오산세교 하우스토리 더센트럴 주상복합아파트 분양가격이 나왔습니다. 최근 기준금리가 3회 연속 동결되어 국내 부동산시장이 1년여 만에 거래가 활성화되는 모습입니다. 바닥을 탈피했다고 할 수는 없지만 실거주를 하시려는 분들은 이제 서서히 움직일 때라고 봅니다.
입주자모집공고 정보
명칭 : 오산세교 하우스토리 더센트럴
위치 : 2번지 일원
규모 : 아파트 지하 3층, 지상 26층 2개동 총 192세대
입주 : 2025년 8월 예정 (정확한 입주일자는 추후 통보함)
시행 : (주)하나자산신탁
시공 : 남광토건(주)
청약일정
| 모집공고일 | 2023년 6월 1일 (아이사타임즈) | |||
| 청약접수 | 구분 | 해당지역 | 기타지역 | 접수장소 |
| 1순위 | 2023-06-12 | 2023-06-12 | 인터넷 |
|
| 2순위 | 2023-06-13 | 2023-06-13 | ||
| 당첨자 발표일 | 2023년 6월 19일 | |||
| 계약일 | 2023년 6월 30일 ~ 7월 2일 | |||
공급대상
| 주택구분 | 주택형 | 주택공급면적 (주거전용+주거공용) |
공급세대수 | ||
| 일반 | 특별 | 계 | |||
| 민영 | 68A | 89.3214 | 48 | 0 | 48 |
| 71A | 93.1543 | 48 | 0 | 48 | |
| 75A | 98.8311 | 96 | 0 | 96 | |
| 계 | 192 | 0 | 192 | ||
*공급세대수는 사업주체의 최초 입주자모집 공고문 기준입니다. 특별공급 신청 미달 시 잔여물량은 일반공급으로 전환됨에 따라 일반공급 세대 수가 변경될 수 있으므로 최종 일반공급 세대수는 일반공급 신청일에 '청약접수 경쟁률'에서 확인 또는 사업주체에 문의하시기 바랍니다.
분양가
(단위:원)
| 주택형(약식표기) | 층 구분 | 분양가격 |
| 68A | 3 | 373,200,000 |
| 4 | 397,100,000 | |
| 5 | 410,600,000 | |
| 기준층 | 424,200,000 | |
| 71A | 3 | 389,500,000 |
| 4 | 414,200,000 | |
| 5 | 428,300,000 | |
| 기준층 | 442,400,000 | |
| 75A | 3 | 421,500,000 |
| 4 | 439,400,000 | |
| 5 | 457,400,000 | |
| 기준층 | 472,300,000 |
* 세부사항 입주자 모집공고 참고
* 계약금10%는 계약 시 약정금액(1천만원)을 납부하고, 계약 후 1개월 이내 나머지 금액을 입금하셔야 합니다.
발코니 확장금액
(단위:원, 부가가치세 포함)
| 주택형 | 확장위치 | 발코니 확장 공사비 |
| 68A | 거실, 침실2, 침실3, 주방 | 5,500,000 |
| 71A | 거실, 침실2, 침실3, 주방 | 6,000,000 |
| 75A | 거실, 침실2, 침실3, 주방, 드레스룸(알파룸) | 6,500,000 |
평면도
전매제한 기간
6개월
주변시세 비교
2024년 10월 입주를 앞둔 오산세교2지구중흥S클래스에듀파크 대단지 1,245세대의 72㎡타입 분양금액 3억6천5백만원 오산세교 하우스토리 더센트럴의 71㎡타입 분양금액 기준층 기준 4억4천2백만원으로 소형단지임에도 불구하고 금액차이가 있습니다.
주변 비슷한 세대수인 센트하임은 2005년 준공된 주상복합아파트로 아래첨부된 실거래가와 같은 3억원을 밑도는 금액을 보여줍니다.
Point
- 이자후불제
- 주변 단지들과 비교했을 때 단지수와 브랜드에서 현 분양가격은 다소 메리트가 없어 보이나, 신축아파트 메리트 정도
- 1호선 오산역 직선거리 2km
- 단지 주변 먹자골목
모델하우스 건립타입
오산세교 하우스토리 더센트럴 모델하우스에는 유니트는 75A 설치되어 있습니다.
■ 본 글은 입력 과정상 오류가 있을 수 있으니, 의문사항에 대하여는 견본주택 도는 사업주체로 문의하여 주시기 바랍니다.
■ 상기 내용 및 CG, 일러스트는 소비자의 이해를 돕기 위해, 청약홈, 모델하우스 통한 자료를 통해 등록합니다.
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