평택 브레인시티 앤네이처 미래도 분양가상한제

평택 브레인시티 앤네이처 미래도 분양가상한제

평택 브레인시티 앤네이처 미래도 아파트는 경기도 평택시 브레인시티 일반산업단지 10블록에 위치하며, 지하 2층 지상 최고 35층, 9개동 총 1,413세대로 구성됩니다. 타입은 59와 84타입으로 중소형 평형대로 입주예정일은 2028년 7월이며, 분양가상한제 적용되어 가격적으로도 우수합니다.

조감도

 

 

사업개요

명칭	평택 브레인시티 앤네이처 미래도
위치	경기도 평택시 브레인시티 일반산업단지 공동 10BL
규모	아파트 지하 2층, 지상 35층 9개동
세대수	총 1,413세대
시행	브레인시티10피에프브이(주)
시공	강산건설(주), (주)미래도건설
입주	2028년 7월 예정

*정확한 입주일자는 추후 통보합니다.

 

입주자 모집공고

2025000118 평택 브레인시티 10BL 앤네이처 미래도 입주자모집공고문.pdf

1.50MB

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청약일정

공고일	2025년  5월 16일 (문화일보)
청약접수	구분	해당지역	기타경기. 기타지역
	특별공급	5월 26일
	1순위	5월 27일
	2순위	5월 28일
접수장소	인터넷
발표일	2025-06-04
계약일	2025-06-15 ~ 2025-06-17

청약일정

 

 

단지 주요 정보

주택유형	민영주택
택지유형	공공택지, 대규모택지 개발지구
해당지역	평택시 1년이상 계속 거주자
기타경기	경기도 6개월 이상 계속 거주자
기타지역	전국 거주자
규제지역여부	비규제지역
재당첨제한	10년
전매제한	3년
거주의무기간	없음
분양가상한제	적용

 

 

일반공급 신청자격

평택 브레인시티 앤네이처 미래도 본 주택은 최초 입주자모집공고일 현재 평택시에 거주하거나, 수도권(서울특별시, 인천광역시, 경기도) 및 전국에 거주하는 만19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)[국내에서 거주하는 재외동포(재외 국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능합니다.

 

다만 청약신청자 중 경쟁이 있을 경우 해당 주택건설지역인 평택시 1년 이상 거주자가(2024.05.16. 이전부터 계속 거주)에게 공급 세대수의 30%를 우선공급 하며, 경기도에 6개월 이상 계속 거주한 자 (2024.11.16. 이전부터 계속 거주)에게 20%를 공급(평택시 공급신청자가 공급물량에 미달될 경우에는 경기도 거주자 공급물량에 포함)하며, 50%를 전국 (서울특별시, 인천광역시, 경기도 6개월 미만 및 기타지역 거주자)에게 공급합니다. (단, 주민등록표초본상 말소 사실이 있는 경우, 해당 시·도 거주기간은 재등록일 이후부터 산정합니다.)

 

 

공급대상

주택형	주택공급면적 (주거전용+주거공용)	공급세대수
		일반	특별
59	85.2883	130	236
84A	109.7859	238	445
84B	110.7127	110	188
84C	110.7156	17	49
계		495	918

*특별공급대상은 입주자모집공고 참고

 

 

분양가

(단위 :만원)

타입	최저가	최고가
59	36,460	37,980
84A	47,000	48,960
84B	47,520	49,500
84C	48,040	49,520

*세부사항 입주자 모집공고 참고

 

 

발코니 확장비용

(단위 :원/부가가치세 포함)

타입	발코니 확장금액
59	6,315,000
84A	8,775,000
84B	8,887,000
84C	6,630,000

 

 

입지환경

입지환경

 

평택 브레인시티 앤네이처 미래도는 다양한 교통, 교육, 생활 편의, 자연환경 인프라가 균형 있게 어우러진 입지를 갖추고 있습니다.

 

교통환경

단지에서 1호선 평택역 및 SRT 지제역까지 차량을 통해 빠르게 접근할 수 있으며, SRT를 통해 서울 수서역까지 직결되는 장점이 있어 수도권을 비롯한 전국 주요 도시로의 이동이 수월합니다. 또한, 경부고속도로와 평택제천고속도로, 평택화성고속도로가 인근에 위치하고 있어 차량 이용 시 광역 교통망 이용이 용이하며, 평택IC 및 송탄IC를 통해 편리한 도심 출입이 가능합니다.

 

 

교육환경

초등학교는 단지 인근에 있어 도보 통학이 가능하며, 중학교와 고등학교도 가까운 위치에 조성되어 있어 자녀의 안전한 통학 환경을 제공합니다. 아울러 평택 도심 학원가가 가까워 다양한 학습 수요에 대응할 수 있는 환경도 갖추고 있습니다.

 

 

생활 편의시설

대형마트로는 ‘이마트 평택점’ 이용이 가능하며, ‘스타필드 안성’이 차량으로 가까운 위치에 있어 쇼핑과 문화생활을 동시에 누릴 수 있습니다. 또한, ‘굿모닝병원’ 및 ‘박애병원’ 등의 대형 의료기관이 평택시에 위치하여 응급 및 정기 진료 수요를 충족시킬 수 있습니다.

 

 

자연환경

평택 브레인시티 앤네이처 미래도 단지 인근에 위치한 ‘배다리생태공원’을 비롯하여 ‘평택호 관광단지’ 등 쾌적한 녹지공간이 조성되어 있어 주거 쾌적성이 뛰어납니다. 또한 일부 고층 세대에서는 서해안 및 평택호 방향 조망이 가능하여 탁 트인 개방감을 제공받을 수 있습니다.

 

 

평면도

59

 

84A

 

84B

 

84C

 

 

인테리어

59 인테리어

 

84A 인테리어

 

 

배치도

단지배치도

 

동호수배치도

 

 

커뮤니티시설

커뮤니티

 

 

단지조경

단지조경

 

 

 

Check Point

- 분양가상한제

- 주차대수 세대당 1.38대

 

 

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■ 주택 소유로 보는 분양권 등의 범위(국토교통부령 부틱 제3조, 제565호, 2018.12.11. 시행)

- 분양권 등 신규 계약자 : 「주택공급에 관한 규칙」 개정 시행일(2018.12.11.) 이후 '입주자모집공고, 관리처분계획(정비사업) 또는 사업계획(지역주택조합)' 승인을 신청한 주택의 분양권 등부터 적용되며, '공급계약 체결일' 기준 주택 소유로 봄.

(*미분양 주택을 최초로 공급받은 경우는 제외되나, 해당 분양권 등을 매수한 경우 주택소유로 봅니다. )

- '분양권 등' 매수자 : 「주택공급에 관한 규칙」 개정 시행일(2018.12.11.) 이후 매수 신고한 분양권 등부터 적용하며, '매매대금 완납일' (부동산거래계약 신고서상) 기준 주택 소유로 봄.

 

■ 평택 브레인시티 앤네이처 미래도 상기 내용 및 CG, 일러스트는 소비자의 이해를 돕기 위해, 청약홈, 모델하우스 통한 자료를 통해 등록하고 있으며, 본 글은 입력 과정상 오류가 있을 수 있으니, 의문사항 및 기타 궁금한 사항에 대하여는 견본주택 또는 사업주체로 문의하여 주시기 바랍니다.