더샵 의정부역 링크시티 분양가 모델하우스

더샵 의정부역 링크시티 분양가 모델하우스

경기 의정부 더샵 의정부역 링크시티는 대규모 공원과 함께 조성되는 단지로, 규모는 지하 3층~지상 최고 48층 6개동 총 1,401세대로 2027년 10월 입주예정인 곳입니다. 타입별로는 84㎡ 1,058세대, 112㎡ 339세대 , 162㎡ 2세대, 165㎡ 2세대로 의정부의 랜드마크로 자리매김할 것입니다.

더샵 의정부역 링크시티

다른 지역의 공원과 함께 들어서는 아파트들도 분양가가 지속 상승하며, 주변의 랜드마크로 자리매김 하고 있는 것도 이번 분양의 기대를 하고 있습니다.

 

 

사업개요

명칭	더샵 의정부역 링크시티
위치	경기도 의정부시 의정부동 248-3번지
규모	아파트 지하 3층, 지상 48층 6개동
세대수	총 1,401세대
시행	(주)링크시티피에프브이 (주)포스코이앤씨
시공	(주)포스코이앤씨
입주	2027년 10월 예정

*정확한 입주일자는 추후 통보합니다.

사업개요

입주자 모집공고

2023000478 더샵 의정부역 링크시티 입주자모집공고문.pdf

1.07MB

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청약일정

공고일	2023년 10월 27일 (한국일보)
청약접수	구분	해당지역	기타지역
	특별공급	11월 6일	11월 6일
	1순위	11월 7일	11월 7일
	2순위	11월 8일	11월 8일
접수장소	인터넷
발표일	2023-11-14
계약일	2023-11-27 ~ 2023-11-30

 

 

일반공급 신청자격

본 아파트는 최초 입주자모집공고일(2023.10.27.) 현재 의정부시에 거주하거나 수도권(서울특별시,인천광역시,경기도)에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능합니다.

 

다만 청약 신청자 중 같은 순위 내에 경쟁이 있을 경우 해당 주택건설지역인 의정부시 거주자가 우선합니다.

 

 

공급대상

주택형	주택공급면적 (주거전용+주거공용)	공급세대수
		일반	특별
084.8671A	115.5746	86	84
084.9972B	114.8649	193	189
084.4572C	115.5269	129	124
084.9950D	115.3725	112	106
084.8090E	115.1184	19	16
112.9593	152.7937	296	43
162.1595	220.4473	2	0
165.6820	223.6605	2	0
계		839	562

*특별공급대상은 입주자모집공고 참고

 

 

분양가

(단위 :만원)

타입	최저가	최고가
84A	67,070	73,720
84B	66,060	73,040
84C	67,080	73,040
84D	66,160	72,430
84E	66,720	71,980
112	85,420	94,270
162	154,790	154,790
165	157,050	157,050

*세부사항 입주자 모집공고 참고

 

 

발코니 확장비용

(단위 :원/부가가치세 포함)

타입	발코니 확장금액
84A	28,000,000
84B	27,800,000
84C	28,000,000
84D	27,900,000
84E	27,900,000
112	37,000,000
162	53,300,000
165	54,100,000

 

 

공급안내문

공급안내문

 

 

홍보영상

https://youtu.be/-MbmOmqu9jY?si=PEJhTQZd-eiDWwsY

 

 

입지환경

입지환경

공원은 인위적으로 조성하기가 어렵고, 부지도 한정적이어서 아파트와 가깝게 위치할수록 높은 희소가치로 인해 다양한 산책로와 풍성한 녹지를 누릴 수 있는, 더샵 의정부역 링크시티는 약 3만㎡의 공원과 함께 조성돼 차원이 다른 쾌적함을 자랑하고 있으며, 주변 역전근린공원, 평화의 광장 등 공원시설이 많은 것도 추가적인 혜택입니다.

 

교통환경으로는 의정부시 주요 교통망인 1호선 의정부역을 걸어서 이동할 수 있고, 경전철역인 흥선역과도 바로 가까워 있으며, 또한, 고양시 능곡역~의정부역까지 운행노선인 교외선이 내년 개통을 앞두고 있는 것도 장점입니다.

 

그리고, 가장 많은 지역주민들이 기다려오고 있는 GTX-C노선도 예정돼 있고, 올해 착공을 시작으로 2028년 개통을 계획하고 있으며, 완공 시에는 의정부역~삼성역까지 5 정거장으로 약 20분대에 도착할 수 있습니다.

 

더샵 의정부역 링크시티 단지 바로 앞에 공공복합청사, 체육공원, 문화공원이 들어설 예정이며, 현재 편의시설은 신세계백화점, 을지대학병원, CGV, 제일시장, 로데오 상권 등의 이용할 수 있습니다.

 

교육환경은 단지 가까이 걸어서 통학이 가능한 의정부서초와 다온중을 비롯해, 의정부중, 의정부여중·고가 가까이 위치합니다.

 

 

평면도

84A type

 

84B type

 

84C type

 

84D type

 

84E type

12 type

 

162 trype

 

165 type

 

인테리어

 

 

 

배치도

단지배치도

동호수배치도

 

 

커뮤니티시설

커뮤니티

 

 

단지조경

단지조경

 

 

전매제한 기간

당첨자 발표일로부터 1년

 

 

모델하우스 위치

경기도 의정부시 의정부동 333-11

 

 

Check Point

프리미엄

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■ 주택 소유로 보는 분양권 등의 범위(국토교통부령 부틱 제3조, 제565호, 2018.12.11. 시행)

- 분양권 등 신규 계약자 : 「주택공급에 관한 규칙」 개정 시행일(2018.12.11.) 이후 '입주자모집공고, 관리처분계획(정비사업) 또는 사업계획(지역주택조합)' 승인을 신청한 주택의 분양권 등부터 적용되며, '공급계약 체결일' 기준 주택 소유로 봄.

(*미분양 주택을 최초로 공급받은 경우는 제외되나, 해당 분양권 등을 매수한 경우 주택소유로 봅니다. )

- '분양권 등' 매수자 : 「주택공급에 관한 규칙」 개정 시행일(2018.12.11.) 이후 매수 신고한 분양권 등부터 적용하며, '매매대금 완납일' (부동산거래계약 신고서상) 기준 주택 소유로 봄.

■ 더샵 의정부역 링크시티 본 아파트는 2023.07.31. 시행된 「주택공급에 관한 규칙」이 적용됩니다.

■ 본 아파트의 최초 입주자모집공고일은 2023.10.27.입니다.(청약자격조건의 기간, 나이, 지역우선 등의 청약자격조건 판단기준일입니다.)

■ 해당 주택건설지역(의정부시)은 「주택법」 제63조 및 제63조의 2에 의한 비투기과열지구 및 비청약과열지역으로서, 본 아파트는 「주택공급에 관한 규칙」에 따라 1 주택 이상 소유한 세대에 속한 분도 1순위 자격이 부여됩니다.

■ 본 아파트는 당첨자 발표일이 동일한 모든 주택(민간 사전청약, 분양주택, 분양전환공공임대주택)에 한하여 1인 1건만 신청이 가능하며, 2건 이상 중복신청 시 모두 무효처리 또는 당첨자 선정 이후에도 당첨 무효(예비입주자 지위 무효)되오니 유의하시기 바랍니다. (단, 동일단지 내 1인이 특별공급 및 일반공급에 각 1건씩 청약가능하며 특별공급 당첨자로 선정 시 일반공급 선정 대상에서 제외처리함)

■ 본 아파트는 수도권 비투기과열지구 및 비청약과열지역의 민간택지에서 공급하는 분양가상한제 미적용 민영주택으로 「주택공급에 관한 규칙」 제54조에 따른 재당첨 제한을 적용받지 않고 기존 주택 당첨여부와 관계없이 본 아파트 청약이 가능합니다. (단, 본 제도는 당첨된 청약통장의 재사용을 허용하는 제도가 아니므로 당첨된 청약통장은 계약여부와 관계없이 재사용이 불가합니다.)

■ 본 아파트의 당첨자로 선정 시 당첨자 및 세대에 속한 자는 당첨일로부터 향후 5년간 투기과열지구 및 청약과열지역에서 공급하는 주택의 1순위 청약접수가 제한되오니 유의하시기 바랍니다.

■ 본 글은 입력 과정상 오류가 있을 수 있으니, 의문사항에 대하여는 견본주택 또는 사업주체로 문의하여 주시기 바랍니다.

■ 더샵 의정부역 링크시티 상기 내용 및 CG, 일러스트는 소비자의 이해를 돕기 위해, 청약홈, 모델하우스 통한 자료를 통해 등록합니다.