오산역 금강펜테리움 분양가 모델하우스

오산역 금강펜테리움 분양가 모델하우스

금강주택이 오산세교2지구 A8블럭에 시공하는 오산역 금강펜테리움 센트럴파크가 지하 2층부터 지상 20층 8개동 총 730세대로 84 단일타입으로 분양가상한제 적용을 받으며, 전매는 3년이며 의무거주기간이 없어 주변 실거주자와 신혼부부들등 청약경쟁이 뜨거울것으로 예상됩니다.

조감도

 

 

사업개요

명칭	오산역 금강펜테리움
위치	경기도 오산시 가수동 449번지
규모	아파트, 지하 2층~지상 20층 8개
세대수	총 730세대
시행	주식회사 하이아트
시공	주식회사 금강주택
입주	2026년 10월 예정

*정확한 입주일자는 추후 통보합니다.

사업개요

 

입주자 모집공고

오산역 금강펜테리움 센트럴파크(A8블록) 입주자모집공고문.pdf

1.38MB

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청약일정

공고일	2024년 4월   26일 (아시아경제)
청약접수	구분	해당지역	기타지역
	특별공급	5월 7일	5월 7일
	1순위	5월 8일	5월 8일
	2순위	5월 9일	5월 9일
접수장소	인터넷
발표일	2024-05-16
계약일	2024-05-27 ~ 2024-05-30

 

 

일반공급 신청자격

본 주택은 최초 입주자모집공고일 현재 오산시에 거주하거나 경기도 및 기타 수도권에 거주(주민등록표등본 기준, 서울특별시·인천광역시)하는 만19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자(자 녀양육, 형제자매부양)[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능합니다.

 

다만 청약신청자 중 경쟁이 있을 경우 「주택공급에 관한 규칙」 제 34조에 따라, 최초 입주자모집공고일 현재 오산시에 1년 이상 거주한 자에게 일반공급 세대수의 30%를 우선공급하고, 경기도 6개월 이상 거주한 자에게 20%를 공급하고, 수도권(서울특별 시, 인천광역시, 경기도, 6개월 미만 거주자) 거주자에게 50% 순으로 공급합니다.

 

 

공급대상

주택형	주택공급면적 (주거전용+주거공용)	공급세대수
		일반	특별
084.6844A	108.9655	209	307
084.4783B	110.0397	17	23
084.7238C	110.2343	33	44
084.5188D	108.3828	41	56
계		300	430

*특별공급대상은 입주자모집공고 참고

 

 

분양가

(단위 :만원)

타입	최저가	최고가
84A	43,860	46,650
84B	43,770	46,560
84C	43,960	46,760
84D	43,620	46,410

*세부사항 입주자 모집공고 참고

 

 

발코니 확장비용

(단위 :원/부가가치세 포함)

타입	발코니 확장금액
84A	4,280,000
84B	5,340,000
84C	6,050,000
84D	5,240,000

 

 

입지환경

입지환경

 

GTX-C노선의 1호선 오산역 연장이 확정됐고, 동탄2신도시와 오산역을 잇는 동탄트램도 오는 2027년 개통을 목표로 사업을 진행중에 있습니다. 또한, 오산시는 수원발 KTX 오산역 정차를 지속적으로 추진해나간다는 방침이며, 여기에 오산~동탄~기흥을 연결하는 분당선 연장도 제4차 국가철도망 구축계획에 포함되어 있어 향후 광역교통망이 눈에 띄게 좋아지게 됩니다.

 

세교지구 일대와 오산역 환승주차장을 잇는 연결도로 개설공사도 추진중이며, 동부대로 지하화 2단계 공사, 양산동 국도1호선간 연결도로 등 각종 도로개설을 통해 점점 좋아지고 있습니다.

 

오산역 금강펜테리움 아파트 주변은 교통개발 외에도 정부에서 발표된 세교3지구 조성과 오산시가 발표한 옛 계성제지 부지의 개발도 추진되고 있어, 향후 가치 상승도 기대됩니다.

 

 

평면도

84A

 

84B

 

84C

 

84D

 

 

배치도

배치도

 

 

커뮤니티시설

커뮤니티

 

 

단지 주요 정보

재당첨제한	10년
전매제한	3년
거주의무기간	없음
분양가상한제	적용

 

 

오산역 금강펜테리움 모델하우스 위치

경기도 화성시 영천동 862-1번지

 

 

프리미엄

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■ 주택 소유로 보는 분양권 등의 범위(국토교통부령 부틱 제3조, 제565호, 2018.12.11. 시행)

- 분양권 등 신규 계약자 : 「주택공급에 관한 규칙」 개정 시행일(2018.12.11.) 이후 '입주자모집공고, 관리처분계획(정비사업) 또는 사업계획(지역주택조합)' 승인을 신청한 주택의 분양권 등부터 적용되며, '공급계약 체결일' 기준 주택 소유로 봄.

(*미분양 주택을 최초로 공급받은 경우는 제외되나, 해당 분양권 등을 매수한 경우 주택소유로 봅니다. )

- '분양권 등' 매수자 : 「주택공급에 관한 규칙」 개정 시행일(2018.12.11.) 이후 매수 신고한 분양권 등부터 적용하며, '매매대금 완납일' (부동산거래계약 신고서상) 기준 주택 소유로 봄.

■ 본 입주자모집공고는 2024.03.25. 시행된 「주택공급에 관한 규칙」이 적용됩니다. 이 공고문에 명시되지 않은 사항은 「주택법」, 「주택공급에 관한 규칙」 등 관계법령에 따릅니다.

■ 신청자격은 당첨자를 대상으로 전산조회, 제출서류 등을 통해 사업주체에서 확인하며, 확인결과 신청자격과 다르게 당첨된 사실이 판명될 경우에는 부적격 당첨자로서 불이익(계약체결 불가, 일정기간 입주자저축 사용 및 입주자선정 제한 등)을 받으니 반드시 입주자모집공고문의 신청자격, 기준, 일정, 방법, 유의사항 등을 정확히 확인후 신청하시기 바랍니다.

■ 오산역 금강펜테리움 주택의 최초 입주자모집공고일은 2024.04.26.(금)입니다. (청약자격 요건 중 기간, 나이, 지역우선공급 등의 판단기준일

■ 상기 내용 및 CG, 일러스트는 소비자의 이해를 돕기 위해, 청약홈, 모델하우스 통한 자료를 통해 등록하고 있으며, 본 글은 입력 과정상 오류가 있을 수 있으니, 의문사항 및 기타 궁금한 사항에 대하여는 견본주택 또는 사업주체로 문의하여 주시기 바랍니다.