용인 둔전역 에피트 분양가가 어때서 청약경쟁률 결과

용인 둔전역 에피트 분양가가 어때서 청약경쟁률 결과

용인 둔전역 에피트는 경기도 용인시 처인구 포곡읍 금어리 646번지 일원에 위치한 아파트 단지로 지하 3층 부터 지상 29층 13개동으로 총 1,275세대로 구성되었으며, 청약경쟁률은 저조하여서 무순위줍줍에 이어서 선착순동호지정이 이뤄질것으로 예상됩니다.

용인 둔전역 에피트

조감도

 

용인 둔전역 에피트는 국가적인 사업인 반도체 클러스터 사업으로 인해 지자체에서 처리할 부분이 아니기에 더욱 더 빠른 속도로 개발이 진행될 것으로 보이며, 지금 주변에 대한 아쉬움보다는 앞으로의 기대가치를 본다면 부동산은 입지가 정답인 만큼, 청약경쟁은 다소 미비했지만, 곧 마감되리라 보이며, 원자재값 지속 상승으로 인해 지금 이 분양가격은 적어도 수도권에서 만나기 어려운 분양가가 아닐까요?

 

 

사업개요

명칭	용인 둔전역 에피트
위치	경기도 용인시 처인구 포곡읍 금어리 646번지 일원
규모	아파트, 지하 3층 ~ 지상 29층 13개동
세대수	총 1,275세대
시행	코리아신탁주식회사
시공	에이치엘디앤아이한라 주식회사
입주	2027년 7월 예정

* 정확한 입주일자는 추후 통보함

 

 

입주자모집공고

2024000389 용인 둔전역 에피트 입주자모집공고문 (1).pdf

0.98MB

 

 

 

청약경쟁률

주택형(약식표기)	공급 세대수	순위		접수 건수	순위내 경쟁률 (미달 세대수)
68A	107	1순위	해당지역	115	1.07
			기타지역	104	-
		2순위	해당지역	16	-
			기타지역	23	-
68B	113	1순위	해당지역	27	(△86)
			기타지역	46	(△40)
		2순위	해당지역	17	(△23)
			기타지역	20	(△3)
84A	238	1순위	해당지역	189	(△49)
			기타지역	353	7.20
		2순위	해당지역	46	-
			기타지역	83	-
84B	405	1순위	해당지역	95	(△310)
			기타지역	174	(△136)
		2순위	해당지역	36	(△100)
			기타지역	55	(△45)
101	146	1순위	해당지역	62	(△84)
			기타지역	111	1.32
		2순위	해당지역	33	-
			기타지역	32	-
총계	1,009			1,637

 

 

공급대상

타입	세대수
68A	149
68B	124
84A	366
84B	471
101	165
계	1,275

 

세대 구성은 다양한 가구 크기와 선호도를 고려하여 설계된 것으로 특히 84평형대 타입이 전체의 약 65%를 차지하고 있어, 중형 평형대를 중심으로 구성되어 있습니다.

 

분양가

(단위 :만원)

타입	최저가	최고가
68A	40,800	43,100
68B	39,700	42,400
84A	45,600	48,800
84B	45,700	48,300
101	50,500	54,000

*세부사항 모델하우스 문의 

 

 

발코니 확장비용

(단위 :원/부가가치세 포함)

타입	발코니 확장금액
68A	23,000,000
68B	23,000,000
84A	27,000,000
84B	27,000,000
101	32,000,000

 

용인 둔전역 에피트

 

 

입지환경

입지환경

용인 둔전역 에피트는 준비된 프리미엄의 중심인 곳으로 지금 현재의 가치보다 앞으로의 비전이 더욱 기대되는 곳으로, 삼성과 SK하이닉스의 반도체 클러스터, 용인 국제물류단지 까지 이 모든것이 예정되어 있어서 미래가치가 기대되는 배후입지로 손색없어서 실거주 및 투자까지 메리트 있는 아파트 입니다.

 

반도체클러스터만 덩그러니 들어오는게 아니라, 국가적인 사업인 관계로 사회간접시설인 도로망이 획기적으로 변모할것으로 예상되며, 그 중 서울~세종고속도로 및 경강선, 용인포곡간도로 금어IC가 예정되어 있습니다.

 

 

배치도

 

 

 

 

평면도

68A

---

68B

---

84A

---

84B

---

101

 

 

커뮤니티

커뮤니티

 

 

조경 및 설계

단지설계

조경

 

 

체크포인트

- 청약경쟁률이 예상외로 저조하여 선착순 동호지정이 가능한 시점에 어떤 변경된 조건으로 바뀔지 확인이 필요하며, 또한 무순위 줍줍(보통은 대기 줄이 새벽부터 시작)으로 어느 정도는 소진되겠지만, 특이사항은 발생되지 않을것으로 보아, 무순위 줍줍시 시간을 내지 못한다면 여유를 가지고 선착순 동호지정을 기다려보셔도 좋을듯 합니다만, 예상은 항상 빗나갈수도 있으니, 청약통장 사용없이 계약 및 로열동호수를 꼭 원하시면 안테나 키시고 지켜보시죠.

 

- 발코니나 중도금 이자중에 한가지는 무상으로 갈듯보였지만, 이번 청약시에는 이자후불제이며, 총 분양대금의 60% 범위내 가능하니 참고하시고 당첨되신분들은 확인이 필요하겠습니다.

 

프리미엄

용인 둔전역 에피트

 

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■ 주택 소유로 보는 분양권등의 범위(국토교통부령 부틱 제3조, 제565호, 2018.12.11. 시행)

- 분양권등 신규 계약자 : 「주택공급에 관한 규칙」개정 시행일(2018.12.11.)이후 '입주자모집공고, 관리처분계획(정비사업) 또는 사업계획(지역주택조합)' 승인을신청한 주택의 분양권등부터 적용되며, '공급계약 체결일' 기준 주택 소유로 봄.

(*미분양 주택을 최초로 공급받은 경우는 제외되나, 해당 분양권등을 매수한 경우 주택소우로 봅니다. 

- '분양권 등' 매수자 : 「주택공급에 관한 규칙」 개정 시행일(2018.12.11.) 이후 매수 신고한 분양권 등부터 적용하며, '매매대금 완납일' (부동산거래계약 신고서상) 기준 주택 소유로 봄.

■ 본 글은 입력 과정상 오류가 있을 수 있으니, 의문사항에 대하여는 견본주택 도는 사업주체로 문의하여 주시기 바랍니다.

■ 용인 둔전역 에피트의 상기 내용및 CG, 일러스트는 소비자의 이해를 돕기위해, 청약홈, 모델하우스 통한 자료를 통해 등록합니다.

 

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용인 둔전역 에피트