 위치
사이버 모델하우스로 대체됩니다.
계약처 위치는 서울시 송파구 문정동 645-2, 에이치비즈니스파크 D동 108호
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동탄역 더 플레이스 마당ㅣ☎ 1000-0000 오피스, 상가ㅣ분양가ㅣ동탄 대방 디에트르ㅣ11월오픈예정ㅣ빠른상담ㅣ광역비즈니스콤플렉스 중심ㅣ상담문의ㅣ동탄역 더 플레이스 마당 오시는길
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■ 주택 소유로 보는 분양권 등의 범위(국토교통부령 부틱 제3조, 제565호, 2018.12.11. 시행)
- 분양권 등 신규 계약자 : 「주택공급에 관한 규칙」 개정 시행일(2018.12.11.) 이후 '입주자모집공고, 관리처분계획(정비사업) 또는 사업계획(지역주택조합)' 승인을 신청한 주택의 분양권 등부터 적용되며, '공급계약 체결일' 기준 주택 소유로 봄.
(*미분양 주택을 최초로 공급받은 경우는 제외되나, 해당 분양권 등을 매수한 경우 주택소유로 봅니다. )
- '분양권 등' 매수자 : 「주택공급에 관한 규칙」 개정 시행일(2018.12.11.) 이후 매수 신고한 분양권 등부터 적용하며, '매매대금 완납일' (부동산거래계약 신고서상) 기준 주택 소유로 봄.
■ 문정 힐스테이트 이편한세상 본 아파트는 2023.07.31. 시행된 「주택공급에 관한 규칙」이 적용됩니다.
■ 본 아파트의 최초 입주자모집공고일은 2023.11.03.입니다.(청약자격조건의 기간, 나이, 지역우선 등의 청약자격조건 판단기준일입니다.)
■ 해당 주택건설지역(서울특별시 송파구)은「주택법」 제63조 및 제63조의 2에 의한 투기과열지구 및 청약과열지역으로서, 본 아파트는「주택공급에 관한 규칙」에 따라 2 주택 이상 소유한 세대에 속한 분은 1순위 자격에서 제외됩니다.(무주택 세대 또는 1주택을 소유한 세대에 속한 분만 1순위 청약 가능)
■ 해당 주택건설지역(서울특별시 송파구)은 「주택법」 제63조 및 제63조의2에 의한 투기과열지구 및 청약과열지역으로서, 본 아파트는 「주택공급에 관한 규칙」에 따라 1주택 이상 소유한 세대에 속한 분은 1순위 가점제 청약이 불가하며, 2주택 이상 소유한 세대에 속한 분은 1순위 자격에서 제외됩니다.
■ 본 아파트는 당첨자 발표일이 동일한 모든 주택(민간 사전청약, 분양주택, 분양전환공공임대주택)에 한하여 1인 1건만 신청이 가능하며, 2건 이상 중복신청 시 모두 무효처리 또는 당첨자 선정 이후에도 당첨 무효(예비입주자 지위 무효)되오니 유의하시기 바랍니다.(단, 동일단지 내 1인이 특별공급 및 일반공급에 각 1건씩 청약가능하며 특별공급 당첨자로 선정 시 일반공급 선정 대상에서 제외처리함)
■ 문정 힐스테이트 이편한세상 상기 내용 및 CG, 일러스트는 소비자의 이해를 돕기 위해, 청약홈, 모델하우스 통한 자료를 통해 등록하고 있으며, 본 글은 입력 과정상 오류가 있을 수 있으니, 의문사항 및 기타 궁금한 사항에 대하여는 견본주택 또는 사업주체로 문의하여 주시기 바랍니다.
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