검단신도시 푸르지오 더 파크 분양가 모델하우스

검단신도시 푸르지오 더 파크 분양가 모델하우스

최근 들어 분양가격이 가파르게 상승하고 있는 가운데, 분양가 상한제 아파크가 주목을 끌고 있습니다. 이번 소개할 현장은 대우건설이 인천 서구 검단신도시 AA28블록에 검단신도시 푸르지오 더 파크를 분양합니다. 단지는 공공택지지구에 들어가는 것 또한 주목할 점입니다.

 

 

조감도

 

 

 

사업개요

명칭	검단신도시 푸르지오 더 파크
위치	인천시 서구 검단신도시 AA28BL(마전동)
규모	아파트, 지하 5층, 지상 10~20층 13개동
세대수	총 919세대
시행	주식회사 하나자산신탁
시공	주식회사 대우건설
입주	2027년 12월 예정

*정확한 입주일자는 추후 통보합니다.

 

입주자 모집공고

2024000631 검단신도시 푸르지오 더 파크 입주자모집공고문.pdf

1.94MB

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청약일정

공고일	2024년  10월  31일 (문화일보)
청약접수	구분	해당지역	기타지역
	특별공급	11월 11일	11월 11일
	1순위	11월 12일	11월 12일
	2순위	11월 13일	11월 13일
접수장소	인터넷
발표일	2024-11-20
계약일	2024-12-02 ~ 2024-12-05

 

 

 

단지 주요 정보

주택유형 및 택지 유형	민영주택 / 공공택지, 대규모택지
해당지역	인천광역시 거주자
기타지역	수도권 거주자 (서울시, 경기도)
규제지역여부	비규제지역
재당첨제한	10년
전매제한	3년
거주의무기간	없음
분양가상한제	적용

 

 

 

일반공급 신청자격

본 주택은 최초 입주자모집공고일 현재 인천광역시에 거주하거나 수도권(서울특별시, 경기도)에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자 매부양)[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능합니다.

 

다만 본 아파트는 대규모 택지개발지구에 공급하는 주택으로 「주택공급에 관 한 규칙」제34조 제1항 제1호에 의한 청약 순위별로 공급세대수의 50%를 모집공고일 현재 해당 주택건설지역(인천광역시) 거주하는 자에게 우선 공급하고, 나머지 50%는 기타 수도권 (서울특별시, 경기도) 거주자에게 공급합니다.

 

 

 

공급대상

주택형	주택공급면적 (주거전용+주거공용)	공급세대수
		일반	특별
084.9277A	110.2220	81	113
084.9501B	109.3102	54	86
084.9069C	109.2304	88	128
084.9339D	109.1396	37	49
099.8366A	128.6694	163	23
099.9238B	128.4687	86	11
계		509	410

*특별공급대상은 입주자모집공고 참고

 

 

 

분양가

(단위 :만원)

타입	최저가	최고가
84A	53,800	59,500
84B	50,900	56,800
84C	53,400	59,100
84D	51,900	59,100
99A	61,500	68,200
99B	59,900	65,500

*세부사항 입주자 모집공고 참고

 

 

 

발코니 확장비용

(단위 :원/부가가치세 포함)

타입	발코니 확장금액
84A	7,6410,000
84B	4,646,000
84C	5,888,000
84D	4,620,000
99A	7,120,000
99B	6,232,000

 

 

 

홍보영상

https://youtu.be/F3Cl04wmWr0?si=Avw8-QdPnmPcoqXo

 

 

 

입지환경

입지환경

 

검단신도시 푸르지오 더 파크는 인천 서구 검단신도시 AA28블록에 들어서며, 지하 5층~지상 20층, 13개 동, 전용면적 84~99㎡ 총 919 가구로 공급됩니다.

 

교통환경으로는 인천 2호선 완정역을 도보 10분대로 이용 가능하며, 지하철을 이용해 공항철도를 이용할 수 있는 검암역까지 10분 내로 이동할 수 있으며, 지금보다 더 좋아질 교통은  인천 1호선 검단 연장선(25년 예정)을 통해 인천북부지역 및 김포, 서울 간 도로교통 혼잡도가 완화되고 서울 접근성이 대폭 개선될 전망입니다.

 

또한, GTX-D노선(2035년 예정)을 통해 하남 등 수도권의 동서지역은 1시간 이내 가능하고, 서울 강남 삼성역을 30분대로 가능합니다.

 

교육환경으로는 단지로부터 500m 이내에는 마전초가 위치하며, 약 1.5km 이내에는 마전중과 당하중, 검단고 등이 자리해 있습니다.

 

녹지 공간도 어느 아파트보다도 풍부하며 도보로 검단지구택지 19호 근린공원과 2호 역사공원, 능내근린공원 등을 이용할 수 있습니다.

 

검단신도시 푸르지오 더 파크 이미 조성된 택지지구의 다양한 인프라를 이용할 수 있는 것이 다른 신도시와의 차별점입니다.

 

 

 

평면도

준비 중  84A, 84B, 84C, 84D, 99A, 99B

 

 

 

배치도

배치도

 

 

 

커뮤니티시설(그리너리 라운지)

커뮤니티 시설

 

 

 

조경 및 설계

준비중

 

 

 

모델하우스 위치

인천시 서구 당하동 1243번지

 

 

 

 

Check Point

- 중도금 대출이자 후불제 조건

- 분양가 상한제

- 전매제한 3년

- 재당첨기한 10년

- 실거주의무 없음

 

 

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2024.10.28 - [분양이야기] - 용인 푸르지오 원클러스터 분양가 조건변경

용인 푸르지오 원클러스터 분양가 조건변경

 

용인 푸르지오 원클러스터

 

 

 

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■ 주택 소유로 보는 분양권 등의 범위(국토교통부령 부틱 제3조, 제565호, 2018.12.11. 시행)

- 분양권 등 신규 계약자 : 「주택공급에 관한 규칙」 개정 시행일(2018.12.11.) 이후 '입주자모집공고, 관리처분계획(정비사업) 또는 사업계획(지역주택조합)' 승인을 신청한 주택의 분양권 등부터 적용되며, '공급계약 체결일' 기준 주택 소유로 봄.

(*미분양 주택을 최초로 공급받은 경우는 제외되나, 해당 분양권 등을 매수한 경우 주택소유로 봅니다. )

- '분양권 등' 매수자 : 「주택공급에 관한 규칙」 개정 시행일(2018.12.11.) 이후 매수 신고한 분양권 등부터 적용하며, '매매대금 완납일' (부동산거래계약 신고서상) 기준 주택 소유로 봄.

■ 입주자모집공고일 현재 입주자저축 순위요건을 만족하였으나, 청약 신청 전 청약통장을 해지한 경우에는 청약이 불가합니다.

■ 특별공급 및 일반공급 청약 시 가점항목 등 청약자격을 확인(검증) 하지 않고 신청자 기재사항만으로 청약신청을 받으며, 당첨자 및 예비입주자에 한하여 주민등록표등·초본, 가족관 계증명서 등 관련 서류를 제출받아 청약신청 내용과 실제 청약자격의 일치 및 적격 여부를 확인한 후에 계약 체결이 가능하므로 청약신청 시 유의하시기 바랍니다.

■ 검단신도시 푸르지오 더 파크 본 입주자모집공고는 당첨자 발표일이 동일한 모든 주택(청약홈 및 LH청약플러스 등의 기관을 통해 청약접수 및 당첨자 선정을 진행하는 경우 포함)에 한하여 1인 1건만 신청이 가능하며, 2건 이상 중복신청 시 모두 무효처리 또는 당첨자 선정 이후에도 당첨 무효(예비입주자 지위 무효)되오니 유의하시기 바랍니다. - 단, 본인이 동일주택에 특별공급과 일반공급 각 1건씩 중복청약이 가능하나 특별공급 당첨자로 선정될 경우 일반공급 당첨자 선정에서 제외됩니다.(본인이 동일주택에 특별공급 간 또는 일반공급 간 중복청약 시 모두 무효 처리)

■ 청약접수일자와 관계없이 당첨자발표일이 우선인 주택에 당첨이 되면 당첨자 발표일이 늦은 주택의 당첨은 자동 취소됩니다.(각각 동일한 청약통장으로 당첨된 경우에 한함)

■ 본 주택의 입주자로 선정 시 당첨자로 전산관리 되며, 사용한 청약통장은 계약여부와 관계없이 재사용이 불가하고, 당첨자 및 세대에 속한 분은 당첨일로부터 향후 5년간 투기과 열지구 및 청약과열지역에서 공급하는 주택의 1순위 청약접수가 제한됩니다.

■ 검단신도시 푸르지오 더 파크의 상기 내용 및 CG, 일러스트는 소비자의 이해를 돕기 위해, 청약홈, 모델하우스 통한 자료를 통해 등록하고 있으며, 본 글은 입력 과정상 오류가 있을 수 있으니, 의문사항 및 기타 궁금한 사항에 대하여는 견본주택 또는 사업주체로 문의하여 주시기 바랍니다.