관저 푸르지오 센트럴파크 분양가 모델하우스
대전광역시 서구 관저동 7-21번지, 가수원동 산 16-119번지 일원에 2개 블록으로 조성되는 관저 푸르지오 센트럴파크 아파트는 지하 2~3층, 지상 최고 25층으로 각각 4개동 씩 총 660세대이며, 임대공급 132세대를 제외한 528세대가 일반분양 될 예정이며, 평당 분양가는 1,700만원대입니다.
관저 푸르지오 센트럴파크 단지 인근에는 나노·반도체 국가산업단지 조성이 추진되고 있으며, 계룡에서 신탄진까지 이어지는 철도 개발 계획으로 충청권 광역철도 1단계의 예정되어 있는 호재도 있으며, 단지 인근에 위치한 기존 가수원역을 활용할 예정입니다.
사업개요
| 명칭 | 관저 푸르지오 센트럴파크 |
| 위치 | 1단지 : 대전시 서구 관저동 7-27 (계백지구 도시개발사업구역 공동주택용지 A1블럭) 2단지 : 대전시 서구 가수원동 16-119 (계백지구 도시개발사업구역 공동주택용지 A2블럭) |
| 규모 | 1단지 : 아파트 지하 2층 ~ 지상 25층 4개동 2단지 : 아파트 지하 3층 ~ 지상 25층 4개동 |
| 세대수 | 1단지 : 총 330세대중 일반분양 264세대 (임대공급 66세대) 2단지 : 총 330세대중 일반분양 264세대 (임대공급 66세대) 총660세대중 일반분양 529세대 |
| 시행 | 신한자산신탁 주식회사 |
| 시공 | (주)대우건설 |
| 입주 | 2026년 11월 예정 |
*정확한 입주일자는 추후 통보합니다.
입주자 모집공고
청약일정
| 공고일 | 2023년 10월 20일 (문화일보) | ||
| 청약접수 | 구분 | 해당지역 | 기타지역 |
| 특별공급 | 10월 30일 | 10월 30일 | |
| 1순위 | 10월 31일 | 10월 31일 | |
| 2순위 | 11월 1일 | 11월 1일 | |
| 접수장소 | 인터넷 | ||
| 발표일 | 2023-11-07 | ||
| 계약일 | 2023-11-20 ~ 2023-11-22 | ||
일반공급 신청자격
본 아파트는 최초 입주자모집공고일 2023.10.20. 현재 대전광역시에 거주하거나 세종특별자치시 및 충청남도에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부 양)[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능합니다.
다만 청약 신청자 중 같은 순위 내에 경쟁이 있을 경우 해당 주택건설지역인 대전광역시 1년 이상 거 주자가(2022.10.20. 이전부터 계속 거주) 우선합니다.
공급대상
| 단지 | 주택형 | 주택공급면적 (주거전용+주거공용) |
공급세대수 | |
| 일반 | 특별 | |||
| 1단지 | 084.9879A | 110.8312 | 63 | 63 |
| 084.9983B | 111.9017 | 32 | 32 | |
| 084.9939C | 111.7818 | 37 | 37 | |
| 2단지 | 084.9879A | 110.2749 | 65 | 64 |
| 084.9983B | 111.3454 | 33 | 33 | |
| 084.9939C | 111.2254 | 34 | 35 | |
| 계 | 264 | 264 | ||
*특별공급대상은 입주자모집공고 참고
분양가
(단위 :만원)
| 단지 | 타입 | 최저가 | 최고가 |
| 1단지 | 84A | 54,920 | 58,080 |
| 84B | 52,870 | 57,100 | |
| 84C | 53,320 | 57,600 | |
| 2단지 | 84A | 53,770 | 58,080 |
| 84B | 52,870 | 57,110 | |
| 84C | 53,320 | 57,600 |
* 세부사항 입주자 모집공고 참고
* 1단지 2단지 구분 없이 같은 가격입니다. (A타입기준 최저가 차이 나는 이유는 1단지의 경우 1층이 없고 2층부터 있는 관계로 차이)
발코니 확장비용
(단위 :원/부가가치세 포함)
| 타입 | 발코니 확장금액 |
| 84A | 18,920,000 |
| 84B | 16,720,000 |
| 84C | 21,890,000 |
* 1단지 2단지 금액차이 없음
홍보영상
https://youtu.be/8DActrg3Np8?si=4AiNku5PANt8v8qB
입지환경
관저 푸르지오 센트럴파크의 편의시설로는 모든 지역에서 유치하고 싶은 시설 중에서 가장 필요한 병원인 건양대학교 병원이 있으며, 롯데마트, CGV, 관저문예회관 등 의료·문화·편의시설이 빠짐없이 위치하고 있습니다.
아파트 단지 주변으로는 브랜드 네임에 걸맞게 도안근린공원, 구봉산 등산로, 느리울근린공원 등 녹지환경도 풍부해 쾌적한 삶을 누릴 수 있으며, 교육환경으로는 느리울초, 가수원초, 느리울중, 동방고 등 여러 곳의 초중고교가 걸어서 통학이 간능한 곳에 위치하고 있습니다. 또한 가수원 도서관도 가까이 있습니다.
대전 국가산업단지와 도안 2, 3단계를 계획하고 있는 준비된 개발호재로 넘치는 관저지구에 들어서게 되는 관저 푸르지오 센트럴파크의 교통으로는 도안대로가 확장 공사 중에 있으며, 대전도시철도 2호선을 추진 중에 있습니다. 또한 계백로, 서대전 IC를 이용해 세종 및 충청권 접근이 편리합니다.
평면도
인테리어
배치도
커뮤니티시설
단지설계 및 조경
전매제한 기간
6개월
모델하우스 위치
대전광역시 서구 도안동 2358
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■ 주택 소유로 보는 분양권 등의 범위(국토교통부령 부틱 제3조, 제565호, 2018.12.11. 시행)
- 분양권 등 신규 계약자 : 「주택공급에 관한 규칙」 개정 시행일(2018.12.11.) 이후 '입주자모집공고, 관리처분계획(정비사업) 또는 사업계획(지역주택조합)' 승인을 신청한 주택의 분양권 등부터 적용되며, '공급계약 체결일' 기준 주택 소유로 봄.
(*미분양 주택을 최초로 공급받은 경우는 제외되나, 해당 분양권 등을 매수한 경우 주택소유로 봅니다. )
- '분양권 등' 매수자 : 「주택공급에 관한 규칙」 개정 시행일(2018.12.11.) 이후 매수 신고한 분양권 등부터 적용하며, '매매대금 완납일' (부동산거래계약 신고서상) 기준 주택 소유로 봄.
■ 관저 푸르지오 센트럴파크 본 아파트는 2023.07.31. 시행된 「주택공급에 관한 규칙」이 적용됩니다.
■ 본 아파트의 최초 입주자모집공고일은 2023.10.20.입니다.(청약자격조건의 기간, 나이, 지역우선 등의 청약자격조건 판단기준일입니다.)
■ 해당 주택건설지역(대전광역시 서구)은 「주택법」 제63조 및 제63조의 2에 의한 비투기과열지구 및 비청약과열지역으로서, 본 아파트는 「주택공급에 관한 규칙」에 따라 1 주택 이상 소유한 세대에 속한 분 도 1순위 자격이 부여됩니다.
■ 본 아파트는 당첨자 발표일이 동일한 모든 주택(민간 사전청약, 분양주택, 분양전환공공임대주택)에 한하여 1인 1건만 신청이 가능하며, 2건 이상 중복신청 시 모두 무효처리 또는 당첨자 선정 이후에도 당첨 무효(예비입주자 지위 무효)되오니 유의하시기 바랍니다. (단, 동일단지 내 1인이 특별공급 및 일반공급에 각 1건씩 청약가능하며 특별공급 당첨자로 선정 시 일반공급 선정 대상에서 제외처리함)
■ 본 아파트는 수도권 외 비투기과열지구 및 비청약과열지역의 민간택지에서 공급하는 분양가상한제 미적용 민영주택으로 「주택공급에 관한 규칙」 제54조에 따른 재당첨 제한을 적용받지 않고 기존 주택 당첨 여부와 관계없이 본 아파트 청약이 가능합니다. (단, 본 제도는 당첨된 청약통장의 재사용을 허용하는 제도가 아니므로 당첨된 청약통장은 계약여부와 관계없이 재사용이 불가합니다.)
■ 본 아파트의 당첨자로 선정 시 당첨자 및 세대에 속한 자는 당첨일로부터 향후 5년간 투기과열지구 및 청약과열지역에서 공급하는 주택의 1순위 청약접수가 제한되오니 유의하시기 바랍니다.
■ 본 글은 입력 과정상 오류가 있을 수 있으니, 의문사항에 대하여는 견본주택 또는 사업주체로 문의하여 주시기 바랍니다.
■ 상기 내용 및 CG, 일러스트는 소비자의 이해를 돕기 위해, 청약홈, 모델하우스 통한 자료를 통해 등록합니다.
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