지젤 라이프그라피 서초 분양가 조건변경

지젤 라이프그라피 서초 분양가 조건변경

지젤 라이프그라피 서초 오피스텔의 분양가에 대해서 여러내용으로 조건이 변경되었습니다. 내년 6월 입주가 예정돼 있기에 아직까지 계약이 이뤄지지 않은 회사보유분에 대한 호실을 파격적인 조건으로 내놓은것으로 보고 있습니다. 분양가 다운 및 환매조건까지 지금 바로 문의주시면 상담드리겠습니다.

 

 

서리풀 복합개발 사업과 지젤 라이프그라피 서초 오피스텔은 서초구 일대의 부동산 시장에 큰 영향을 미칠 것으로 예상됩니다. 두 프로젝트의 주요 특징과 영향을 다음과 같이 정리할 수 있습니다.

 

# 서리풀 복합개발 사업

- 규모: 9만4070㎡의 대규모 개발 프로젝트

- 목적: '한국판 실리콘밸리' 및 동남권 대표 친환경 문화·업무 복합 단지 조성

- 주요 시설: - 북쪽: 글로벌 비즈니스 타운(업무시설)과 공공용지

- 남쪽: 4차 산업혁명 관련 기업 유치를 위한 랜드마크급 오피스 단지

- 문화시설: 연면적 1만 ㎡ 이상의 공연장과 미술관 등 복합 문화·예술 공간 조성

- 총 사업비: 약 4조 원 - 목표 준공 연도: 2028년

 

 

# 지젤 라이프그라피 서초 오피스텔

- 위치: 서리풀 복합개발지 인근

- 규모: 대지면적 3,048.10㎡, 지하 6층 ~ 지상 22층, 오피스텔 399실

- 시공사: ㈜두손건설

- 특징: - 보행자와 주변환경을 고려한 두 개의 타워 설계

- 1층 8m 높이의 아치형 필로티 설계와 정원 조성 - 2~3인 가구 라이프스타일에 맞춘 네 가지 타입의 내부 구성 - 일부 세대 평면에 발코니 추가 설계변경 완료

- 편의시설: 피트니스 클럽, 수영장, 옥상 가든, 180여석 규모의 베이커리 공간

 

 

# 입지 장점

1. 교통: - 지하철 3호선 남부터미널역, 2호선 서초역·교대역 도보 5분 거리 - 경부고속도로, 서초IC, 남부순환로 등 광역 교통망 접근성 우수

2. 생활 인프라: 신세계백화점, 국립중앙도서관, 가톨릭대학교 강남성모병원, 예술의전당 등 인접

3. 자연환경: 우면산, 서리풀공원 등 천혜의 자연환경 근접

4. 교육환경: 강남 8학군 지역에 위치 - 서초고, 서울고, 상문고 등 명문학교 인접

 

 

# 부동산 시장 영향

- 서리풀 복합개발 사업으로 인한 서초 일대 주거 및 상업 가치 상승 예상

- 지젤 라이프그라피 서초 오피스텔은 서리풀 복합개발의 최대 수혜 단지로 주목받음

- 3040세대 및 투자자들의 관심 증가 이러한 요인들로 인해 지젤 라이프그라피 서초 오피스텔은 서리풀 복합개발 사업과 함께 서초구 부동산 시장의 핵심 요소로 자리잡을 것으로 전망됩니다.

 

 

 

사업개요

명칭	지젤 라이프그라피 서초
위치	서울시 서초구 서초동 1593-13외 6필지
규모	오피스텔, 지하 6층 ~지상 22층, 2개동
세대수	총 399실
시행	한국자산신탁 주식회사
시공	주식회사 두손건걸
입주	2025년 6월 예정

* 정확한 입주일자는 추후 통보함

 

 

 

공급대상

타입	세대수
A	105
A-1	42
B	147
C	21
D	84
계	399

 

 

 

분양가

(단위 :천원)

타입	최저가	최고가
A	1,802,944	1,934,067
A-1	1,724,065	1,850,066
B	1,866,456	2,002,702
C	2,179,923	2,338,705
D	1,722,016	1,849,042

*세부사항 모델하우스 문의 

 

 

 

 

 

입지환경

입지환경

 

 

 

평면도

A

A-1

B

C

D

 

 

조경 및 커뮤니티

01234567891011121314

 

 

내부 인테리어

하이엔드 자재

 

 

 

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■ 주택 소유로 보는 분양권등의 범위(국토교통부령 부틱 제3조, 제565호, 2018.12.11. 시행)

- 분양권등 신규 계약자 : 「주택공급에 관한 규칙」개정 시행일(2018.12.11.)이후 '입주자모집공고, 관리처분계획(정비사업) 또는 사업계획(지역주택조합)' 승인을신청한 주택의 분양권등부터 적용되며, '공급계약 체결일' 기준 주택 소유로 봄.

(*미분양 주택을 최초로 공급받은 경우는 제외되나, 해당 분양권등을 매수한 경우 주택소우로 봅니다. 

- '분양권 등' 매수자 : 「주택공급에 관한 규칙」 개정 시행일(2018.12.11.) 이후 매수 신고한 분양권 등부터 적용하며, '매매대금 완납일' (부동산거래계약 신고서상) 기준 주택 소유로 봄.

■ 본 글은 입력 과정상 오류가 있을 수 있으니, 의문사항에 대하여는 견본주택 도는 사업주체로 문의하여 주시기 바랍니다.

■ 지젤 라이프그라피 서초 오피스텔의 상기 내용및 CG, 일러스트는 소비자의 이해를 돕기위해, 청약홈, 모델하우스 통한 자료를 통해 등록합니다.