더샵 소양스타리버 분양가 모델하우스
춘천소양촉진2구역재건축정비사업으로 강원도 춘천시 소양로 2가 7-2번지 일대에 더샵 소양스타리버는 지하 3층~지상 최고 26층, 11개동, 총 1039 가구 중 855 가구를 일반 분양합니다. 전용면적은 39㎡ ~ 112㎡ 으로 소형 타입부터 대형 타입까지 폭넓게 구성돼 있습니다.
더샵 소양스타리버는 생활 인프라가 잘 갖춰져 있고 1039가구 규모에 더샵 브랜드로 춘천을 대표할 랜드마크가 될 것으로 보이고, 동서고속화철도, 춘천 도시재생 혁신지구 등 넘치는 개발 호재들의 수혜가 예상되며, 유리난간이 적용된 시스템창호와 부피가 큰 짐 등을 보관할 수 있는 지하세대창고도 전 가구에 제공할 예정입니다.
사업개요
| 명칭 | 더샵 스타소양리버 |
| 위치 | 강원도 춘천시 소양로2가 7-2번지 |
| 규모 | 아파트 지하 3층, 지상 26층 11개동 |
| 세대수 | 총 1,039세대 중 일반분양 855세대 |
| 시행 | 춘천소양촉진2구역 합건축정비사업조합 |
| 시공 | (주)포스코이앤씨 |
| 입주 | 2025년 10월 예정 |
*정확한 입주일자는 추후 통보합니다.
입주자 모집공고
청약일정
| 공고일 | 2023년 10월 6 일 (강원일보) | ||
| 청약접수 | 구분 | 해당지역 | 기타지역 |
| 특별공급 | 10월 16일 | 10월 16일 | |
| 1순위 | 10월 17일 | 10월 17일 | |
| 2순위 | 10월 18일 | 10월 18일 | |
| 접수장소 | 인터넷 | ||
| 발표일 | 2023-10-25 | ||
| 계약일 | 2023-11-06 ~ 2023-11-09 | ||
일반공급 신청자격
본 아파트는 최초 입주자모집공고일(2023.10.06.) 현재 춘천시에 거주하거나 강원특별자치도에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능합니다. 다만 청약 신청자 중 같은 순위 내에 경쟁이 있을 경우 해당 주택건설지역인 춘천시 6개월 이상 거주자가(2023.04.06 이전부터 계속 거주) 우선합니다.
공급대상
| 주택형 | 주택공급면적 (주거전용+주거공용) |
공급세대수 | |
| 일반 | 특별 | ||
| 039.9100 | 61.0300 | 26 | 14 |
| 059.9900 | 81.2500 | 182 | 176 |
| 075.7000A | 99.7000 | 38 | 34 |
| 075.7900B | 100.2900 | 76 | 74 |
| 084.7900A | 107.7200 | 58 | 51 |
| 084.9300B | 108.8900 | 47 | 40 |
| 084.8500C | 109.2000 | 12 | 6 |
| 112.1300 | 139.1900 | 19 | 2 |
| 계 | 458 | 397 | |
*특별공급대상은 입주자모집공고 참고
분양가
(단위 :만원)
| 타입 | 최저가 | 최고가 |
| 39 | 26,300 | 27,900 |
| 59 | 34,700 | 39,300 |
| 75A | 44,600 | 48,800 |
| 75B | 44,100 | 48,300 |
| 84A | 48,600 | 52,600 |
| 84B | 48,100 | 52,900 |
| 84C | 48,600 | 51,800 |
| 112 | 64,000 | 68,500 |
*세부사항 입주자 모집공고 참고
발코니 확장비용
(단위 :원/부가가치세 포함)
| 타입 | 발코니 확장금액 |
| 39 | - |
| 59 | 16,000,000 |
| 75A | 17,000,000 |
| 75B | 17,000,000 |
| 84A | 19,000,000 |
| 84B | 19,000,000 |
| 84C | 19,000,000 |
| 112 | 23,000,000 |
입지환경
더샵 스타소양리버의 교통은 단지 가까이 경춘선 춘천역을 통해 용산 및 청량리 등 서울 주요 지역을 1시간대로 이동 가능하며, 춘천~속초 동서고속화철도가 2027년 개통을 목표로 조성 중에 있어 앞으로 서울과 수도권 접근성이 대폭 향상될 것으로 보입니다. 또한, 서울양양고속도로 남춘천IC, 중앙고속도로 춘천 IC 이용이 편리합니다.
아파트 주변에는 북한강, 봉의산, 춘천평화생태공원 등 녹지공간이 풍부해 주거환경이 쾌적하며, 근화초를 도보로 통학할 수 있고, 춘천고, 성수고, 유봉고 등의 학교시설도 반경 1km 이내에 위치해 있습니다. 강원특별자치도청, 춘천시청이 있습니다.
단지 인근에 춘천역세권 개발사업이 계획돼 있으며, 근화동 499-1번지 일대에 추진하는 춘천역세권 개발사업은 주거·상업·업무시설과 함께 첨단 지식산업 도시를 지원하는 복합기능의 미래형 거점공간으로 조성계획이며, 이에 맞춰 광역복합환승센터도 예정되어 있습니다.
평면도
배치도
커뮤니티시설
전매제한 기간
없음
Check Point
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■ 주택 소유로 보는 분양권 등의 범위(국토교통부령 부틱 제3조, 제565호, 2018.12.11. 시행)
- 분양권 등 신규 계약자 : 「주택공급에 관한 규칙」 개정 시행일(2018.12.11.) 이후 '입주자모집공고, 관리처분계획(정비사업) 또는 사업계획(지역주택조합)' 승인을 신청한 주택의 분양권 등부터 적용되며, '공급계약 체결일' 기준 주택 소유로 봄.
(*미분양 주택을 최초로 공급받은 경우는 제외되나, 해당 분양권 등을 매수한 경우 주택소유로 봅니다. )
- '분양권 등' 매수자 : 「주택공급에 관한 규칙」 개정 시행일(2018.12.11.) 이후 매수 신고한 분양권 등부터 적용하며, '매매대금 완납일' (부동산거래계약 신고서상) 기준 주택 소유로 봄.
■ 더샵 스타소양리버 본 아파트는 2023.07.31. 시행된 「주택공급에 관한 규칙」이 적용됩니다.
■ 본 아파트의 최초 입주자모집공고일은 2023.10.06.입니다.(청약자격조건의 기간, 나이, 지역우선 등의 청약자격조건 판단기준일입니다)
■ 해당 주택건설지역(춘천시)은 「주택법」 제63조 및 제63조의2에 의한 비투기과열지구 및 비청약과열지역으로서, 본 아파트는 「주택공급에 관한 규칙」에 따라 1 주택 이상 소유한 세대에 속한 분도 1순위 자격이 부여됩니다.
■ 본 아파트는 당첨자 발표일이 동일한 모든 주택(민간 사전청약, 분양주택, 분양전환공공임대주택)에 한하여 1인 1건만 신청이 가능하며, 2건 이상 중복신청 시 모두 무효처리 또는 당첨자 선정 이후에도 당첨 무 효(예비입주자 지위 무효)되오니 유의하시기 바랍니다. (단, 동일단지 내 1인이 특별공급 및 일반공급에 각 1건씩 청약가능하며 특별공급 당첨자로 선정 시 일반공급 선정 대상에서 제외처리 합니다.)
■ 본 아파트는 수도권 외 비투기과열지구 및 비청약과열지역의 민간택지에서 공급하는 분양가상한제 미적용 민영주택으로 「주택공급에 관한 규칙」 제54조에 따른 재당첨 제한을 적용받지 않고 기존 주택 당첨여 부와 관계없이 본 아파트 청약이 가능합니다. (단, 본 제도는 당첨된 청약통장의 재사용을 허용하는 제도가 아니므로 당첨된 청약통장은 계약여부와 관계없이 재사용이 불가합니다.)
■ 본 아파트의 당첨자로 선정 시 당첨자 및 세대에 속한 자는 당첨일로부터 향후 5년간 투기과열지구 및 청약과열지역에서 공급하는 주택의 1순위 청약접수가 제한되오니 유의하시기 바랍니다.
■ 더샵 스타소양리버 아파트의 본 글은 입력 과정상 오류가 있을 수 있으니, 의문사항에 대하여는 견본주택 또는 사업주체로 문의하여 주시기 바랍니다.
■ 상기 내용 및 CG, 일러스트는 소비자의 이해를 돕기 위해, 청약홈, 모델하우스 통한 자료를 통해 등록합니다.
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