김포 북변 우미린 파크리브 분양가 모델하우스
김포 북변 우미린 파크리브 분양가는 59A타입 4억5,000만원~ 84타입 6억 5,200만원으로 구성되었으며, 모델하우스는 장기동 2014-1번지에 있고, 현장위치는 김포시 북변동 329-2번지 지하 3층 ~ 지상 29층 13개동으로 총 1,200세대중 일반분양 831세대로 2027년 12월 예정입니다.
김포 북변 우미린 파크리브 아파트는 김포재정비촉진지구 북변 재개발사업지 중에 향후 높은 미래가치가 예상되는 바, 이번 북변재개발은 북변3구역을 스타트로 4구역, 5구역 등이 개발될 예정입니다.
모두 개발 완료시 이 주변 일대는 총 6,400여 가구의 신흥주거지로 완전 변모하게되며, 김포골드라인 걸포북변역이 반경 500m이내 도보거리에 자리한 최근 구도심 보기힘든 역세권 아파트로, 서울접근성이 매우 우수합니다.
걸포북변역에는 인천지하철 2호선 연장(예정)이 진행되고 있으며, 가까이에는 5호선 연장선(추진)과 GTX-D노선(추진)의 개발도 진행되어 관심도가 점점 높아지고 있으며,또한, 김포대로, 김포한강로, 일산대교 등이 있어 서울 및 수도권으로의 이동이 편리합니다.
단지 바로 앞에 김포초등학교가 있으며, 김포중, 김포여중, 김포고, 사우고 등과도 가깝다. 또한, 바로 옆인접해 있는 김포시립중봉도서관이 리모델링을 거쳐 준비중에 있습니다.
단지 맞은편에는 어울림센터가 2026년 개관예정이며, 반경 1km 내에는 홈플러스, 김포시청, 김포우리병원, 장릉산 등 생활인프라 또한 다양합니다.
사업개요
| 명칭 | 김포 북변 우미린 파크리브 |
| 위치 | 경기도 김포시 북변동 329-2번지 |
| 규모 | 아파트, 지하 3층 ~ 지상 29층 13개동 |
| 세대수 | 총 1,200세대 중 일반분양 831세대 |
| 시행 | 북변3구역 주택재개발 정비사업조합 |
| 시공 | 우미건설(주) |
| 입주 | 2027년 12월 예정 |
*정확한 입주일자는 추후 통보합니다.
입주자 모집공고
청약일정
| 공고일 | 2024년 5월 9일 (문화일보) | ||
| 청약접수 | 구분 | 해당지역 | 기타지역 |
| 특별공급 | 5월 20일 | 5월 20일 | |
| 1순위 | 5월 21일 | 5월 21일 | |
| 2순위 | 5월 22일 | 5월 22일 | |
| 접수장소 | 인터넷 | ||
| 발표일 | 2024-05-28 | ||
| 계약일 | 2024-06-10 ~ 2024-06-12 | ||
단지 주요 정보
| 주택유형 및 택지 유형 | 민영주택 / 민간택지 |
| 해당지역 | 입주자모집공고일 현재 김포시 거주자 |
| 기타지역 | 입주자모집공고일 현재 수도권 거주자(서울, 인천, 경기도) |
| 규제지역여부 | 비규제지역 |
| 재당첨제한 | 없음 |
| 전매제한 | 6개월 |
| 거주의무기간 | 없음 |
| 분양가상한제 | 미적용 |
청약안내문
본 주택은 최초 입주자모집공고일 현재 김포시에 거주하거나 서울특별시 및 인천광역시, 경기도에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능합니다.
다만 청약신청자 중 경쟁이 있을 경우 해당 주택건설지역인 김포시 거주자가 우선합니다
공급대상
| 주택형 | 주택공급면적 (주거전용+주거공용) |
공급세대수 | |
| 일반 | 특별 | ||
| 059.9524A | 83.6362 | 142 | 135 |
| 059.9967B | 85.4262 | 55 | 51 |
| 074.8835A | 103.0709 | 57 | 53 |
| 074.9874B | 99.9593 | 37 | 34 |
| 084.9976A | 113.3164 | 80 | 74 |
| 084.9829B | 114.6324 | 14 | 10 |
| 084.9963C | 115.3850 | 47 | 42 |
| 계 | 432 | 399 | |
*특별공급대상은 입주자모집공고 참고
분양가
(단위 :만원)
| 타입 | 최저가 | 최고가 |
| 59A | 45,000 | 47,500 |
| 59B | 44,500 | 47,000 |
| 74A | 55,700 | 57,700 |
| 74B | 53,200 | 55,200 |
| 84A | 62,500 | 65,000 |
| 84B | 62,700 | 65,200 |
| 84C | 62,000 | 64,500 |
*세부사항 입주자 모집공고 참고
발코니 확장비용
(단위 :원/부가가치세 포함)
| 타입 | 발코니 확장금액 |
| 59A | 16,800,000 |
| 59B | 16,800,000 |
| 74A | 18,500,000 |
| 74B | 18,500,000 |
| 84A | 20,500,000 |
| 84B | 20,500,000 |
| 84C | 20,500,000 |
홍보영상
입지환경
평면도
배치도
커뮤니티시설
모델하우스 위치
경기도 김포시 장기동 2014-1
Check Point
- 12,000여 가구 신흥 주거지 탈바꿈하는 김포 걸포 북변지구
- 기존 6,200가구 아파트 원도심 재개발
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■ 주택 소유로 보는 분양권 등의 범위(국토교통부령 부틱 제3조, 제565호, 2018.12.11. 시행)
- 분양권 등 신규 계약자 : 「주택공급에 관한 규칙」 개정 시행일(2018.12.11.) 이후 '입주자모집공고, 관리처분계획(정비사업) 또는 사업계획(지역주택조합)' 승인을 신청한 주택의 분양권 등부터 적용되며, '공급계약 체결일' 기준 주택 소유로 봄.
(*미분양 주택을 최초로 공급받은 경우는 제외되나, 해당 분양권 등을 매수한 경우 주택소유로 봅니다. )
- '분양권 등' 매수자 : 「주택공급에 관한 규칙」 개정 시행일(2018.12.11.) 이후 매수 신고한 분양권 등부터 적용하며, '매매대금 완납일' (부동산거래계약 신고서상) 기준 주택 소유로 봄.
■ 김포 북변 우미린 파크리브 아파트의 입주자모집공고는 2024.03.25. 시행된 「주택공급에 관한 규칙」이 적용됩니다. 이 공고문에 명시되지 않은 사항은 「주택법」, 「주택공급에 관한 규칙」 등 관계법령에 따릅니다.
■ 본 주택의 최초 입주자모집공고일은 2024.05.09.(목)입니다. (청약자격 요건 중 기간, 나이, 지역우선공급 등의 판단기준일)
■ 신청자격은 당첨자를 대상으로 전산조회, 제출서류 등을 통해 사업주체에서 확인하며, 확인결과 신청자격과 다르게 당첨된 사실이 판명될 경우에는 부적격 당첨자로서 불이익 (계약체결 불가, 일정기간 입주자저축 사용 및 입주자선정 제한 등)을 받으니 반드시 입주자모집공고문의 신청자격, 기준, 일정, 방법, 유의사항 등을 정확히 확인후 신청하시기 바랍니다. ■ 본 입주자모집공고는 당첨자 발표일이 동일한 모든 주택(청약홈 및 LH청약플러스 등의 기관을 통해 청약접수 및 당첨자 선정을 진행하는 경우 포함)에 한하여 1인 1건만 신청이 가능하며, 2건 이상 중복신청 시 모두 무효처리 또는 당첨자 선정 이후에도 당첨 무효(예비입주자 지위 무효)되오니 유의하시기 바랍니다. - 단, 본인이 동일주택에 특별공급과 일반공급 각 1건씩 중복청약이 가능하나 특별공급 당첨자로 선정될 경우 일반공급 당첨자 선정에서 제외됩니다. (본인이 동일주택에 특별공급간 또는 일반공급간 중복청약 시 모두 무효 처리)
■ 청약접수일자와 관계없이 당첨자발표일이 우선인 주택에 당첨이 되면 당첨자 발표일이 늦은 주택의 당첨은 자동 취소됩니다.(각각 동일한 청약통장으로 당첨된 경우에 한함)
■ 본 주택의 입주자로 선정 시 당첨자로 전산관리 되며, 사용한 청약통장은 계약여부와 관계없이 재사용이 불가하고, 당첨자 및 세대에 속한 분은 당첨일로부터 향후 5년간 투기과열지구 및 청약과열지역에서 공급하는 주택의 1순위 청약접수가 제한됩니다.
■ 김포 북변 우미린 파크리브 아파트 상기 내용 및 CG, 일러스트는 소비자의 이해를 돕기 위해, 청약홈, 모델하우스 통한 자료를 통해 등록하고 있으며, 본 글은 입력 과정상 오류가 있을 수 있으니, 의문사항 및 기타 궁금한 사항에 대하여는 견본주택 또는 사업주체로 문의하여 주시기 바랍니다.
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