더샵 오창프레스티지 분양가 모델하우스
충청북고 청주시 청원구 오창읍에 더샵 오창프레스티지 아파트 644세대가 2027년 8월 입주예정으로, 대형 평형대인 99㎡~127㎡타입으로 분양예정입니다. 99㎡ 타입의 최저 분양가는 4억 5,930만원~5억 5,800만원이어서 주변 신규 분양 아파트 대비 상품성 있게 책정되었습니다.
사업개요
| 명칭 | 더샵 오창프레스티지 |
| 위치 | 충청북도 청주시 청원구 오창읍 양청리 814-2 |
| 규모 | 아파트 지하 6층, 지상 49층 7개동 |
| 세대수 | 총 644세대 |
| 시행 | 주식회사 하나자산신탁 |
| 시공 | (주)포스코이앤씨 |
| 입주 | 2027년 8월 예정 |
*정확한 입주일자는 추후 통보합니다.
입주자 모집공고
청약일정
| 공고일 | 2023년 9월 11일 (문화일보) | ||
| 청약접수 | 구분 | 해당지역 | 기타지역 |
| 특별공급 | 9월 21, 22일 | 9월 21, 22 | |
| 1순위 | 9월 25일 | 9월 25일 | |
| 2순위 | 9월 26일 | 9월 26 | |
| 접수장소 | 인터넷 | ||
| 발표일 | 2023-10-06 | ||
| 계약일 | 2023-10-17 ~ 2023-10-19 | ||
일반공급 신청자격
본 아파트는 최초 입주자모집공고일(2023.09.11.) 현재 청주시를 비롯한 전국에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양) [국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능합니다. 다만 청약신청자 중 같은 순위 내에 경쟁이 있을 경우 해당 주택건설지역인 청주시 거주자가 우선합니다.
공급대상
| 타입 | 주택공급면적 (주거전용+주거공용) |
공급세대수 | |
| 일반 | 특별 | ||
| 099.9398A | 133.4482 | 30 | 16 |
| 099.9972B | 133.4622 | 30 | 16 |
| 099.9101C | 134.0234 | 59 | 33 |
| 099.7797D | 133.4620 | 30 | 16 |
| 105.7683A | 140.8253 | 30 | 16 |
| 105.8350B | 140.8416 | 30 | 16 |
| 105.4725C | 141.4855 | 30 | 16 |
| 117.4470 | 157.6165 | 59 | 33 |
| 127.7478A | 167.9184 | 59 | 33 |
| 127.8267B | 167.9665 | 59 | 33 |
| 계 | 416 | 228 | |
*특별공급대상은 입주자모집공고 참고
분양가
(단위 :만원)
| 타입 | 최저가 | 최고가 |
| 99A | 47,000 | 55,800 |
| 99B | 47,000 | 55,800 |
| 99C | 45,930 | 54,550 |
| 99D | 47,000 | 55,800 |
| 105A | 51,100 | 60,700 |
| 105B | 51,200 | 60,700 |
| 105C | 50,830 | 60,360 |
| 117 | 55,390 | 65,780 |
| 127A | 62,800 | 74,600 |
| 127B | 62,800 | 74,600 |
*세부사항 입주자 모집공고 참고
발코니 확장비용
(단위 :원/부가가치세 포함)
| 타입 | 발코니 확장금액 |
| 99A | 23,500,000 |
| 99B | 23,500,000 |
| 99C | 23,900,000 |
| 99D | 24,000,000 |
| 105A | 26,000,000 |
| 105B | 26,000,000 |
| 105C | 28,000,000 |
| 117 | 29,400,000 |
| 127A | 29,900,000 |
| 127B | 29,900,000 |
입지환경
2차전지 글로벌 도시로 알려지고 있는 오창과학산업단지를 대표 랜드마크 예정인 더샵 오창프레스티지가 들어서는 오창과학산업단지는 LG에너지솔루션, 에코프로비엠 등을 중심으로 주변에 2차 전지 기업이 40여 개가 밀집돼 있어 해당 산업의 메카로 불리고 있습니다.
또한, 더샵 오창프레스티지 주변에서는 방사광가속기 개발이 2027년 완공을 목표로 진행되고 있으며, 이에 상당한 수혜 예상되며, 이외에도 단지 주변에는 오창 제2일반산업단지, 청주오창테크노폴리스 등 출퇴근이 편리한 산업단지도 많이 자리하고 있어 산업단지 종사자 수요도 품는 직주근접의 배후수요로 입지로 자리 잡고 있습니다.
주변 편의환경으로는 오창호수공원, 진통근린공원 등이 위치해 도심 속 쾌적한 삶의 원동력이 되며, 대형마트인 홈플러스, 메가박스 등 다양한 생활 편의시설이 밀집된 상업지역도 도보로 이용이 가능합니다.
더샵 오창프레스티지의 교통환경도 편리합니다. 중부고속도로 오창IC, 아산청주고속도로 서오창 IC, 오창대로 등이 가까이 있어 청주시내외로의 이동이 매우 편리합니다.
도보로 갈 수 있는 청원초와 충북 최대 도심형 초·중 통합학교인 생명초·중학교가 위치하며, 각리중도 인근에 있어 교육환경도 우수합니다.
100% 지하주차장 설계, 가구당 1.63대의 수도권 거주 주민들에게 있어 꿈의 주차공간으로 넉넉한 주차장 확보 등 실생활의 편리합니다.
평면도
배치도
커뮤니티시설
조경
전매제한 기간
「주택법」 제64조 및 「주택법 시행령」 제73조에 따라 전매행위 제한기간은 없습니다
모델하우스 위치
충청북도 청주시 청원구 주중동 산 143-1
Check Point
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■ 주택 소유로 보는 분양권 등의 범위(국토교통부령 부틱 제3조, 제565호, 2018.12.11. 시행)
- 분양권 등 신규 계약자 : 「주택공급에 관한 규칙」 개정 시행일(2018.12.11.) 이후 '입주자모집공고, 관리처분계획(정비사업) 또는 사업계획(지역주택조합)' 승인을 신청한 주택의 분양권 등부터 적용되며, '공급계약 체결일' 기준 주택 소유로 봄.
(*미분양 주택을 최초로 공급받은 경우는 제외되나, 해당 분양권 등을 매수한 경우 주택소유로 봅니다. )
- '분양권 등' 매수자 : 「주택공급에 관한 규칙」 개정 시행일(2018.12.11.) 이후 매수 신고한 분양권 등부터 적용하며, '매매대금 완납일' (부동산거래계약 신고서상) 기준 주택 소유로 봄.
■ 아파트는 2023년 5월 10일 시행된 「주택공급에 관한 규칙」 이 적용됩니다.
■ 더샵 오창프레스티지 본 아파트의 최초 입주자모집공고일은 2023.09.11. 입니다. (청약자격조건의 기간, 나이, 지역 우선 등의 청약자격조건 판단기준일입니다)
■ 해당 주택건설지역(청주시)은 「주택법」 제63조 및 제63조의2에 의한 비투기과열지구 및 비청약과열지역으로서, 본 아파트는 「주택공급에 관한 규칙」에 따라 1 주택 이상 소유한 세대에 속한 분도 1순위 자격이 부여됩니다.
■ 본 아파트는 수도권 외 비투기과열지구 및 비청약과열지역의 민간택지에서 공급하는 분양가상한제 미적용 민영주택으로 「주택공급에 관한 규칙」 제54조에 따른 재당첨 제한을 적용받지 않고 기존 주택 당첨여부와 관계없이 본 아파트 청약이 가능합니다. (단, 본 제도는 당첨된 청약통장의 재사용을 허용하는 제도가 아니므로 당첨된 청약통장은 계약여부와 관계없이 재사용이 불가합니다)
■ 단, 이전기관(산업단지)종사자 특별공급은 당첨자로 선정 시 「주택공급에 관한 규칙」 제54조 제2항 제5호에 따른 재당첨 제한을 적용받게 되며 본 주택의 이전기관 특별공급 당첨자 및 그 세대에 속한 분은 재당첨 제한기간 동안 다른 분양주택(민간사전청약주택 및 분양전환공공임대주택을 포함하되, 투기과열지구 및 청약과열지역이 아닌 지역에서 공급되는 민영주택은 제외됩니다)에 당첨되실 수 없습니다.
■ 본 아파트는 당첨자 발표일이 동일한 모든 주택(민간 사전청약, 분양주택, 분양전환공공임대주택 포함)에 한하여 1인 1건만 신청이 가능하며, 2건 이상 중복신청 시 모두 무효처리 또는 당첨자선정 이후에도 당첨 무효(예비입주자 지위 무효)되오니 유의하시기 바랍니다. (단, 동일단지 내 1인이 특별공급 및 일반공급에 각 1건씩 청약 가능하며 특별공급 당첨자로 선정 시 일반공급 선정대상에서 제외처리함)
■ 본 아파트의 당첨자로 선정 시 당첨자 및 세대에 속한 자는 당첨일로부터 향후 5년간 투기과열지구 및 청약과열지역에서 공급하는 주택의 1순위 청약접수가 제한되오니 유의하시기 바랍니다.
■ 본 글은 입력 과정상 오류가 있을 수 있으니, 의문사항에 대하여는 견본주택 또는 사업주체로 문의하여 주시기 바랍니다.
■ 더샵 오창프레스티지 아파트의 상기 내용 및 CG, 일러스트는 소비자의 이해를 돕기 위해, 청약홈, 모델하우스 통한 자료를 통해 등록합니다.
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