청계 리버뷰자이 분양가 모델하우스

청계 리버뷰자이 분양가 모델하우스

서울시 성동구 용답동 108-1번지 지하철 5호선 답십리역 초역세권에 지하 2층, 지상 최고 35층 14개 동 총 1,670세대 중에 일반분양은 797세대가 공급되는 청계 리버뷰자이 아파트는 2027년 2월 입주예정으로 전용면적 59㎡ 타입 분양가 최저가는 9억 3,390만원부터 최고가는 10억 4,420만원으로 책정되었습니다.

조감도

 

단지는 전용면적 39~111㎡, 총 1,670세대 대단지로 이중 일반분양 물량은 전용면적 59~84㎡, 797세대입니다.

 

 

사업개요

명칭	청계 리버뷰자이
위치	서울시 성동구 용답동 108-1번지 일원
규모	아파트 지하 2층, 지상 35층 14개 동
세대수	총 1,670세대 중 일반분양 797세대
시행	용답동주택재개발정비사업조합
시공	지에스건설 주식회사
입주	2027년 2월 예정

*정확한 입주일자는 추후 통보합니다.

사업개요

 

입주자 모집공고

청계 리버뷰자이 입주자모집공고문.pdf

1.36MB

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청약일정

공고일	2023년 12월  1일 (헤럴드경제신문)
청약접수	구분	해당지역	기타지역
	특별공급	12월 11일	12월 11일
	1순위	12월 12일	12월 12일
	2순위	12월 13일	12월 13일
접수장소	인터넷
발표일	2023-12-20
계약일	2024-1-03 ~ 2024-1-06

 

 

일반공급 신청자격

본 아파트는 최초 입주자모집공고일(2023.12.01.) 현재 서울특별시에 거주하거나 경기도 및 인천광역시에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀 양육, 형제자매 부양)[국 내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능합니다.

 

다만 청약 신청자 중 같은 순위 내에 경쟁이 있을 경우 해당 주택건설지역인 서울특별시 거주자가 우선합니다.

 

 

공급대상

주택형	주택공급면적 (주거전용+주거공용)	공급세대수
		일반	특별
059.8907A	79.9990	128	129
059.9020B	81.5160	32	34
059.8910C	80.6580	17	19
073.5490	98.8210	146	146
078.9350	106.9220	71	71
084.9430	113.0750	3	1
계		397	400

*특별공급대상은 입주자모집공고 참고

 

 

분양가

(단위 :만원)

타입	최저가	최고가
59A	93,390	103,440
59B	94,280	104,420
59C	94,160	104,290
73	108,390	120,050
78	116,120	126,730
84	127,710	127,710

*세부사항 입주자 모집공고 참고

 

 

발코니 확장비용

(단위 :원/부가가치세 포함)

타입	발코니 확장금액
59A	17,500,000
59B	18,500,000
59C	18,000,000
73	18,500,000
78	19,000,000
84	19,500,000

 

 

홍보영상

 

 

입지환경

입지환경

 

단지는 우수한 입지로 서울지하철 5호선 답십리역과 2호선 신답역 더블 역세권 입지를 갖췄으며, 내부순환도로 사근 IC와 동부간선도로 등이 가까워 서울시청 및 강남권을 빠르게 이동이 가능합니다.

 

청계 리버뷰자이 주변으로 재래시장이 있으며,로데오거리도 가까워 상권 이용이 편리하다. 뿐만 아니라 단지에서 차량으로 10분 거리에 청량리역에 있는 롯데백화점, 롯데마트와 왕십리역에 있는 이마트 등을 이용할 수 있으며, 단지 바로 앞에 청계천 수변공원이 있어 일부세대에서 청계천뷰가 가능합니다.

 

교육환경으로는 걸어서 통학 가능한 용답초가 있으며, 마장중, 한양대부속고, 한양대, 성동구립용답도서관 위치해 있습니다.

 

 

평면도

59A type

 

59B type

 

59C type

 

73 type

 

78 type

 

84 type

 

 

단지설계

단지설계

 

 

전매제한 기간

당첨자 발표일로부터 1년

 

 

모델하우스 위치

서울시 성동구 용답동 108-1번지

 

 

Check Point

- 정비사업

- 60% 범위내 중도금대출 이자후불제

- 5호선 답십리역, 2호선 신답역 더블 초역세권

 

프리미엄

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2023.11.09 - [분양이야기] - 디오르나인 안양역 분양가 모델하우스

디오르나인 안양역 분양가 모델하우스

 

 

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■ 주택 소유로 보는 분양권 등의 범위(국토교통부령 부틱 제3조, 제565호, 2018.12.11. 시행)

- 분양권 등 신규 계약자 : 「주택공급에 관한 규칙」 개정 시행일(2018.12.11.) 이후 '입주자모집공고, 관리처분계획(정비사업) 또는 사업계획(지역주택조합)' 승인을 신청한 주택의 분양권 등부터 적용되며, '공급계약 체결일' 기준 주택 소유로 봄.

(*미분양 주택을 최초로 공급받은 경우는 제외되나, 해당 분양권 등을 매수한 경우 주택소유로 봅니다. )

- '분양권 등' 매수자 : 「주택공급에 관한 규칙」 개정 시행일(2018.12.11.) 이후 매수 신고한 분양권 등부터 적용하며, '매매대금 완납일' (부동산거래계약 신고서상) 기준 주택 소유로 봄.

■ 청계 리버뷰자이 본 아파트는 2023.11.10. 시행된 「주택공급에 관한 규칙」이 적용됩니다.

■ 본 아파트의 최초 입주자모집공고일은 2023.12.01.입니다. (청약 자격조건의 기간, 나이, 지역 우선 등의 청약 자격조건 판단기준일입니다.)

■ 해당 주택건설지역(서울특별시 성동구)은 「주택법」 제63조 및 제63조의 2에 의한 비투기과열지구 및 비청약과열지역이며, 「수도권정비계획법」 제6조 제2항의 규정에 따른 과밀억제권역으로서, 본 아파트는 「주택공급에 관한 규칙」에 따라 1 주택 이상 소유한 세대에 속한 분도 1순위 청약 자격이 부여됩니다.

■ 본 아파트는 당첨자 발표일이 동일한 모든 주택(민간 사전청약, 분양주택, 분양전환공공임대주택)에 한하여 1인 1건만 신청이 가능하며, 2건 이상 중복신청 시 모두 무효 처리 또는 당첨자 선정 이후에 도 당첨 무효(예비입주자 지위 무효)되오니 유의하시기 바랍니다. (단, 동일 단지 내 1인이 특별공급 및 일반공급에 각 1건씩 청약 가능하며 특별공급 당첨자로 선정 시 일반공급 선정 대상에서 제외)

■ 본 아파트는 수도권 비투기과열지구 및 비청약과열지역의 민간택지에서 공급하는 분양가상한제 미적용 민영주택으로 당첨자로 선정 시 「주택공급에 관한 규칙」 제54조에 따른 재당첨 제한을 적용받지 않고 기존 주택 당첨 여부와 관계없이 본 아파트 청약이 가능합니다. (단, 본 제도는 당첨된 청약통장의 재사용을 허용하는 제도가 아니므로 당첨된 청약통장은 계약 여부와 관계없이 재사용 불가) * ‘20.4.16. 이전 최초 입주자모집공고 승인 신청하여 입주자를 모집한 경우, 재당첨 제한 적용 기간은 종전의 규정을 따르므로 과거 당첨된 주택의 재당첨 제한 기간은 당첨 주택의 입주자모집공고문 또 는 청약홈 > 마이페이지 > 청약제한사항 확인 메뉴를 통해 개별 확인하여 주시기 바랍니다.

■ 본 아파트의 당첨자로 선정 시 당첨자 및 그 세대에 속한 자는 당첨일로부터 향후 5년간 투기과열지구 및 청약과열지역에서 공급하는 주택의 1순위 청약접수가 제한되오니 유의하시기 바랍니다.

■ 청계 리버뷰자이 상기 내용 및 CG, 일러스트는 소비자의 이해를 돕기 위해, 청약홈, 모델하우스 통한 자료를 통해 등록하고 있으며, 본 글은 입력 과정상 오류가 있을 수 있으니, 의문사항 및 기타 궁금한 사항에 대하여는 견본주택 또는 사업주체로 문의하여 주시기 바랍니다.