전용면적보다 넓게 느껴지는 이유

전용면적보다 넓게 느껴지는 이유, 공간 설계의 마법

전용면적 보다 넓은 아파트 내부

 

분양광고에서 흔히 보이는 '실사용면적 넓음'이라는 말, 정말 실감한 적 있으신가요? 실제 전용면적보다 더 넓게 느껴지는 아파트는 분명 존재합니다. 이 글에서는 왜 그런 느낌이 드는지, 그 원인과 사례, 그리고 주의할 점까지 자세히 알려드립니다.

 

1️⃣ 전용면적과 실사용면적의 차이 이해하기

전용면적은 내 집 안에서만 쓸 수 있는 실제 내부 공간입니다. 하지만 우리가 체감하는 ‘넓이’는 여기에 공용면적이나 발코니 확장 등 다양한 요소가 포함되며 달라질 수 있습니다. 특히 실사용면적이 넓게 느껴지도록 설계된 구조는 전용면적 수치 이상으로 체감 공간을 확장시킵니다.

 

예를 들어, 84㎡ 아파트라도 발코니 확장이 잘 되어 있고 공간 배치가 효율적이라면 실제로는 100㎡ 수준의 체감이 가능합니다. 반면 같은 전용면적이라도 복도가 많거나 쓸모없는 공간이 많다면 훨씬 좁게 느껴지기도 하죠.

 

✅ 전용면적은 말 그대로 '내가 쓰는 내부 공간'임을 이해하세요.

✅ 실사용면적은 발코니 확장, 천장 높이, 공간 배치 등 다양한 요소가 더해져 결정됩니다.

✅ 광고에 '넓게 느껴진다'는 말은 이런 설계적 요소가 반영된 표현입니다.

 

 

2️⃣ 개방감 있는 구조와 천장고의 영향

천장이 높고 벽체가 적은 구조는 개방감을 주어 같은 면적이라도 훨씬 넓게 느껴집니다. 특히 거실과 주방 사이에 벽이 없거나 슬라이딩 도어로 분리된 경우, 시각적으로 트여 있어 공간의 확장감을 크게 줍니다.

 

예를 들어, 최근 분양된 신축 아파트 중 일부는 천장고가 2.4m 이상이며, 거실-주방 오픈 구조를 채택해 실내가 훨씬 넓어 보이는 특징이 있습니다. 심지어 전용면적이 59㎡인 소형 아파트도 74㎡급의 공간감을 줄 수 있습니다.

 

✅ 천장이 높으면 시야가 열려 심리적 여유를 줍니다.

✅ 불필요한 벽체가 적고 오픈형 구조일수록 공간이 넓어 보입니다.

✅ 가구 배치도 유연하게 가능해 실제 사용면적의 효율이 높아집니다.

 

 

3️⃣ 수납공간의 배치와 효율성

수납공간이 잘 짜여 있으면, 집 안의 동선이 정리되고 체감 공간이 넓어집니다. 팬트리, 드레스룸, 붙박이장이 기본으로 들어간 경우, 생활 공간이 덜 복잡하게 느껴지죠. 같은 평형이라도 수납설계에 따라 느낌은 천지 차이입니다.

 

실제로 84㎡ 아파트라 하더라도 대형 팬트리나 다용도실이 잘 설계되어 있으면 가족 4인이 살아도 전혀 좁다는 느낌이 들지 않습니다. 수납공간이 정리되면 거실이나 방에 여유 공간이 확보되어 훨씬 쾌적하게 느껴집니다.

 

✅ 팬트리, 붙박이장 등 고정 수납이 많을수록 생활이 깔끔해집니다.

✅ 자주 쓰지 않는 물건은 숨은 공간에 보관하여 동선을 비워주세요.

✅ 수납이 정리되면 넓어 보이는 효과가 극대화됩니다.

 

넓게보이는 거실

4️⃣ 창문과 조명의 활용

넓게 느껴지는 아파트는 보통 창이 많고 조명이 잘 설계되어 있습니다. 햇살이 잘 드는 구조는 자연광 덕분에 공간이 훨씬 밝고 넓어 보입니다. 또한 간접조명과 포인트 조명을 적절히 배치하면 저녁에도 좁은 공간이 확장된 느낌을 줄 수 있습니다.

 

예컨대 남향 위주의 배치, 거실 양창 구조, 큰 거실창 등을 갖춘 아파트는 자연광 확보가 뛰어나서 체감 면적이 훨씬 큽니다. 어두운 공간은 실제보다 더 답답하게 느껴지는 법이죠.

 

✅ 햇살이 잘 드는 방향의 집은 자연스럽게 넓어 보입니다.

✅ 조명 설계가 잘 되어 있으면 밤에도 확장감이 유지됩니다.

✅ 큰 창문과 밝은 색상의 인테리어도 공간 확장에 기여합니다.

 

 

5️⃣ 발코니 확장과 공간의 재해석

발코니를 확장하면 전용면적에는 포함되지 않지만 실질적으로 사용하는 공간이 늘어나게 됩니다. 특히 베란다를 확장해 방이나 거실로 사용할 수 있도록 만든 구조는 실제보다 훨씬 넓은 느낌을 줍니다.

 

요즘은 입주 시 기본 옵션으로 발코니 확장이 포함된 단지도 많고, 이를 전제로 한 설계가 적용되기도 합니다. 확장된 공간은 서재, 작은 방, 건조실 등 다양하게 활용되어 공간 활용도를 높여줍니다.

 

✅ 발코니 확장은 실사용면적을 늘리는 대표적인 요소입니다.

✅ 확장 공간의 용도를 미리 계획하면 더욱 효율적인 사용이 가능합니다.

✅ 단, 난방 효율이나 결로 문제는 반드시 체크해야 합니다.

 

 

공간을 어떻게 설계하느냐에 따라 같은 면적의 집도 전혀 다르게 느껴질 수 있습니다. 전용면적 숫자만 보지 말고, 실제 구조와 활용도를 꼼꼼히 살펴보며 '체감 넓이'를 따져보는 습관이 필요합니다.

 

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