탕정 푸르지오 리버파크 분양가 모델하우스
대우건설이 시공하는 충청남도 아산시 탕정면 갈산리 아산탕정 테크노일반산업단지 C2블록에 탕정 푸르지오 리버파크가 들어서게 되며, 지하 2층부터 지상 최고 27층·16개 동·전용면적 59~84㎡·총 1,626세대로 중소형 평형으로만 구성되어 있으며 2026년 8월 입주예정입니다.
향후 삼성 근로자 및 협력 업체 관련 종사자들이 지금보다도 많이 유입되어 탄탄한 배후수요를 갖추게 될 것으로 기대된됩니다.
사업개요
| 명칭 | 탕정 푸르지오 리버파크 |
| 위치 | 충청남도 아산시 탕정면 갈산리 아산탕정테크노 일반산업단지 C2BL |
| 규모 | 아파트 지하 2층, 지상 27층 16개동 |
| 세대수 | 총 1,626세대 |
| 시행 | 케이비부동산신탁(주) |
| 시공 | (주)대우건설 |
| 입주 | 2026년 8월 예정 |
* 분양가상한제
* 정확한 입주일자는 추후 통보합니다.
입주자 모집공고
청약일정
| 공고일 | 2023년 10월 27일 (내일신문) | ||
| 청약접수 | 구분 | 해당지역 | 기타지역 |
| 특별공급 | 10월 30~31일 | 10월 30~31일 | |
| 1순위 | 11월 1일 | 11월 1일 | |
| 2순위 | 11월 2일 | 11월 2일 | |
| 접수장소 | 인터넷 | ||
| 발표일 | 2023-11-08 | ||
| 계약일 | 2023-11-20 ~ 2023-11-27 | ||
일반공급 신청자격
본 아파트는 「주택공급에 관한 규칙」 제4조제1항제3호바목의 규정에 의한 최초 입주자모집공고일 현재(23.10.25) 아산시를 비롯한 전국에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미 성년자(자녀양육, 형제자매부양)[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능합니다.
다만 청약신청자 중 같은 순위 내에 경쟁이 있을 경우 「주택공급에 관한 규 칙」 제25조 제3항 제6호에 의거하여 해당 주택건설지역인 아산시 거주자가 우선합니다.
공급대상
| 주택형 | 주택공급면적 (주거전용+주거공용) |
공급세대수 | |
| 일반 | 특별 | ||
| 059.9901A | 80.4521 | 69 | 198 |
| 059.9854B | 80.4299 | 19 | 46 |
| 059.8431C | 80.8960 | 23 | 62 |
| 074.8177A | 98.5998 | 78 | 219 |
| 074.9376B | 98.8340 | 43 | 115 |
| 074.9546C | 99.6229 | 28 | 69 |
| 084.8833A | 111.8816 | 24 | 62 |
| 084.4231B | 111.6769 | 62 | 171 |
| 084.8179C | 112.4776 | 36 | 104 |
| 084.9008D | 111.6527 | 54 | 144 |
| 계 | 436 | 1,190 | |
*특별공급대상은 입주자모집공고 참고
분양가
(단위 :만원)
| 타입 | 최저가 | 최고가 |
| 59A | 27,100 | 31,000 |
| 59B | 27,800 | 30,200 |
| 59C | 26,800 | 30,700 |
| 74A | 34,000 | 38,500 |
| 74B | 33,100 | 37,600 |
| 74C | 35,400 | 38,200 |
| 84A | 38,600 | 43,800 |
| 84B | 37,700 | 42,900 |
| 84C | 38,300 | 43,500 |
| 84D | 38,600 | 43,800 |
*세부사항 입주자 모집공고 참고
발코니 확장비용
(단위 :원/부가가치세 포함)
| 타입 | 발코니 확장금액 |
| 59A | 4,845,000 |
| 59B | 5,430,000 |
| 59C | 4,575,000 |
| 74A | 5,704,000 |
| 74B | 6,157,000 |
| 74C | 4,408,000 |
| 84A | 5,403,000 |
| 84B | 7,181,000 |
| 84C | 5,277,000 |
| 84D | 5,550,000 |
입지환경
교통으로는 천안아산역을 이용해 KTX·SRT·수도권 전철 1호선·새마을·무궁화 열차를 통해 수도권 출퇴근이 가능한 입지입니다.
여러 개발호재가 즐비해 탕정의 랜드마트 단지가 기대되는 탕정 푸르지오 리버파크는 차량 10분 거리에 갤러리아백화점·롯데마트·이마트·이마트 트레이더스 등의 대형마트와 천안시청, 아산시청을 중심으로 구도심 편의시설을 이용할 수 있습니다.
교육환경으로는 단지 바로 옆 도보권인 초등학교·중학교가 들어설 예정이며, 삼성고·충남외고 등과 천안의 강남이라고 불리는 불당동의 학원가도 수월하게 이용 가능합니다.
단지 바로 앞으로 곡교천이 흐르며, 조망과 쾌적한 생활환경과 함께 쉴 수 있는 전체 세대를 곡교천 방향 남향 위주로 배치해 확 트인 와이드 뷰를 확보했습니다.
평면도
인테리어
배치도
커뮤니티시설
단지설계
전매제한 기간
1년 (수도권 외 공공택지에서 건설. 공급되는 주택)
모델하우스 위치
충청남도 아산시 배당읍 연화로 90
Check Point
탕정 푸르지오 리버파크는 분양가 상한제가 적용되어 인근 시세 대비 합리적인 가격이며, 삼성은 천안아산 디스플레이 단지에 약 4조 원을 투자해 아산을 대한민국 첨단산업 중심지로 만들 계획으로 단지 1km 내 삼성 디스플레이시티2가 증설될 예정입니다.
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■ 주택 소유로 보는 분양권 등의 범위(국토교통부령 부틱 제3조, 제565호, 2018.12.11. 시행)
- 분양권 등 신규 계약자 : 「주택공급에 관한 규칙」 개정 시행일(2018.12.11.) 이후 '입주자모집공고, 관리처분계획(정비사업) 또는 사업계획(지역주택조합)' 승인을 신청한 주택의 분양권 등부터 적용되며, '공급계약 체결일' 기준 주택 소유로 봄.
(*미분양 주택을 최초로 공급받은 경우는 제외되나, 해당 분양권 등을 매수한 경우 주택소유로 봅니다. )
- '분양권 등' 매수자 : 「주택공급에 관한 규칙」 개정 시행일(2018.12.11.) 이후 매수 신고한 분양권 등부터 적용하며, '매매대금 완납일' (부동산거래계약 신고서상) 기준 주택 소유로 봄.
■ 탕정 푸르지오 리버파크 본 아파트는 2023.07.31. 시행된 「주택공급에 관한 규칙」이 적용됩니다.
■ 본 아파트의 최초 입주자모집공고일은 2023.10.25.입니다.(청약자격조건의 기간, 나이, 지역우선 등의 청약자격조건 판단기준일입니다.)
■ 해당 주택건설지역(아산시)은 「주택법」 제63조 및 제63조의 2에 의한 비투기과열지구 및 비청약과열지역으로서, 본 아파트는 「주택공급에 관한 규칙」에 따라 1 주택 이상 소유한 세대에 속한 분도 1순위 자격이 부여됩니다.
■ 본 아파트는 당첨자 발표일이 동일한 모든 주택(민간 사전청약, 분양주택, 분양전환공공임대주택)에 한하여 1인 1건만 신청이 가능하며, 2건 이상 중복신청 시 모두 무효처리 또는 당첨자 선정 이후에도 당첨 무효(예비입주자 지위 무효)되오니 유의하시기 바랍니다. (단, 동일단지 내 1인이 특별공급 및 일반공급에 각 1건씩 청약가능하며 특별공급 당첨자로 선정 시 일반공급 선정 대상에서 제외처리함)
■ 본 아파트는 수도권 외, 비투기과열지구 및 비청약과열지역의 공공택지에서 공급하는 분양가상한제 적용 민영주택으로 기존 주택 당첨여부와 관계없이 본 아파트 청약이 가능하나, 본 아파트 당첨자로 선정 시 「주택공급에 관한 규칙」제54조에 따라 재당첨 제한을 적용받게 됩니다. (단, 본 제도는 당첨된 청약통장의 재사용을 허용하는 제도가 아니므로 당첨된 청약통장은 계약여부와 관계없이 재사용이 불가합니다.) 분양가상한제 적용주택(제1항 제3호) 당첨일로부터 10년간
■ 본 아파트의 당첨자로 선정 시 당첨자 및 세대에 속한 자는 당첨일로부터 향후 5년간 투기과열지구 및 청약과열지역에서 공급하는 주택의 1순위 청약접수가 제한되오니 유의하시기 바랍니다.
■ 탕정 푸르지오 리버파크 아파트 본 글은 입력 과정상 오류가 있을 수 있으니, 의문사항에 대하여는 견본주택 또는 사업주체로 문의하여 주시기 바랍니다.
■ 상기 내용 및 CG, 일러스트는 소비자의 이해를 돕기 위해, 청약홈, 모델하우스 통한 자료를 통해 등록합니다.
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