계양 롯데캐슬 파크시티 분양가 모델하우스
계양 롯데캐슬 파크시티 분양가 공개이후 많은 대기 수요자들이 그렇다면 1단지는 어떻게 나올지 궁금하실 수 있을겁니다. 아마도 우리 모두가 예상하듯이 1단지가 세대수가 거의 두배 해당하는 만큼 더 기다려 보시다가 청약을 넣는 분들이 많지 않을까 예상해봅니다.
계양 롯데캐슬 파크시티 주변 신규아파트와 비교를 해본다면 가장 최근 주변 분양한 작전역 초초역세권이 두산위브더제니스 센트럴 계양일텐데 입지면에서보다 많이 떨어지지만 이곳 분양물건 자체 84타입이 없이 59타입이 주를 이뤘던 타입크기를 봤을때 실거주 차원에서는 비교는 무리가 있다고 판단됩니다.
이에 반해 입지의 차이는 있지만, 전세대 84타입의 크기와 롯데캐슬이라는 브랜드 우위와 함께 적정한 분양가를 생각해본다면 다음에 분양예정인 1단지와의 비교를 해보시는것이 좋아보입니다.
최근 수도권 부동산 분양의 경우는 미분양이 나오는 물건의 경우 무순위 줍줍에 마감되거나, 또는 선착순 동호지정이 시작되어 한달남짓을 통해 분양마감을 하는 경우가 대부분인 상황에, 27년 11월 입주 예정인 아파트로 경인고속도로로 가깝고 역세권은 아니지만 그리 멀지 않은 브랜드 대단지 아파트로 향후 프리미엄 충분한 가치가 있을 곳으로 보입니다.
이번 입주자모집공고를 통해서는 계양 롯데캐슬 파크시티 2단지에 대해서만 우선공급을 실시하며, 전체 3,053세대 중 2단지는 1,089세대, 나머지는 1단지를 통해서 1,964세대를 분양예정입니다.
사업개요
| 명칭 | 계양 롯데캐슬 파크시티 분양가 모델하우스 |
| 위치 | 인천시 계양구 효성동 123-30번지 일원 |
| 규모 | 아파트, 지하 2층 ~ 지상 25층 10개동 |
| 세대수 | 총 1,089세대 |
| 시행 | 케이비부동산신탁(주) |
| 시공 | 롯데건설 주식회사 |
| 입주 | 2027년 11월 예정 |
*정확한 입주일자는 추후 통보합니다.
입주자 모집공고
청약일정
| 공고일 | 2024년 4월 19일 (헤럴드경제신문) | ||
| 청약접수 | 구분 | 해당지역 | 기타지역 |
| 특별공급 | 4월 29일 | 4월 29일 | |
| 1순위 | 4월 30일 | 4월 30일 | |
| 2순위 | 5월 2일 | 5월 2일 | |
| 접수장소 | 인터넷 | ||
| 발표일 | 2024-05-09 | ||
| 계약일 | 2024-05-21 ~ 2024-05-23 | ||
일반공급 신청자격
본 주택은 최초 입주자모집공고일 현재 인천광역시에 거주하거나 수도권(서울특별시, 경기도)에 거주(주민등록등본 기준)하는 만19세이상인 분 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)(국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국 구적 동포) 및 외국인 포함)의 경우 청약이 가능합니다. 다만 청약신청자 중 경쟁이 있을 경우 해당 주택건설지역인 인천광역시 거주자가 우선합니다.
공급대상
| 주택형 | 주택공급면적 (주거전용+주거공용) |
공급세대수 (총 1,089세대) |
|
| 일반 | 특별 | ||
| 084.9536A | 113.9903 | 301 | 300 |
| 084.8661B | 114.0746 | 89 | 85 |
| 084.9868C | 115.2506 | 28 | 21 |
| 084.9940D | 115.3270 | 86 | 79 |
| 084.9904E | 114.8732 | 26 | 24 |
| 084.7145F | 114.0517 | 26 | 24 |
| 계 | 556 | 533 | |
*특별공급대상은 입주자모집공고 참고
분양가
(단위 :만원)
| 타입 | 최저가 | 최고가 |
| 84A | 60,348 | 67,886 |
| 84B | 58,820 | 66,073 |
| 84C | 58,905 | 66,159 |
| 84D | 58,895 | 66,149 |
| 84E | 60,424 | 67,866 |
| 84F | 58,724 | 65,977 |
*세부사항 입주자 모집공고 참고
발코니 확장비용
(단위 :원/부가가치세 포함)
| 타입 | 발코니 확장금액 |
| 84A | 8,200,000 |
| 84B | 8,200,000 |
| 84C | 8,300,000 |
| 84D | 8,400,000 |
| 84E | 8,400,000 |
| 84F | 8,200,000 |
홍보영상
https://youtu.be/Y70BDGvpDFE?si=mbTRIVTa-TtBkz_q
입지환경
평면도
준비중
인테리어
준비중
배치도
준비중
커뮤니티시설
준비중
조경 및 설계
준비중
단지 주요정보
| 구분 | 내용 |
| 주택유형 | 민영 |
| 해당지역 | 인천광역시 거주자 |
| 기타지역 | 수도권(서울, 경기도) 거주자 |
| 규제지역여부 | 비규제지역 |
| 재당첨제한 | 없음 |
| 전매제한 | 1년 |
| 거주의무기간 | 없음 |
| 분양가상한제 | 미적용 |
| 택지유형 | 민간택지 |
모델하우스 위치
인천시 계양구 효성동 131-44번지
Check Point
2024.04.06 - [분양이야기] - 힐스테이트 라군 인 테라스 특별 프로모션
힐스테이트 라군 인 테라스 특별 프로모션
힐스테이트 라군 인 테라스 특별 프로모션 힐스테이트 라군 인 테라스를 안산시민들이라면 주변 수많은 현수막 광고와 전단지를 비롯하여, 주변 산업단지에 우편물 통한 광고에 지겨울수도 있
im-heroes.tistory.com
▲ ▲ ▲ ▲ 나만의 오션뷰! 지금 만나보세요 ▲ ▲ ▲ ▲
■ 주택 소유로 보는 분양권 등의 범위(국토교통부령 부틱 제3조, 제565호, 2018.12.11. 시행)
- 분양권 등 신규 계약자 : 「주택공급에 관한 규칙」 개정 시행일(2018.12.11.) 이후 '입주자모집공고, 관리처분계획(정비사업) 또는 사업계획(지역주택조합)' 승인을 신청한 주택의 분양권 등부터 적용되며, '공급계약 체결일' 기준 주택 소유로 봄.
(*미분양 주택을 최초로 공급받은 경우는 제외되나, 해당 분양권 등을 매수한 경우 주택소유로 봅니다. )
- '분양권 등' 매수자 : 「주택공급에 관한 규칙」 개정 시행일(2018.12.11.) 이후 매수 신고한 분양권 등부터 적용하며, '매매대금 완납일' (부동산거래계약 신고서상) 기준 주택 소유로 봄.
■ 계양 롯데캐슬 파크시티 상기 내용 및 CG, 일러스트는 소비자의 이해를 돕기 위해, 청약홈, 모델하우스 통한 자료를 통해 등록하고 있으며, 본 글은 입력 과정상 오류가 있을 수 있으니, 의문사항 및 기타 궁금한 사항에 대하여는 견본주택 또는 사업주체로 문의하여 주시기 바랍니다.
부동산허브 - 부동산허브
부동산허브는 부동산에 대한 일반 소식 및 아파트, 오피스텔, 생활형숙박시설, 오피스, 지식산업센터, 상가, 타운하우스 등 청약, 미분양 정보, 청약일정, 분양가격, 잔여호수, 모델하우스위치
realtyhub.kr
'분양이야기' 카테고리의 다른 글
| 여주역 자이 헤리티지 분양가 모델하우스 (1) | 2024.05.03 |
|---|---|
| 오산역 금강펜테리움 분양가 모델하우스 (2) | 2024.05.01 |
| 두산위브더제니스 센트럴 용인 잔여호수 바로 확인 (0) | 2024.04.21 |
| 힐스테이트 라군 인 테라스 특별 프로모션 (0) | 2024.04.06 |
| 포제스 한강 분양가 모델하우스 (1) | 2024.01.15 |
댓글