과천청사역 한양수자인 분양가 조건변경?

과천청사역 한양수자인의 분양가 관련 조건변경된 내용 중 가장 중요한 계약금이 2%만 있으면 된다는 소식입니다. 층별 대략적으로 1,500만 원 ~1,700만 원이면 가능하겠습니다. 과천지식정보타운 조성되면 배후수요 약 4만 명 예상됨에 따라, 향후 정부과천청사역 주변 부동산 가치가 우상향 예상됩니다.

 

과천청사역 한양수자인

과천청사역 한양수자인

 

과천청사역 한양수자인

 

 

 

사업개요

구분	내용
현장명	과천청사역 한양수자인
위치	경기도 과천시 별양동 1-15
규모	지하 7층 ~ 지상 22층  1개동
세대수	288실 중 일반공급 254실
입주	2026년 6월 예정
시행	대한토지신탁(주)
시공	(주)한양

사업개요

 

 

 

공급대상

타입	공급세대수
23	64
50	64
52	83
55	43
계	254

* 거주자 우선 분양 배정 호실수(15%) 총 36실 별도 (총 288실)

 

 

 

분양가

(단위 :만원/부가세 포)

타입	최저가	최고가
22	36,600	38,200
50	83,500	86,900
52	84,500	87,500
55	91,100	94,900

*세부사항 모델하우스 문의 

 

 

 

입지환경

입지환경

 

과천청사역 한양수자인의 교통을 소개해드리면, 정부과천청사역이 도보로 약 3분 초역세권에 위치하고 있습니다. 정부과천청사역에는 앞으로 GTX-C노선과 과천위례선이 개통될 예정인데요. GTX-C노선을 이용하면 삼성역까지 약 7분 정도면 이동할 수 있다고 합니다. 강남 접근성이 획기적으로 좋아지며, 강남까지 딱 한 정거장이면 됩니다. 

 

교통편의성은 이뿐만이 아닙니다. 과천대로와 과천ic를 통해 수도권 전역으로 빠르게 이동할 수 있으며, 남태령 ic에서 동작 ic로 이어지는 과천 이수복합터널도 예정되어 있습니다. 편리한 초연결 교통망을 확보하게 되어 교통편의성은 더욱더 확대될 예정입니다 

 

과천청사역 한양수자인이 위치한 경기도 과천시 별양동 1-15번지는 과천의 중심상업지구로 도보권 안에서 뭐든지 다 누릴 수 있습니다. 과천시 유일의 대형마트 이마트가 사업지로부터 도보로 이동할 수 있으며, 주요 공공시설인 소방서, 경찰서, 과천시청, 과천시민회관도 가깝습니다. 

 

여기에 과천 특의 기본적인 거주 환경이 좋습니다 과천이 올해 전국에서 살기 좋은 도시 1위로 꼽혔으며, 참고로 2위는 강남 서초구였습니다.

 

과천청사역 한양수자인의 자랑 중 하나가 관악산 뷰로 쾌적한 주거 환경 요소로 손색이 없습니다. 일단 과천은 주변이 청계산, 우면산 또 양재천에 둘러싸여 있습니다. 일단 도시 자체가 쾌적한 주거환경을 자랑하고 있으며, 그 중에서도 이번 현장 같은 경우에는 일부 세대에 서 관악산 뷰를 즐기실 수가 있습니다.

 

단지가가 위치한 경기도 과천시 별양동 1-15번지는 과천의 중심상업지구로 도보권 안에서 뭐든지 다 누릴 수 있습니다. 과천시 유일의 대형마트 이마트가 사업지로부터 도보로 이동할 수 있으며, 주요 공공시설인 소방서, 경찰서, 과천시청, 과천시민회관도 가깝습니다.

 

이외에도 주변에 과천중앙공원, 서울대공원, 국립현대미술관, 과천식물원, 메트론파크 등이 있습니다. 과천청사역 한양수자인의 환경은 도시이면서 녹지비율이 80%인 과천의 특징을 제대로 느껴볼 수 있는 곳입니다. 

 

 

 

 

항공VIEW

항공view

 

 

 

단지배치 및 동호수표

배치도

 

 

 

평면도

23타입

 

50타입

 

52타입

 

55타입

 

과천청사역 한양수자인

 

 

 

인테리어 23/50/52 TYPE

23타입 인테리어

 

50타입 인테리어

 

52타입 인테리어

 

 

 

홍보영상

 

 

 

 

특장점

프리미엄

- 계약금 2% 대출 이자지원

- 중도금 무이자

- 부가세 환급

- 가전제품 풀옵션 무상제공

- 트리플역세권 예정 (초역세권)

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과천청사역 한양수자인

 

 

중도금 대출안내

• 대출금액 : 대출금융기관에서의 대출은 계약금을 완납한 계약자에 한하며, 중도금대출이 가능할 경우 총 공급금액의  50% 내 대출을 알선합니다. (단, 시행위탁자가 지정한 대출금융기관에서 계약자 명의의 중도금 대출을 실행한 경우에 한함 시행위탁자가 지정하지 않은 타 금융기관에 신청한 중도금 대출이자는 계약자가 부담하여야 하며 시행위탁자가 제시한 대출약정과는 일체 관련이 없음 또한 중도금 대출가부 대출금액 및 무이자 적용은 정부의 정책에 따라 변동될 수 있으며 계약자는 이에 대하여 이의를 제기하지 못하며 개인사정 등으로 대출이 실행되지 않는 경우 중도금 잔금은 계약자 본인 자금으로 직접 납부하여야 함)

 

• 과천청사역 한양수자인은 중도금 무이자 적용 기간 무이자 대출약정 기간은 사업주체가 지정하는 입주지정기간 개시일 전일까지.(대출이자는 시행위탁자가 대납하며 입주지정기간 개시일부터 대출이자는 계약자 본인이 직접 중도금 대출은행에 납부하여야 함)

 

 

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■ 주택 소유로 보는 분양권 등의 범위(국토교통부령 부틱 제3조, 제565호, 2018.12.11. 시행)

- 분양권 등 신규 계약자 : 「주택공급에 관한 규칙」 개정 시행일(2018.12.11.) 이후 '입주자모집공고, 관리처분계획(정비사업) 또는 사업계획(지역주택조합)' 승인을신청한 주택의 분양권 등부터 적용되며, '공급계약 체결일' 기준 주택 소유로 봄.

(*미분양 주택을 최초로 공급받은 경우는 제외되나, 해당 분양권 등을 매수한 경우 주택소우로 봅니다. 

- '분양권 등' 매수자 : 「주택공급에 관한 규칙」 개정 시행일(2018.12.11.) 이후 매수 신고한 분양권 등부터 적용하며, '매매대금 완납일' (부동산거래계약 신고서상) 기준 주택 소유로 봄.

 

■ 과천청사역 한양수자인의 상기 내용 및 CG, 일러스트는 소비자의 이해를 돕기 위해 작성한 것으로, 입력 과정상 오류가 있을 수 있으니, 의문사항에 대하여는 견본주택 또는 사업주체로 문의하여 주시기 바랍니다.

 

 

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