양주역 제일풍경채 위너스카이 분양가 모델하우스

양주역 제일풍경채 위너스카이 분양가 모델하우스

양주역 제일풍경채 위너스카이 아파트는 2029년 1월 예정으로, 양주시 남방동 592번지에 지하 3층부터 지상 40층, 4개동 총 702세대 70, 84, 101타입으로 구성됩니다. 분양가는 84타입기준으로 최저 5억 1,700만원부터 5억 5천만원으로 합리적인 가격으로 구성되었습니다.

 

 

 

사업개요

명칭	양주역 제일풍경채 위너스카이
위치	경기도 양주시 남방동 592번지 (양주역세권 도시개발사업 지구단위계획 내 M블록)
규모	아파트, 지하 3층 ~ 지상 40층, 4개동
세대수	총 702세대
시행	제일건설(주)
시공	제일건설(주)
입주	2029년 1월 예정

*정확한 입주일자는 추후 통보합니다.

 

입주자 모집공고

2025000081 양주역 제일풍경채 위너스카이 입주자모집공고문.pdf

1.13MB

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청약일정

공고일	2025년  4월 4일 (아시어경제)
청약접수	구분	해당지역	기타지역
	특별공급	4월 14일	4월 14일
	1순위	4월 15일	4월 15일
	2순위	4월 16일	4월 16일
접수장소	인터넷
발표일	2025-04-22
계약일	2025-05-07 ~ 2025-05-09

 

청약일정

 

 

 

단지 주요 정보

주택유형 및 택지 유형	민영주택 / 민간택지
해당지역	입주자모집공고일 현재 양주시 거주자
기타지역	입주자모집공고일 현재 수도권 거주자(서울, 인천, 경기도)
규제지역여부	비규제지역
재당첨제한	없음
전매제한	6개월  (수도권 성장관리권역)
거주의무기간	없음
분양가상한제	미적용

 

 

 

일반공급 신청자격

본 주택은 입주자모집공고일 현재 경기도 양주시에 거주하거나 수도권(서울특별시, 인천광역시 및 경기도)에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자(자녀양 육, 형제자매부양)[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능합니다.

 

다만 청약신청자 중 경쟁이 있을 경우 해당 주택건설지역인 양주시 거주자가 우선합니다

 

 

 

공급대상

주택형	주택공급면적 (주거전용+주거공용)	공급세대수
		일반	특별
070.2587	101.6094	128	151
084.7979	122.2067	129	153
101.4116	145.3243	123	18
계		380	322

*특별공급대상은 입주자모집공고 참고

 

 

 

분양가

(단위 :만원)

타입	최저가	최고가
70	43,900	46,600
84	51,700	55,000
101	57,100	61,000

*세부사항 입주자 모집공고 참고

 

 

 

발코니 확장비용

(단위 :원/부가가치세 포함)

타입	발코니 확장금액
70	15,000,000
84	17,000,000
101	20,000,000

 

 

홍보영상

https://youtu.be/VLl--ruUkm8?si=lk5gNklLXGXqExXI

 

 

 

 

입지환경

 

 

 

 

입지환경

 

 

 

교통환경

양주역 제일풍경채 위너스카이는 지하철 1호선 양주역 도보 약 3분 거리(약 200m)로 초역세권 단지입니다. 양주역은 수도권 광역급행철도(GTX-C) 정차 예정지로, 향후 서울 삼성역까지 20분대 이동 가능한 교통 인프라가 기대됩니다.

 

현행 1호선을 활용하면 서울 도심까지 1시간 이내 진입이 가능하며, 서울 도봉산역까지 약 40분, 청량리역까지 약 1시간 소요됩니다. 또한 단지 인근에는 양주IC(구리~포천 고속도로)가 차량으로 약 10분 내 진입 가능하여 자가용 이용 시 서울 및 수도권 주요 지역 접근성도 뛰어납니다.

 

 

교육환경

단지에서 도보 10분 내외(약 800m) 거리에는 양주덕정초등학교가 위치하여 자녀들의 안전한 통학이 가능합니다. 중·고등학교는 도보 15분 거리의 양주덕정중학교 및 양주고등학교가 위치해 있으며, 양주시 내에서도 우수한 학력 수준을 보이는 학교로 평가받고 있습니다.

 

또한 차량으로 약 10분 거리(3.5km 내외)에는 양주시청 인근 학원가가 형성돼 있어 학습 환경도 뛰어난 편입니다.

 

 

생활 편의시설

대형마트: 차량 약 5분 거리(2km 내외)에 이마트 양주점, 홈플러스 양주점이 위치.

의료시설: 차량 10분 거리(약 4.5km)의 양주 우리병원, 양주백병원 등 종합 병원 이용 가능.

문화시설: 차량 약 15분 거리에는 CGV 덕정점, 양주 회암사지 역사공원 등 문화·여가 공간 다수 위치.

 

 

자연환경

양주역 제일풍경채 위너스카이 단지 북쪽으로는 불곡산(해발 468m)이 위치해 고층 세대에서는 탁 트인 산 조망이 가능합니다. 또한 도보 5분 거리에는 양주역역세권 공원(예정)이 조성될 계획이며, 단지 내 조경도 입체형 조경 설계가 적용되어 쾌적한 주거환경을 기대할 수 있습니다.

 

 

 

평면도

준비중

 

 

인테리어

준비중

 

 

배치도

준비중

 

 

커뮤니티시설

준비중

 

 

 

모델하우스 위치

경기도 양주시 남방동 593-6

 

 

Check Point

 

▶ 양주역 초역세권

▶ 계약금 500만원 (1차)

▶ 중도금 전액무이자

▶ 6개월 후 전매가능

 

프리미엄

 

호갱노노 & 직방 댓글 요약 (추천순 상위)

1️⃣ "양주역 초근접 단지라 출퇴근이 너무 편할 것 같아요!"

2️⃣ "GTX-C 노선 확정되면 지금보다 더 오를 듯!"

3️⃣ "근처에 대형마트도 있어서 생활편의 좋습니다."

4️⃣ "단지 규모가 커서 커뮤니티 시설이 다양했으면 좋겠어요."

5️⃣ "양주가 아직 저평가 지역이라 지금 사두면 좋을 것 같음."

 

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■ 주택 소유로 보는 분양권 등의 범위(국토교통부령 부틱 제3조, 제565호, 2018.12.11. 시행)

- 분양권 등 신규 계약자 : 「주택공급에 관한 규칙」 개정 시행일(2018.12.11.) 이후 '입주자모집공고, 관리처분계획(정비사업) 또는 사업계획(지역주택조합)' 승인을 신청한 주택의 분양권 등부터 적용되며, '공급계약 체결일' 기준 주택 소유로 봄.

(*미분양 주택을 최초로 공급받은 경우는 제외되나, 해당 분양권 등을 매수한 경우 주택소유로 봅니다. )

- '분양권 등' 매수자 : 「주택공급에 관한 규칙」 개정 시행일(2018.12.11.) 이후 매수 신고한 분양권 등부터 적용하며, '매매대금 완납일' (부동산거래계약 신고서상) 기준 주택 소유로 봄.

■ 양주역 제일풍경채 위너스카이 아파트 내용 및 CG, 일러스트는 소비자의 이해를 돕기 위해, 청약홈, 모델하우스 통한 자료를 통해 등록하고 있으며, 본 글은 입력 과정상 오류가 있을 수 있으니, 의문사항 및 기타 궁금한 사항에 대하여는 견본주택 또는 사업주체로 문의하여 주시기 바랍니다.