강릉 오션시티 아이파크 분양가 모델하우스
지난주 강원도 강릉시 견소동 244-2번지 일원에 아파트 794세대 규모로 2026년 8월에 입주예정인 강릉 오션시티 아이파크의 분양가가 공개되었습니다. 75㎡타입부터 142㎡타입으로 구성되었으며, 84㎡타입의 경우 최저가 4억 7,910만원~ 최고가 6억 370만원으로 책정되었습니다.
사업개요
| 명칭 | 강릉 오션시티 아이파크 |
| 위치 | 강원특별자치도 강릉시 견소동 244-2 |
| 규모 | 아파트 지하 2층, 지상 17층 15개동 |
| 세대수 | 총 794세대 |
| 시행 | (주) 하나자산신탁 |
| 시공 | 에이치디씨현대산업개발(주) |
| 입주 | 2026년 8월 예정 |
*정확한 입주일자는 추후 통보합니다.
입주자 모집공고
청약일정
| 공고일 | 2023년 10월 6일 (문화일보) | ||
| 청약접수 | 구분 | 해당지역 | 기타지역 |
| 특별공급 | 10월 16일 | 10월 16일 | |
| 1순위 | 10월 17일 | 10월 17일 | |
| 2순위 | 10월 18일 | 10월 18일 | |
| 접수장소 | 인터넷 | ||
| 발표일 | 2023-10-25 | ||
| 계약일 | 2023-11-06 ~ 2023-11-08 | ||
일반공급 신청자격
본 아파트는 최초 입주자모집공고일(2023.10.06.) 현재 강릉시에 거주하거나 강원특별자치도에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능합니다.
다만, 청약신청자 중 같은 순위 내에 경쟁이 있을 경우 해당 주택건설지역인 강릉시 6개월 이상 거주자(2023.04.06. 이전부터 계속 거주)가 우선합니다.
- 청약이 가능한 “성년자”란 「민법」에 따른 성년자(만 19세 이상이거나 만 19세 미만이나 혼인으로 성년 의제되는 자) 또는 같은 세대별 주민등록표에 등재되어 있는 자녀를 양육하는 세대주인 미성년자 및 직계존속의 사망, 실종선고 및 행방불명 등으로 같은 세대별 주민등록표에 등재되어 있는 형제자매를 부양하는 세대주인 미성년자를 말합니다.
공급대상
| 주택형 | 주택공급면적 (주거전용+주거공용) |
공급세대수 | |
| 일반 | 특별 | ||
| 075.2578 | 98.3655 | 67 | 66 |
| 084.9688A | 108.5659 | 43 | 45 |
| 084.9837B | 108.0527 | 159 | 161 |
| 084.9883C | 108.4200 | 44 | 45 |
| 084.9825D | 107.3942 | 35 | 34 |
| 100.1246P | 125.3061 | 6 | 0 |
| 116.9735 | 145.1837 | 73 | 10 |
| 142.2490P | 178.1613 | 6 | 0 |
| 계 | 433 | 361 | |
*특별공급대상은 입주자모집공고 참고
분양가
(단위 :만원)
| 타입 | 최저가 | 최고가 |
| 75 | 45,260 | 55,610 |
| 84A | 49,600 | 60,370 |
| 84B | 47,910 | 60,370 |
| 84C | 48,690 | 56,780 |
| 84D | 49,020 | 56,030 |
| 100P | 92,590 | 92,590 |
| 116 | 65,460 | 80,910 |
| 142P | 130,390 | 130,390 |
*세부사항 입주자 모집공고 참고
공급금액
발코니 확장비용
(단위 :원/부가가치세 포함)
본 아파트는 전세대 발코니 확장 공사를 무상으로 제공하오니 청약 및 계약 전 이를 반드시 확인하기 바라며 향후 발코니 미확장 요구를 할 수 없습니다.
입지환경
강릉 오션시티 아이파크는 비치 프론트 아파트로 동해바다 조망권이 탁월하며, 송정해변과 안목해변이 단지에서 불과 약 170m 거리로 동해바다와 수평으로 맞닿아있는 설계로 거실에서 가슴이 뻥 뚫린 정도의 확 트인 동해바다의 파노라마 조망이 가능한 곳입니다.
또한, 송정해변과 안목해변에 길게 조성돼 있는 솔밭공원이 강릉 오션시티 아이파크 단지 바로 앞에 붙어있어 쾌적한 삶을 즐길수 있으며, 걸어서 갈 수 있는 강릉 대표관광지인 강릉카페거리가 있어 매일매일이 즐겁고 여유로움을 만끽할 수 있습니다.
아파트와 가까이 있는 경강로는 영동고속도로 강릉IC와 7번 국도 등과 연결되어 있어 주변 지역으로 이동이 편리하며, 단지 반경 약 4㎞ 이내에 KTX 강릉역이 있어, 서울 접근성도 예전의 강릉이 아닌 빠르게 이동할 수 있습니다.
이마트, 하나로마트 등의 대형마트와 강릉동인병원이 있어 생활이 편리하며, 교육환경으로는 아파트 단지 가까이에 동명초, 강릉고 등이 있으며, 단지 가까이 약 700m의 산책로가 조성돼 다양한 시설과 함께 산책할 수 있는 환경이 조성되어 있습니다.
강릉 오션시티 아이파크의 주차대수가 세대당 1.5대로 충분해 주차에 불편함을 줄일 수 있습니다.
평면도 및 인테리어
인테리어
배치도
커뮤니티시설
전매제한 기간
없음
모델하우스 위치
강원도 강릉시 포남동 1194-3
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■ 주택 소유로 보는 분양권 등의 범위(국토교통부령 부틱 제3조, 제565호, 2018.12.11. 시행)
- 분양권 등 신규 계약자 : 「주택공급에 관한 규칙」 개정 시행일(2018.12.11.) 이후 '입주자모집공고, 관리처분계획(정비사업) 또는 사업계획(지역주택조합)' 승인을 신청한 주택의 분양권 등부터 적용되며, '공급계약 체결일' 기준 주택 소유로 봄.
(*미분양 주택을 최초로 공급받은 경우는 제외되나, 해당 분양권 등을 매수한 경우 주택소유로 봅니다. )
- '분양권 등' 매수자 : 「주택공급에 관한 규칙」 개정 시행일(2018.12.11.) 이후 매수 신고한 분양권 등부터 적용하며, '매매대금 완납일' (부동산거래계약 신고서상) 기준 주택 소유로 봄.
■ 본 아파트는 2023.07.31. 시행된 「주택공급에 관한 규칙」이 적용됩니다.
■ 강릉 오션시티 아이파크 아파트의 최초 입주자모집공고일은 2023.10.06.입니다.(청약자격조건의 기간, 나이, 지역우선 등의 청약자격조건 판단기준일임)
■ 해당 주택건설지역(강릉시)은 「주택법」 제63조 및 제63조의2에 의한 비투기과열지구 및 비청약과열지역으로서, 본 아파트는 「주택공급에 관한 규칙」에 따라 1 주택 이상 소유한 세대에 속한 분도 1순위 자격이 부여됩니다.
■ 본 아파트는 수도권 외 비투기과열지구 및 비청약과열지역의 민간택지에서 공급하는 분양가상한제 미적용 민영주택으로 「주택공급에 관한 규칙」 제54조에 따른 재당첨 제한을 적용받지 않고 기존 주택 당첨여부와 관계없이 본 아파트 청약이 가능합니다. (단, 본 제도는 당첨된 청약통장의 재사용을 허용하는 제도가 아니므로 당첨된 청약통장은 계약여부와 관계없이 재사용이 불가합니다.)
■ 해당 주택건설지역(강릉시)은 「주택법」 제63조의 규정에 의한 비투기과열지구이며, 본 아파트는 민간택지에서 공급되는 아파트로써 「주택법」 제64조의 규정에 의한 분양권 전매에 제한이 없습니다. 단, 계약금(총 공급금액의 10%) 완납 후 전매가 가능하오니 이점 유의하시기 바랍니다.(단, 향후 관련법령 등 개정에 따라 조정될 수 있음)
■ 본 아파트는 당첨자 발표일이 동일한 모든 주택(민간 사전청약, 분양주택, 분양전환공공임대주택)에 한하여 1인 1건만 신청이 가능하며, 2건 이상 중복신청 시 모두 무효처리 또는 당첨자 선정 이후에도 당첨 무효(예비입주자 지위 무효)되오니 유의하시기 바랍니다. (단, 동일단지 내 1인이 특별공급 및 일반공급에 각 1건씩 청약가능하며 특별공급 당첨자로 선정 시 일반공급 선정 대상에서 제외처리함)
■ 본 아파트의 당첨자로 선정 시 당첨자 및 세대에 속한 자는 당첨일로부터 향후 5년간 투기과열지구 및 청약과열지역에서 공급하는 주택의 1순위 청약접수가 제한되오니 유의하시기 바랍니다.
■ 본 글은 입력 과정상 오류가 있을 수 있으니, 의문사항에 대하여는 견본주택 또는 사업주체로 문의하여 주시기 바랍니다.
■ 강릉 오션시티 아이파크 아파트의 상기 내용 및 CG, 일러스트는 소비자의 이해를 돕기 위해, 청약홈, 모델하우스 통한 자료를 통해 등록합니다.
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