안양자이 더 포레스트 분양가 모델하우스
안양자이 더 포레스트 아파트는 경기도 안양시 만안구 석수2동 348번지 일대에, 지하 3층~ 지상 26층 5개동 총 483세대 중 이번에 공급되는 일반분양 물량은 212세대로 49㎡~73㎡을 공급합니다. 분양가는 59 타입 기준 최저가는 6억 1,620만원부터 최고가는 6억 9,550만원으로 책정되었습니다.
안양자이 더 포레스트는 안양시가 운영하는 도서관중 규모가 가장 큰 안양시립 석수도서관이 단지와 인접해 있습니다.
석수도서관뿐 아니라 화창초를 접한 단지로 대로를 건너지 않고 통학이 가능한 점도 특징으로, 주변이 와룡산, 꽃메산, 석수산으로 둘러싸여 있고 안양천, 충훈공원, 안양새물공원이 있어 쾌적한 삶은 누릴 수 있습니다.
안양자이 더 포레스트의 교통환경으로는 지하철 1호선 관악역을 도보로 이용할 수 있고, KTX광명역도 차로 약 7분 거리이며, 월곶~판교선 만안역(가칭, 계획)이 도보거리에 계획되어 있습니다. 또한, 광명역에는 여의도를 연결하는 신안산선이 공사중으로 대중교통을 이용한 서울로의 이동이 한결 편리해집니다.
사업개요
| 명칭 | 안양자이 더 포레스트 |
| 위치 | 경기도 안양시 만안구 석도2동 348번지 |
| 규모 | 아파트 지하 3층, 지상 26층 5개동 |
| 세대수 | 총 483세대 중 일반분양 212세대 |
| 시행 | 화장지구재개발정비사업조합 |
| 시공 | 지에스건설(주) |
| 입주 | 2026년 5월 예정 |
*정확한 입주일자는 추후 통보합니다.
입주자 모집공고
청약일정
| 공고일 | 2023년 10월 13일 (아시아경제) | ||
| 청약접수 | 구분 | 해당지역 | 기타지역 |
| 특별공급 | 10월 23일 | 10월 23일 | |
| 1순위 | 10월 24일 | 10월 24일 | |
| 2순위 | 10월 25일 | 10월 25일 | |
| 접수장소 | 인터넷 | ||
| 발표일 | 2023-11-02 | ||
| 계약일 | 2023-11-15 ~ 2023-11-17 | ||
일반공급 신청자격
본 아파트는 최초 입주자모집공고일(2023.10.13.) 현재 안양시에 거주하거나 수도권(서울시, 경기도, 인천시)에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)[국내에서 거주하는 재 외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능합니다. 다만 청약 신청자 중 같은 순위 내에 경쟁이 있을 경우 입주자모집공고일(2023.10.13.) 기준 해당 주택건설지역인 안양시 거주자가 우선합니다.
공급대상
| 주택형 | 주택공급면적 (주거전용+주거공용) |
공급세대수 | |
| 일반 | 특별 | ||
| 049.9619A | 74.2558 | 7 | 4 |
| 049.9834B | 73.9943 | 9 | 6 |
| 049.9795C | 74.7113 | 9 | 6 |
| 059.9871A | 83.0082 | 49 | 46 |
| 059.9775B | 83.2353 | 29 | 25 |
| 059.9707C | 82.8525 | 11 | 9 |
| 073.9527B | 97.3144 | 1 | 1 |
| 계 | 115 | 97 | |
*특별공급대상은 입주자모집공고 참고
분양가
(단위 :만원)
| 타입 | 최저가 | 최고가 |
| 49A | 49,890 | 54,060 |
| 49B | 49,710 | 53,870 |
| 49C | 49,520 | 54,360 |
| 59A | 61,620 | 69,160 |
| 59B | 63,700 | 69,550 |
| 59C | 63,280 | 68,210 |
| 73B | 74,380 | 74,850 |
*세부사항 입주자 모집공고 참고
발코니 확장비용
(단위 :원/부가가치세 포함)
| 타입 | 발코니 확장금액 |
| 49A | 13,600,000 |
| 49B | 8,800,000 |
| 49C | 13,900,000 |
| 59A | 15,900,000 |
| 59B | 16,600,000 |
| 59C | 16,600,000 |
| 73B | 17,900,000 |
홍보영상
https://youtu.be/K7IAuZPTy5I?si=U_b8iLgczkH865SZ
입지환경
평면도
배치도
전매제한 기간
※ 본 아파트는 비투기과열지구 및 비청약과열지역인 수도권 과밀억제권역에서 공급하는 분양가상한제 미적용 민영주택으로 「주택법」 제64조 및 「주택법시행령」 제73조 제1항 별표 3에 의거 해당 주택의 입주자로 선정된 날로부터 1년간 전매가 금지됩니다.(단, 향후 관련 법령 등 개정에 따라 조정될 수 있습니다.)
모델하우스 위치
경기도 안양시 만안구 석수동 320-9
Check Point
- 정비사업
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■ 주택 소유로 보는 분양권 등의 범위(국토교통부령 부틱 제3조, 제565호, 2018.12.11. 시행)
- 분양권 등 신규 계약자 : 「주택공급에 관한 규칙」 개정 시행일(2018.12.11.) 이후 '입주자모집공고, 관리처분계획(정비사업) 또는 사업계획(지역주택조합)' 승인을 신청한 주택의 분양권 등부터 적용되며, '공급계약 체결일' 기준 주택 소유로 봄.
(*미분양 주택을 최초로 공급받은 경우는 제외되나, 해당 분양권 등을 매수한 경우 주택소유로 봅니다. )
- '분양권 등' 매수자 : 「주택공급에 관한 규칙」 개정 시행일(2018.12.11.) 이후 매수 신고한 분양권 등부터 적용하며, '매매대금 완납일' (부동산거래계약 신고서상) 기준 주택 소유로 봄.
■ 안양자이 더 포레스트 본 아파트는 2023.07.31. 시행된 「주택공급에 관한 규칙」이 적용됩니다.
■ 본 아파트의 최초 입주자모집공고일은 2023.10.13.입니다.(청약자격조건의 기간, 나이, 지역우선 등의 청약자격조건 판단기준일입니다.)
■ 해당 주택건설지역(경기도 안양시)은 「주택법」 제63조 및 제63조의 2에 의한 비투기과열지구 및 비청약과열지역으로서, 본 아파트는 「주택공급에 관한 규칙」 제28조에 따라 1 주택 이상 소유한 세대에 속한 분도 1순위 자격이 부여됩니다.
■ 본 아파트는 당첨자 발표일이 동일한 모든 주택(민간 사전청약, 분양주택, 분양전환공공임대주택)에 한하여 1인 1건만 신청이 가능하며, 2건 이상 중복신청 시 모두 무효처리 또는 당첨자 선정 이후에도 당첨 무효(예비입주자 지위 무 효)되오니 유의하시기 바랍니다. (단, 동일단지 내 1인이 특별공급 및 일반공급에 각 1건씩 청약가능하며 특별공급 당첨자로 선정 시 일반공급 선정 대상에서 제외처리함)
■ 본 아파트는 수도권 비투기과열지구 및 비청약과열지역의 민간택지에서 공급하는 분양가상한제 미적용 민영주택으로 당첨자로 선정 시「주택공급에 관한 규칙」제54조에 따른 재당첨 제한을 적용받지 않고, 기존 주택 당첨 여부와 관계없이 본 아파트 청약이 가능합니다.(단, 본 제도는 당첨된 청약통장의 재사용을 허용하는 제도가 아니므로 당첨된 청약통장은 계약여부와 관계없이 재사용이 불가합니다.)
■ 안양자이 더 포레스트 본 아파트의 당첨자로 선정 시 당첨자 및 세대에 속한 자는 당첨일로부터 향후 5년간 투기과열지구 및 청약과열지역에서 공급하는 주택의 1순위 청약접수가 제한되오니 유의하시기 바랍니다.
■ 본 글은 입력 과정상 오류가 있을 수 있으니, 의문사항에 대하여는 견본주택 또는 사업주체로 문의하여 주시기 바랍니다.
■ 상기 내용 및 CG, 일러스트는 소비자의 이해를 돕기 위해, 청약홈, 모델하우스 통한 자료를 통해 등록합니다.
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