선운2지구 예다음 분양가 청약정보

선운2지구 예다음 분양가 청약정보

광주광역시 광산구 운수동에 선운2지구 예다음의 554세대 중 금회 일반분양분은 395세대로 84A, B타입으로 구성되었으며, 최저가 4억 1,339만원 ~ 최고가 4억 8,144만원이며, 마이너스 옵션이 가능한 상품으로 소비자의 입맛에 맞게 구성하시면 되겠습니다.

 

선운2지구 예다음

선운2지구 예다음은 탄탄한 배후수요와 생활편의 인프라, 직주근접 프리미엄을 누리면서도 합리적인 분양가 책정으로 발코니 확장 비용까지 포함해도 5억 원 미만으로 내 집 마련이 가능합니다.

 

선운2지구 예다음 앞으로 유치원과 초등학교 부지가 예정돼 있고 선운초·중·고, 보문고, 호남대, 광주여대 등 교육환경이 뛰어나며, 주변에 근린공원과 황룡강친수공원, 어등산 산책로 등 도심 속 쾌적한 녹지 환경을 즐길 수 있습니다.

 

광주시는 미래차 국가산단(338만 4000㎡), 빛그린국가산단(184만 7000㎡), 진곡산단(190만 9000㎡) 등을 기반으로 약 220만평 규모 미래차 삼각벨트를 구축합니다. 선운2지구와 가까운 빛그린 국가산단에는 금호타이어 광주공장이 이전을 추진 중이며, 완성차 공장인 광주글로벌모터스(GGM)가 2024년부터 전기차 생산이 예정돼 있어 지역경제 활성화와 함께 대규모 인구증가에 따른 인프라 확충이 예상됩니다.

 

탄탄한 교통망도 강점으로, 무안-광주고속도로, 운수IC가 인접해 있으며 KTX·SRT광주송정역, 광주공항 등을 편리하게 이용할 수 있으며, 어등대로, 무진대로, 제2순환도로가 주변에 위치하고 있으며, 멀지 않은 시일 내에 광주 지하철 2호선이 개통되면 첨단, 수완, 하남지구 등으로 이동도 더욱 이동이 편리해 직주근접의 아파트가 되겠습니다.

 

단지가 자리한 선운2지구는 광주송정역 KTX 역세권 개발, 상권르네상스 사업의 수혜 및 공업지역 정비 개발계획 등으로 광주의 신흥 상권으로 주목받고 있으며, 탄탄한 상권과 빛그린산업단지까지 누릴 수 있으면서도 분양가 상한제 프리미엄으로 매우우 합리적인 분양가로 주거안정을 꾀할 수 있어, 경쟁이 심할 것으로 예상하고 있습니다.

 

 

 

사업개요

명칭	선운2지구 예다음
위치	광주시 광산구 운수동 선운2지구 B-2BL
규모	아파트, 지하1층~ 지상 25층 7개동
세대수	총 554세대중 일반분양 395세대
시행	(주)영무건설
시공	(주)더와이
입주	2026년 7월

*정확한 입주일자는 추후 통보합니다.

사업개요

 

입주자 모집공고

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광주 선운2지구 예다음(B-2블록)(본청약) 입주자모집공고문.pdf

1.82MB

 

 

청약일정

공고일	2023년 9월 15일 (무등일보)
청약접수	구분	해당지역	기타지역
	특별공급	9월 25일	9월 25일
	1순위	9월 26일	9월 26일
	2순위	9월 27일	9월 27일
접수장소	인터넷
발표일	2023-10-12
계약일	2023-10-23 ~ 2023-10-25

 

 

일반공급 신청자격

본 아파트는 본청약 입주자모집공고일(2023.09.15) 현재 광주광역시에 거주하거나 전라남도에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자 매부양)[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능합니다. 다만 청약 신청자 중 같은 순위 내에 경쟁이 있을 경우 해당 주택건설지역인 광주광역시 1년 이상 거주자(2022.09.15. 이전부터 계속 거주) 우선합니다.

 

 

공급대상

주택형	주택공급면적 (주거전용+주거공용)	공급세대수
		일반	특별
084.9516A	110.8807	143	184
084.9754B	112.2709	31	37
계		174	221

*특별공급대상은 입주자모집공고 참고

 

 

분양가

(단위 :만원)

타입	최저가	최고가
84A	41,741	48,144
84B	41,399	47,756

*세부사항 입주자 모집공고 참고

 

 

발코니 확장비용

(단위 :원/부가가치세 포함)

타입	발코니 확장금액
84A	4,975,000
84B	1,793,000

 

 

마이너스 옵션

(단위 :원/부가가치세 포함)

타입	발코니 확장금액
84A	32,085,000
84B	32,311,000

 

 

분양안내

분양안내

 

 

입지환경

입지환경

 

 

평면도 

84A type

 

84B type

 

 

배치도

배치도

 

 

커뮤니티시설

커뮤니티

 

 

전매제한 기간

1년.

 

 

모델하우스 위치

광주시 서구 상무대로 1147번길 7

 

 

Check Point

- 분양가 상한제

 

 

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2023.09.14 - [분양이야기] - 이편한세상시티 광교웰스하임 분양가

이편한세상시티 광교웰스하임 분양가

부동산허브 - 부동산허브

 

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■ 주택 소유로 보는 분양권 등의 범위(국토교통부령 부틱 제3조, 제565호, 2018.12.11. 시행)

- 분양권 등 신규 계약자 : 「주택공급에 관한 규칙」 개정 시행일(2018.12.11.) 이후 '입주자모집공고, 관리처분계획(정비사업) 또는 사업계획(지역주택조합)' 승인을 신청한 주택의 분양권 등부터 적용되며, '공급계약 체결일' 기준 주택 소유로 봄.

(*미분양 주택을 최초로 공급받은 경우는 제외되나, 해당 분양권 등을 매수한 경우 주택소유로 봅니다. )

- '분양권 등' 매수자 : 「주택공급에 관한 규칙」 개정 시행일(2018.12.11.) 이후 매수 신고한 분양권 등부터 적용하며, '매매대금 완납일' (부동산거래계약 신고서상) 기준 주택 소유로 봄.

■ 선운2지구 예다음 아파트는 2023.07.31. 시행된 「주택공급에 관한 규칙」이 적용됩니다.

■ 본 아파트의 본청약 입주자모집공고일은 2023.09.15.입니다.(청약자격조건의 기간, 나이, 지역우선 등의 청약 자격조건 판단기준일입니다)

■ 해당 주택건설지역(광주광역시)는「주택법」제63조 및 제63조의 2 규정에 의한 비투기과열지구 및 비청약과열지역으로서, 본 아파트는 「주택공급에 관한 규칙」에 따라 1 주택 이상 소유 한 세대에 속한 분도 청약 1순위 자격이 부여됩니다.

■ 본 아파트는 당첨자 발표일이 동일한 모든 주택(민간 사전청약, 분양주택, 분양전환공공임대주택)에 한하여 1인 1건만 신청이 가능하며, 2건 이상 중복신청 시 모두 무효 처리 또는 당첨자 선정 이후에도 당첨 무효(예비입주자 지위 무효)되오니 유의하시기 바랍니다. (단, 동일단지 내 1인이 특별공급 및 일반공급에 각 1건씩 청약가능하며 특별공급 당첨자로 선정 시 일반공급 선정 대상에서 제외처리함)

■ 본 아파트는 수도권 외 비투기과열지구 및 비청약과열지역의 공공택지에서 공급하는 분양가상한제 적용 민영주택으로 「주택공급에 관한 규칙」 제54조에 따른 재당첨 제한을 적용받게 되며, 기존 주택 당첨여부와 관계없이 본 아파트 청약이 가능합니다. (단, 본 제도는 당첨된 청약통장의 재사용을 허용하는 제도가 아니므로 당첨된 청약통장은 계약여부와 관계없이 재사 용이 불가합니다)

■ 본 아파트의 당첨자로 선정 시 당첨자 및 세대에 속한 자는 당첨일로부터 향후 5년간 투기과열지구 및 청약과열지역에서 공급하는 주택의 1순위 청약접수가 제한되오니 유의하시기 바랍니다.

■ 선운2지구 예다음 아파트의 글은 입력 과정상 오류가 있을 수 있으니, 의문사항에 대하여는 견본주택 또는 사업주체로 문의하여 주시기 바랍니다.

■ 상기 내용 및 CG, 일러스트는 소비자의 이해를 돕기 위해, 청약홈, 모델하우스 통한 자료를 통해 등록합니다.