트리우스 광명 청약 분양가 모델하우스
경기도 광명시 광명1동 1202번지 일원에 지하 3층부터 지상 35층 총 26개 동으로 들어서는 트리우스 광명 아파트는 정비사업의 일환으로 진행되는 사업이며, 후분양인 아파트로 올해 12월경에 입주예정으로 전용 36㎡~102㎡으로 구성되었으며, 분양가는 84 타입기준 최저가 10억 1,840만 원~ 최고가 11억 5,260만 원으로 책정되었습니다.
트리우스 광명의 평균 분양가는 3.3㎡당 평균 3270만원이며 2024년 12월 입주를 앞둔 후분양 단지로, 발코니 확장 등 다양한 옵션들이 기본으로 제공되고 있습니다.
사업개요
| 명칭 | 트리우스 광명 |
| 위치 | 경기도 광명시 광명1동 12-2번지 |
| 규모 | 아파트 지하3층, 지상35층 26개동 |
| 세대수 | 총 3,344세대 중 일반분양 730세대 |
| 시행 | 광명제2R구역 주택재개발정비사업조합 |
| 시공 | (주)대우건설, 롯데건설(주), 현대엔지니어링(주) |
| 입주 | 2024년 12월 예정 |
* 공정, 공사도급변경계약 및 인허가결과 등에 따라 변결될 수 있으며, 정확한 입주일자는 추후 개별 통보하기로 합니다.
입주자 모집공고
청약일정
| 공고일 | 2023년 10월 6일 (아시아경제) | ||
| 청약접수 | 구분 | 해당지역 | 기타지역 |
| 특별공급 | 10월 16일 | 10월 16일 | |
| 1순위 | 10월 17일 | 10월 17일 | |
| 2순위 | 10월 18일 | 10월 18일 | |
| 접수장소 | 인터넷 | ||
| 발표일 | 2023-10-24 | ||
| 계약일 | 2023-11-06 ~ 2023-11-11 | ||
* 정비사업
일반공급 신청자격
본 아파트는 최초 입주자모집공고일(2023.10.06) 현재 광명시에 거주하거나 수도권에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)[국내에서 거주하는 재외동포 (재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능합니다. 다만, 청약 신청자 중에 같은 순위 내에 경쟁이 있을 경우 해당 주택건설지역인 경기도 광명시 2년 이상(2021.10.06 이전부터 계속 거주) 연속하여 거주한 공급신청자가 우선합니다
공급대상
| 주택형 | 주택공급면적 (주거전용+주거공용) |
공급세대수 | |
| 일반 | 특별 | ||
| 036.7300 | 56.2500 | 73 | 69 |
| 059.9800A | 83.0600 | 31 | 26 |
| 059.9200B | 83.5300 | 10 | 5 |
| 084.9400A | 108.7200 | 25 | 21 |
| 084.9300B | 109.0100 | 139 | 135 |
| 084.8400C | 108.9000 | 62 | 56 |
| 102.8800A | 126.0700 | 18 | 2 |
| 102.9400B | 127.0800 | 52 | 6 |
| 계 | 410 | 320 | |
*특별공급대상은 입주자모집공고 참고
분양가
(단위 :만원)
| 타입 | 최저가 | 최고가 |
| 36 | 38,740 | 43,380 |
| 59A | 79,260 | 89,710 |
| 59B | 78,110 | 79,830 |
| 84A | 104,780 | 118,600 |
| 84B | 101,940 | 115,380 |
| 84C | 101,840 | 115,260 |
| 102A | 124,680 | 139,590 |
| 102B | 120,620 | 136,530 |
*세부사항 입주자 모집공고 참고
발코니 확장비용
본 주택은 2024년 12월 입주예정인 주택으로 발코니확장 및 전동빨래건조대는 기시공되어 사업주체에서 무상제공합니다.
입지환경
트리우스 광명은 광명뉴타운 중심에 위치해, 지하철 7호선 광명사거리역과 지하철 1호선 개봉역을 도보로 이용할 수 있습니다. 단지 앞에 10여 개의 버스 노선의 버스 정류장이 위치해 있으며, 반경 1km 내에 광명 전통재래시장, 영화관인 롯데시네마 등 쇼핑·문화시설이 가깝게 위치합니다.
또한, 광명시청, 광명시민회관, 중앙시장, 철산로데오거리 등 철산역 생활권과 코스트코 고척점, 고척 아이파크몰 등 구로구 생활권을 함께 누릴 수 있습니다.
교육환경으로는 단지 내 어린이집과 광명초, 광명북중, 광명북고를 도보로 가능하며, 연서도서관과 광명사거리역 인근 학원 및 철산동 학원가와 목동 학원가도 차량으로 쉽게 이용이 가능합니다.
트리우스 광명 아파트 주변의 녹지가 풍부한 현충근린공원, 개봉유수지 생태공원, 사성공원, 개웅산공원, 목감천, 안양천 등이 가깝게 있어 삶이 여유롭고 쾌적합니다. 또한, 안양천 명소화·고도화 사업이 진행 중에 있어 하천 주변 공원이 쾌적하게 조성될 예정입니다.
평면도
인테리어
견본주택 영상
https://youtu.be/w_WrwaL4AwY?si=7jcbc3_MSxsaWzgA
배치도
커뮤니티시설
조경
전매제한 기간
당첨자 발표일(2023년 10월 24일)로부터 1년
모델하우스 위치
서울시 구로구 오류동 332-12
Check Point
- 2024년 12월 입주예정, 선시공 후분양 아파트
- 발코니 확장비용 무상
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■ 주택 소유로 보는 분양권 등의 범위(국토교통부령 부틱 제3조, 제565호, 2018.12.11. 시행)
- 분양권 등 신규 계약자 : 「주택공급에 관한 규칙」 개정 시행일(2018.12.11.) 이후 '입주자모집공고, 관리처분계획(정비사업) 또는 사업계획(지역주택조합)' 승인을 신청한 주택의 분양권 등부터 적용되며, '공급계약 체결일' 기준 주택 소유로 봄.
(*미분양 주택을 최초로 공급받은 경우는 제외되나, 해당 분양권 등을 매수한 경우 주택소유로 봅니다. )
- '분양권 등' 매수자 : 「주택공급에 관한 규칙」 개정 시행일(2018.12.11.) 이후 매수 신고한 분양권 등부터 적용하며, '매매대금 완납일' (부동산거래계약 신고서상) 기준 주택 소유로 봄.
■ 트리우스 광명 본 아파트는 2023.07.31. 시행된 「주택공급에 관한 규칙」이 적용되며, 이 공고문에 명시되지 아니한 사항은 「주택법」, 「주택공급에 관한 규칙」 등 관계법령에 따릅니다.
■ 본 아파트의 최초 입주자모집공고일은 2023.10.06.(금)입니다.(청약자격조건의 기간, 나이, 지역우선 등의 청약자격조건 판단기준일입니다.)
■ 해당 주택건설지역(경기도 광명시)은 「주택법」 제63조 및 제63조의 2에 규정에 의한 비투기과열지구 및 비청약과열지역으로서, 본 아파트는 「주택공급에 관한 규칙」에 따라 1 주택 이상 소유하신 분도 청약 1순위 자격이 부여됩니다.
■ 본 아파트는 당첨자 발표일이 동일한 모든 주택(민간 사전청약, 분양주택, 분양전환공공임대주택)에 한하여 1인 1건만 신청이 가능하며, 2건 이상 중복신청 시 모두 무효처리 또는 당첨자 선정 이후에도 당첨 무효 (예비입주자 지위 무효)되오니 유의하시기 바랍니다. (단, 동일단지 내 1인이 특별공급 및 일반공급에 각 1건씩 청약가능하며 특별공급 당첨자로 선정 시 일반공급 선정 대상에서 제외처리 합니다.)
■ 본 아파트는 수도권 내 비투기과열지구 및 비청약과열지역의 민간택지에서 공급하는 분양가상한제 미적용 주택으로 「주택공급에 관한 규칙」 제54조에 따른 재당첨제한을 적용받지 않고 기존 주택당첨여부와 관계없이 본 아파트 청약이 가능합니다.(단, 본 제도는 당첨된 청약통장의 재사용을 허용하는 제도가 아니며, 당첨된 청약통장은 계약여부와 관계없이 재사용이 불가합니다.)
■ 본 아파트의 당첨자로 선정 시 당첨자 및 세대에 속한 자는 당첨일로부터 향후 5년간 투기과열지구 및 청역과열지역에서 공급하는 주택의 1순위 청약 접수가 제한되오니 유의하시기 바랍니다.
■ 트리우스 광명 아파트의 본 글은 입력 과정상 오류가 있을 수 있으니, 의문사항에 대하여는 견본주택 또는 사업주체로 문의하여 주시기 바랍니다.
■ 상기 내용 및 CG, 일러스트는 소비자의 이해를 돕기 위해, 청약홈, 모델하우스 통한 자료를 통해 등록합니다.
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