호반써밋 개봉
호반써밋 개봉은 서울시 구로구 개봉동 68-64번지 일원에 지하 3층에서 지상 24층 3개 동 전용면적 49~114㎡타입 총 317세대로 조성되며, 그 중 일반분양은 190세대로 평당 분양가는 2,914만 원으로 호반건설에서 시공되며, 역시 서울권에 분양되는 물건이어서 인지 벌써부터 많은 관심이 이어지고 있습니다.
서울에서 흔하지 않게 나오는 신규 공급물량 중 호반써밋 개봉도 역시 조합원들 물량을 제외하니 일반분양분이 190 가구 밖에 안되어 아쉬움이 남네요.
청약일정은 9월 4일 특별공급을 시작으로 다음날인 5일 1순위, 그리고 6일날에는 2순위 청약이 진행됩니다. 당첨자발표는 13일, 계약은 27일부터 3일간 실시되면, 무엇보다도 중요한 일반분양 물량의 60%가 추첨제로 공급되어 기대를 하셔도 될 것 같습니다.
호반써밋 개봉의 교통입지로는 걸어서 갈 수 있는 서울 지하철 1호선 오류동역이 있어 구로. 가산디지털단지, 여의도, 용산, 서울시청 등 회사들이 많은 업무지구로의 접근이 매우 편리합니다. 또한, 오류동역에서 4 정거장 떨어진 신도림역에는 송도에 위치한 인천대입구역부터 출발해 신도림역, 서울역, 마석역 까지 잇는 GTX-B노선이 추진될 예정입니다.
호반써밋 개봉이 있는 인근에는 제4차 국가철도망에 포함된 신구로선이 추진되는데, 경기 시흥 대야역부터 온수역을 거쳐 개봉, 양천구청을 지나서 목동역까지 이어지게 되는 철도망 사업도 예정입니다.
고속도로 진출입은 남부순환로 오류IC를 비롯 경인고속도로, 서부간선도로, 수도권 제1순환도로, 올림픽대로, 강변북로, 내부순환로 등을 통해 서울 및 수도권 진출입이 그 어느 곳보다도 매우 편리합니다.
교육환경으로는 오류초등학교, 개봉중학교를 걸어서 통학이 가능하고, 고척도서관과 목동 학원가까지 이용이 가능하며, 호반써밋 개봉 단지 주변에는 매봉산, 온수공원 등 쾌적한 녹지환경이 조성되어 있습니다.
편의환경으로는 개봉중앙시장, 고척근린시장, 코스트코, 아이파크몰, 뉴코아아울렛, 현대백화점, 고척스카이돔, 서남병원, 고려대 구로병원이 있어 삶의 질이 풍부한 입지를 자랑합니다.
사업개요
| 명칭 | 호반써밋 개봉 |
| 위치 | 서울시 구로구 개봉동 68-64번지 일대 |
| 규모 | 아파트 지하 3층, 지상 24층 3개동 |
| 세대수 | 317세대 중 일반분양 190세대 |
| 입주 | 2024년 12월 예정 |
| 시행 | 개봉5구역주택재건축 정비사업조합 |
| 시공 | 주식회사 호반 |
* 정확한 입주일자는 추후 통보함.
청약일정
| 공고일 | 2023년 8월 25일 (서울신문) | ||
| 청약접수 | 구분 | 해당지역 | 기타지역 |
| 특별공급 | 9월 4일 | 9월 4일 | |
| 1순위 | 9월 5일 | 9월 5일 | |
| 2순위 | 9월 6일 | 9월 6일 | |
| 접수장소 | 인터넷 | ||
| 발표일 | 2023-09-13 | ||
| 계약일 | 2023-09-25 ~ 2023-09-27 | ||
일반공급 신청자격
본 아파트는 최초 입주자모집공고일(2023.08.25.) 현재 서울특별시에 거주하거나 경기도 및 인천광역시에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능합니다. 다만 청약 신청자 중 같은 순위 내에 경쟁이 있을 경우 해당 주택건설지역인 서울특별시 거주자가 우선합니다
공급대상
| 주택형 | 주택공급면적 (주거전용+주거공용) |
공급세대수 | |
| 일반 | 특별 | ||
| 049.9130 | 68.1450 | 10 | 5 |
| 059.9270A | 82.1250 | 22 | 19 |
| 059.6110B | 82.0380 | 19 | 13 |
| 084.7870A | 114.3100 | 22 | 19 |
| 084.6140B | 114.3580 | 23 | 19 |
| 084.8790C | 114.8070 | 11 | 5 |
| 084.7300P | 117.9720 | 2 | 0 |
| 114.6940P | 157.1290 | 1 | 0 |
| 계 | 110 | 80 | |
*특별공급대상은 입주자모집공고 참고
분양가
(단위 :만원)
| 타입 | 최저가 | 최고가 |
| 49 | 56,380 | 59,900 |
| 59A | 68,350 | 76,610 |
| 59B | 68,810 | 77,130 |
| 84A | 93,980 | 99,860 |
| 84B | 91,560 | 99,350 |
| 84C | 92,030 | 99,860 |
| 84P | 139,000 | 139,000 |
| 114P | 187,500 | 187,500 |
*세부사항 입주자 모집공고 참고
발코니 확장비용
(단위 :원/부가가치세 포함)
| 타입 | 공급금액 |
| 49 | 15,500,000 |
| 59A | 15,900,000 |
| 59B | 16,500,000 |
| 84A | 19,600,000 |
| 84B | 1`9,600,000 |
| 84C | 21,200,000 |
| 84P | 30,000,000 |
| 114P | 35,000,000 |
입지환경
평면도
배치도 및 커뮤니티시설
설계 및 조경
전매제한 기간
본 아파트의 전매제한기간은 「주택법」 제64조 제1항 및 「주택법시행령」제73조 제1항 〔별표3〕의 규정에 의거하여 아래와 같습니다.
일반공급 : 1년
특별공급 : 1년
모델하우스 위치
- 서울시 서추구 양재대로2길 18 (우면동, 호반파크 2관 2층)
부동산허브 - 부동산허브
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■ 주택 소유로 보는 분양권 등의 범위(국토교통부령 부틱 제3조, 제565호, 2018.12.11. 시행)
- 분양권 등 신규 계약자 : 「주택공급에 관한 규칙」 개정 시행일(2018.12.11.) 이후 '입주자모집공고, 관리처분계획(정비사업) 또는 사업계획(지역주택조합)' 승인을 신청한 주택의 분양권 등부터 적용되며, '공급계약 체결일' 기준 주택 소유로 봄.
(*미분양 주택을 최초로 공급받은 경우는 제외되나, 해당 분양권 등을 매수한 경우 주택소유로 봅니다. )
- '분양권 등' 매수자 : 「주택공급에 관한 규칙」 개정 시행일(2018.12.11.) 이후 매수 신고한 분양권 등부터 적용하며, '매매대금 완납일' (부동산거래계약 신고서상) 기준 주택 소유로 봄.
■ 호반써밋 개봉 아파트는 2023년 7월 31일 시행된 「주택공급에 관한 규칙」 이 적용됩니다.
■ 본 글은 입력 과정상 오류가 있을 수 있으니, 의문사항에 대하여는 견본주택 또는 사업주체로 문의하여 주시기 바랍니다.
■ 상기 내용 및 CG, 일러스트는 소비자의 이해를 돕기 위해, 청약홈, 모델하우스 통한 자료를 통해 등록합니다.
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