힐스테이트 금오 더퍼스트 분양가 모델하우스
경기도 의정부시 금오동 65-3번지 일원 금오생활권 1구역 주택 재개발정비사업 부지에 지하 3층 지상 최고 32층 11개동 총 832세대 중 일반분양 408세대를 분양하는 힐스테이트 금오 더퍼스트의 84타입 분양가 5억 4,590만원부터 5억 8,950만원의 가격으로 책정되었습니다.
최근 경기도 의정부시 분양공급이 주목받고 있는 이유는 다양한 개발 호재를 눈여결 볼 필요가 있는데, 그중 교통측면이 가장 주목받고 있습니다.
의정부시는 GTX-C노선 의정부역(예정), 7호선 연장사업인 도봉산~옥정 광역철도 사업도 진행 중이며, 개통시기에는 의정부시에서 서울 주요 업무지구, 강남 등 접근성이 상당히 좋아질 것으로 보입니다.
사업개요
| 명칭 | 힐스테이트 금오 더퍼스트 |
| 위치 | 경기도 의정부시 금오동 65-3번지(금오생활권1구역 주택재개발정비사업) |
| 규모 | 아파트 지하 3층, 지상 32층 11개동 |
| 세대수 | 총 832세대 중 일반분양 408세대 |
| 시행 | 금오생활권1구역 주택재개발정비사업조합 |
| 시공 | 현대건설(주) |
| 입주 | 2025년 12월 예정 |
*정확한 입주일자는 추후 통보합니다.
입주자 모집공고
청약일정
| 공고일 | 2023년 10월 31일 (문화일보) | ||
| 청약접수 | 구분 | 해당지역 | 기타지역 |
| 특별공급 | 11월 13일 | 11월 13일 | |
| 1순위 | 11월 14일 | 11월 14일 | |
| 2순위 | 11월 15일 | 11월 15일 | |
| 접수장소 | 인터넷 | ||
| 발표일 | 2023-11-22 | ||
| 계약일 | 2023-12-05 ~ 2023-12-07 | ||
일반공급 신청자격
본 아파트는 최초 입주자모집공고일(2023.10.31.) 현재 의정부시에 거주하거나 수도권(경기도, 서울특별시, 인천광역시)에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매 부양) [국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능합니다.
다만 청약 신청자 중 같은 순위 내에 경쟁이 있으면 모집공고일 현재 해당 주택건설지역인 의정부시 거주자가 우선합니다.
공급대상
| 주택형 | 주택공급면적 (주거전용+주거공용) |
공급세대수 | |
| 일반 | 특별 | ||
| 036.1818 | 48.9516 | 35 | 33 |
| 059.8609A | 79.7834 | 64 | 62 |
| 059.9661B | 80.2604 | 8 | 9 |
| 059.9951C | 80.0300 | 59 | 58 |
| 075.9085 | 99.9033 | 12 | 12 |
| 084.9616 | 110.9208 | 27 | 29 |
| 계 | 205 | 203 | |
*특별공급대상은 입주자모집공고 참고
분양가
(단위 :만원)
| 타입 | 최저가 | 최고가 |
| 36 | 18,120 | 19,970 |
| 59A | 38,810 | 43,110 |
| 59B | 38,640 | 42,930 |
| 59C | 39,950 | 43,150 |
| 75 | 49,470 | 53,110 |
| 84 | 54,590 | 58,950 |
*세부사항 입주자 모집공고 참고
발코니 확장비용
(단위 :원/부가가치세 포함)
| 타입 | 발코니 확장금액 |
| 59A | 16,670,000 |
| 59B | 18,520,000 |
| 59C | 16,190,000 |
| 75 | 21,630,000 |
| 84 | 23,380,000 |
홍보영상
https://youtu.be/-_3OEHCMirU?si=HaTuyLY32WtxPeGY
입지환경
힐스테이트 금오 더퍼스트 단지는 의정부 경전철 효자역을 결어서 이용할 수 있으며, 이를 통해 1호선 환승역인 회룡역까지 10분대 이동이 가능하며, 걸어서 광역버스를 이용함에 따라 서울 출퇴근이 편리합니다. 또한, 동부간선도로 지하화 사업(의정부 시계~월계1교, 6.85km 구간) 일부구간 개통되었으며, 의정부 IC, 호원 IC, 구리~포천 간 고속도로의 민락 IC를 통해 수도권 이동이 빨라집니다.
권역응급의료센터를 갖춘 가톨릭대학교 의정부성모병원을 비롯해 경기북부 최대 규모의 의료기관인 의정부 을지대학교 병원, 경기도청 북부청사, 경기북부경찰청, 의정부 소방서 등 경기북부 광역행정타운이 있으며, 대형마트로는 홈플러스 의정부점이 있습니다. 교육환경으로는 금오초, 금오중, 천보중, 효자중고 등이 힐스테이트 금오 더퍼스트 아파트와 가까이 있습니다.
평면도
배치도
커뮤니티시설
전매제한 기간
1년
모델하우스 위치
경기도 의정부시 금오동 117-4
프리미엄
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■ 주택 소유로 보는 분양권 등의 범위(국토교통부령 부틱 제3조, 제565호, 2018.12.11. 시행)
- 분양권 등 신규 계약자 : 「주택공급에 관한 규칙」 개정 시행일(2018.12.11.) 이후 '입주자모집공고, 관리처분계획(정비사업) 또는 사업계획(지역주택조합)' 승인을 신청한 주택의 분양권 등부터 적용되며, '공급계약 체결일' 기준 주택 소유로 봄.
(*미분양 주택을 최초로 공급받은 경우는 제외되나, 해당 분양권 등을 매수한 경우 주택소유로 봅니다. )
- '분양권 등' 매수자 : 「주택공급에 관한 규칙」 개정 시행일(2018.12.11.) 이후 매수 신고한 분양권 등부터 적용하며, '매매대금 완납일' (부동산거래계약 신고서상) 기준 주택 소유로 봄.
■ 힐스테이트 금오 더퍼스트 본 아파트는 2023.07.31. 시행된 「주택공급에 관한 규칙」이 적용됩니다.
■ 본 아파트의 최초 입주자모집공고일은 2023.10.31.입니다.(청약자격 조건의 기간, 나이, 지역우선 등의 청약자격 조건 판단기준일임)
■ 해당 주택건설지역(경기도 의정부시)은 「주택법」제63조 및 제63조의 2에 의한 비투기과열지구 및 비청약과열지역으로서, 본 아파트는 「주택공급에 관한 규칙」에 따라 1 주택 이상 소유한 세대에 속한 분도 1순위 자격 이 부여됩니다.
■ 본 아파트는 당첨자 발표일이 동일한 모든 주택(민간 사전청약, 분양주택, 분양전환 공공임대주택)에 한하여 1인 1건만 신청이 가능하며, 2건 이상 중복 신청 시 모두 무효 처리 또는 당첨자 선정 이후에도 당첨 무효 (예비입주자 지위 무효)로 되오니 유의하시기를 바랍니다.(단, 동일단지 내 1인이 특별공급 및 일반공급에 각 1건씩 청약할 수 있으며, 특별공급 당첨자로 선정 시 일반공급 선정 대상에서 제외 처리함)
■ 본 아파트의 당첨자로 선정 시 당첨자 및 세대에 속한 자는 당첨일로부터 향후 5년간 투기과열지구 및 청약과열지역에서 공급하는 주택의 1순위 청약 접수가 제한되오니 유의하시기를 바랍니다.
■ 힐스테이트 금오 더퍼스트 상기 내용 및 CG, 일러스트는 소비자의 이해를 돕기 위해, 청약홈, 모델하우스 통한 자료를 통해 등록하고 있으며, 본 글은 입력 과정상 오류가 있을 수 있으니, 의문사항 및 기타 궁금한 사항에 대하여는 견본주택 또는 사업주체로 문의하여 주시기 바랍니다.
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