힐스테이트 평택역 센트럴시티(합정동) 분양가 1순위 청약경쟁률

힐스테이트 평택역 센트럴시티(합정동) 분양가 1순위 청약경쟁률

지하철 1호선 평택역 역세권에 들어서는 합정동에 위치한 힐스테이트 평택역 센트럴시티의 1순위 청약경쟁률은 예상과는 사뭇다른 미달이 대부분이었으며, 가장 높은 경쟁률로는 84C타입 4.57대1로 나왔네요. 현대건설에서 시공하는만큼 청약경쟁률과 무관하게 줍줍으로 기대가 되는 아파트입니다.

 

 

조감도

 

아무래도 이번 현장은 청약통장 없이 줍줍으로는 어느정도 몰릴것으로 보이기에 소형평형대에도 관심을 갖어볼만한 곳으로 보입니다.

 

 

 

사업개요

명칭	힐스테이트 평택역 센트럴시티
위치	경기도 평택시 합정동 835번지 일원
규모	아파트 지하 3층, 지상 35층 14개동
세대수	총 1,918세대 중 일반분양 599세대
시행	합정주공835번지일대 주택재건축 정비사업 조합
시공	현대건설(주)
입주	2028년 1월 예정

*정확한 입주일자는 추후 통보합니다.

 

입주자 모집공고

2024000526 힐스테이트 평택역센트럴시티 입주자모집공고문 (1).pdf

0.89MB

---

 

 

 

청약일정

공고일	2024년  10월  24일 (문화일보)
청약접수	구분	해당지역	기타지역
	특별공급	11월 5일	11월 5일
	1순위	11월 6일	11월 6일
	2순위	11월 7일	11월 7일
접수장소	인터넷
발표일	2024-11-13
계약일	2024-11-25 ~ 2024-11-27

 

 

청약접수 경쟁률(1순위)

주택형	세대수	순위	지역	접수건수	(미달 세대수)
045.9500	26	1순위	해당지역	5	(△21)
			기타지역	8	(△13)
		2순위	해당지역	0
			기타지역	0
059.9600A	202	1순위	해당지역	75	(△127)
			기타지역	53	(△74)
		2순위	해당지역	0
			기타지역	0
059.9600B	87	1순위	해당지역	8	(△79)
			기타지역	7	(△72)
		2순위	해당지역	0
			기타지역	0
074.9900A	34	1순위	해당지역	27	(△7)
			기타지역	17	2.43
		2순위	해당지역	0
			기타지역	0
074.9600B	24	1순위	해당지역	6	(△18)
			기타지역	4	(△14)
		2순위	해당지역	0
			기타지역	0
074.9600C	3	1순위	해당지역	0	(△3)
			기타지역	2	(△1)
		2순위	해당지역	0
			기타지역	0
084.9900A	9	1순위	해당지역	19	2.11
			기타지역	23	-
		2순위	해당지역	0
			기타지역	0
084.9300B	7	1순위	해당지역	13	1.86
			기타지역	22	-
		2순위	해당지역	0
			기타지역	0
084.1300C	63	1순위	해당지역	56	(△7)
			기타지역	32	4.57
		2순위	해당지역	0
			기타지역	0
112.9200	4	1순위	해당지역	5	1.25
			기타지역	10	-
		2순위	해당지역	0
			기타지역	0
총합계	459			392

 

 

 

단지 주요 정보

주택유형 및 택지 유형	민영주택 / 민간택지
해당지역	평택시 6개월 이상 거주자 (2024. 04. 24(목) 이전부터 계속 거주)
기타지역	평택시 6개월 미만 거주자 및 전국 거주자
규제지역여부	비규제지역
재당첨제한	없음
전매제한	6개월
거주의무기간	없음
분양가상한제	미적용

 

 

일반공급 신청자격

본 주택은 최초 입주자모집공고일 현재 평택시 및 전국서울특별시인천광역시경기도 및 기타 지역지역에 거주주민등록표등본 기준하는 만세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자자녀양육형제자매부양국내에서 거주하는 재외동포재외국민외국국적 동포 및 외국인 포함의 경우 청약이 가능합니다.

 

다만 청약신청자 중 같은 순위 내에 경쟁이 있을경우 주택공급에 관한 규칙제조 제항 및 평택시 고시제호에 의거하여 평택시 개월 이상 거주자가이전부터 계속 거주우선합니다.

 

 

 

공급대상

주택형	주택공급면적 (주거전용+주거공용)	공급세대수
		일반	특별
045.9500	69.5700	16	16
059.9600A	82.8300	132	147
059.9600B	83.7000	52	51
074.9900A	99.7600	22	23
074.9600B	101.1600	13	14
074.9600C	101.1600	3	0
084.9900A	112.2200	9	5
084.9300B	111.9800	7	5
084.1300C	112.4700	41	39
112.9200	147.0600	4	0
계		299	300

*특별공급대상은 입주자모집공고 참고

 

 

 

분양가

(단위 :만원)

타입	최저가	최고가
45	36,300	40,250
59A	43,220	48,390
59B	42,970	48,110
74A	52,060	57,700
74B	51,940	58,150
74C	51,940	54,190
84A	58,550	59,820
84B	58,420	59,690
84C	57,740	64,650
112	76,730	78,390

*세부사항 입주자 모집공고 참고

 

 

 

발코니 확장비용

(단위 :원/부가가치세 포함)

타입	발코니 확장금액
45	17,520,000
59A	19,500,000
59B	22,610,000
74A	21,650,000
74B	22,090,000
74C	22,240,000
84A	26,120,000
84B	26,070,000
84C	28,390,000
112	32,580,000

 

 

 

홍보영상

https://youtu.be/5gFUnycIHbs?si=Xk3tFvxGwGwi9ay8

 

 

 

 

입지환경

입지환경

 

힐스테이트 평택역 센트럴시티는 평택 원도심의 대규모 재건축 사업으로, 교통과 교육, 생활 인프라를 갖춘 대단지로 조성될 예정이며, 향후 평택역 일대 개발과 함께 지역 발전에 기여할 것으로 기대됩니다.

 

평택역(1호선)과 약 900m 거리에 위치, 경부선 및 SRT 지제역 이용 가능하며, GTX-A/C(예정), 수원발 KTX(예정) 등 교통망 확충 예정이며, 또한 주변아파트보다 보다 편리한 세대당 1.5대의 주차공간 제공합니다.

 

AK플라자 백화점, CGV 등을 비롯해 다양한 쇼핑, 문화시설을 도보로 이용이 가능하며, 뉴코아아울렛, 롯데마트 등도 인근에 위치하며, 단지 바로 옆에 합정초가 있어 초등학생을 둔 부모님들이 관심갖을듯 보이며, 이외에도 평택성동초, 평택여중, 한광중·고, 한광여중·고, 신한중·고, 평택고, 평택마이스터고 등 다수 학교가 인근에 위치합니다.

 

삼성전자가 평택캠퍼스 내 평택4공장(P4)에 6세대 D램 생산라인을 구축하기로 결정함에 따라 역이 가까워 편리한 힐스테이트 평택역 센트럴시티의 직주근접 배후수요도 꾸준할 것으로 보입니다.

 

 

 

평면도

45

 

59A

 

59B

 

74A

 

74B

 

74C

 

84A

 

84B

 

84C

 

112

 

 

 

인테리어

 

 

 

배치도

 

 

커뮤니티시설

커뮤니티

 

 

 

모델하우스 위치

경기도 평택시 합정동 835 (현장 옆)

 

 

 

Check Point

- 정비사업

- 1호선 평택역 역세권

 

 

---

 

힐스테이트 평택역 센트럴시티

 

---

용인 푸르지오 원클러스터 분양가 조건변경

 

 

 

---

■ 주택 소유로 보는 분양권 등의 범위(국토교통부령 부틱 제3조, 제565호, 2018.12.11. 시행)

- 분양권 등 신규 계약자 : 「주택공급에 관한 규칙」 개정 시행일(2018.12.11.) 이후 '입주자모집공고, 관리처분계획(정비사업) 또는 사업계획(지역주택조합)' 승인을 신청한 주택의 분양권 등부터 적용되며, '공급계약 체결일' 기준 주택 소유로 봄.

(*미분양 주택을 최초로 공급받은 경우는 제외되나, 해당 분양권 등을 매수한 경우 주택소유로 봅니다. )

- '분양권 등' 매수자 : 「주택공급에 관한 규칙」 개정 시행일(2018.12.11.) 이후 매수 신고한 분양권 등부터 적용하며, '매매대금 완납일' (부동산거래계약 신고서상) 기준 주택 소유로 봄.

■ 힐스테이트 평택역 센트럴시티의 입주자모집공고일 현재 입주자저축 순위요건을 만족하였으나 청약 신청 전 청약통장을 해지한 경우에는 청약이 불가합니다.

■ 특별공급 및 일반공급 청약 시 가점항목 등 청약자격을 확인검증하지 않고 신청자 기재사항만으로 청약신청을 받으며 당첨자 및 예비입주자에 한하여 주민등록표등초본가족관계증명서 등 관련 서류를 제출받아 청약신청 내용과 실제 청약자격의 일치 및 적격 여부를 확인한 후에 계약 체결이 가능하므로 청약신청 시 유의하시기 바랍니다.

■ 본 입주자모집공고는 당첨자 발표일이 동일한 모든 주택청약홈 및 청약플러스 등의 기관을 통해 청약접수 및 당첨자 선정을 진행하는 경우 포함( LH )에 한하여 인 건만 신청이가능하며, 건 이상 중복신청 시 모두 무효처리 또는 당첨자 선정 이후에도 당첨 무효예비입주자 지위 무효되오니 유의하시기 바랍니다. 단본인이 동일주택에 특별공급과 일반공급 각 건씩 중복청약이 가능하나 특별공급 당첨자로 선정될 경우 일반공급 당첨자 선정에서 제외됩니다 본인이(동일주택에 특별공급 간 또는 일반공급 간 중복청약 시 모두 무효 처리됩니다.

■ 상기 내용 및 CG, 일러스트는 소비자의 이해를 돕기 위해, 청약홈, 모델하우스 통한 자료를 통해 등록하고 있으며, 본 글은 입력 과정상 오류가 있을 수 있으니, 의문사항 및 기타 궁금한 사항에 대하여는 견본주택 또는 사업주체로 문의하여 주시기 바랍니다.