문수로 금호어울림 더퍼스트 분양가 모델하우스

문수로 금호어울림 더퍼스트 분양가 모델하우스

울산시 남구 신정동 115407번지에 들어서는 문수로 금호어울림 더퍼스트 분양가는 단일평형인 84㎡ 6억 8,800만원부터 7억 6,000만원까지 형성되어 있으며, 총 402세대로 2025년 12월 입주예정으로 전매는 당첨자 발표일로부터 6개월 이후부터 가능합니다.

문수로 금호어울림 더퍼스트

문수로 금호어울림 더퍼스트는 2022년 10월 청약에 나섰다가 청약 흥행 부진으로 사업을 철수했던 곳으로 2023년 하반기 정부의 부동산 규제 완화로 주택거래 증가 등이 나타나자, 이달 중 다시 분양을 시작한 아파트입니다.

 

이번달 추석을 앞두고 오피스텔등을 주택수제외라는 큰 선물을 준비하고 있는 정부는, 전체적인 부동산 경기 활성화 대책으로 분양시장 매수심리도 개선되고 있는 분위기에, 더불어 작년부터 이어 온 인건비와 자재값 급등으로 분양가 상승 추세가 한동안 꺾이지 않을 것으로 예상하면서 청약기회를 놓치지 않으려는 예비 실거주자들의 마음을 고민하게 만들고 있습니다.

 

 

사업개요

명칭	문수로 금호어울림 더퍼스트
위치	울산시 남구 신정동 1154-7번지
규모	아파트 지하 3층, 지상 37층 4개동
세대수	총 402세대
시행	코리아신탁(주)
시공	금호건설 (주)
입주	2025년 12월

*정확한 입주일자는 추후 통보합니다.

사업개요

입주자 모집공고

문수로 금호어울림 더 퍼스트 입주자모집공고문.pdf

0.74MB

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청약일정

공고일	2023년  9월  8일 (아시아경제)
청약접수	구분	해당지역	기타지역
	특별공급	9월 18일	9월 18일
	1순위	9월 19일	9월 19일
	2순위	9월 20일	9월 20일
접수장소	인터넷
발표일	2023-09-26
계약일	2023-10-10 ~ 2023-10-12

 

 

일반공급 신청자격

본 아파트는 최초 입주자모집공고일(2023.09.08.) 현재 울산광역시에 거주하거나 부산광역시 및 경상남도에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)[국 내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능합니다. 다만 청약 신청자 중 같은 순위 내에 경쟁이 있을 경우 해당 주택건설지역인 울산광역시 1년 이상 거주자가 (2022.09.08. 이전부터 계속 거주) 우선합니다.

 

예) 울산광역시 1년 이상 거주 – 해당 지역 신청 가능.

울산광역시 1년 미만 거주, 부산 및 경남 거주 – 기타 지역 신청 가능.

 

 

공급대상

타입	주택공급면적 (주거전용+주거공용)	공급세대수
		일반	특별
84A	116.0195	64	76
84B	116.4043	57	71
84C	117.1028	61	73
계		182	220

*특별공급대상은 입주자모집공고 참고

 

 

분양가

(단위 :만원)

타입	최저가	최고가
84A	68,800	74,600
84B	67,600	73,300
84C	70,100	76,000

*세부사항 입주자 모집공고 참고

 

 

발코니 확장비용

(단위 :원/부가가치세 포함)

타입	발코니 확장금액
84A	22,500,000
84B	23,500,000
84C	23,000,000

 

 

입지환경

문수로 금호어울림 더퍼스트는 봉월사거리 주변에 위치하고 있고 봉월로, 삼산로, 수암로 등이 이어지는 공업탑 로터리를 통해 울산 등 시내외를 빠르게 이동할 수 있으며, 현대자동차, 현대중공업 등 산업단지로의 이동 또한 쉽습니다.

 

교통이 추가호재로는 2029년 개통을 목표로 울산도시철도트램과 1호선(신복로터리에서 태화강역)정차역이 문수로 금호어울림 더퍼스트와 가까운 공업탑 로터리 주변인근에 조성될 예정이어서 교통이 많이 개선될 것으로 보입니다.

 

또한, 울산트램의 신복로터리는 부산과 양산을 거쳐 울산 광역철도 사업의 노선 기점과 연결되며, 부산시 부전역에서 울산 태화강역을 운행 관통하는 동해선 광역전철과도 이어져 광역접근성이 더욱 좋아질 것으로 보입니다.

 

롯데마트, 현대백화점과 대형병원등이 문수로 금호어울림 더퍼스트와는 차로 10분이내로 이용 가능하며, 울산광역시청, 남구청, 지방법원등의 관공서가 있어 행정중심타운의 도시와 가까워 편리하게 이용할 수 있습니다.

 

학교는 울산중앙초, 신청초, 월평중학교 등 명문학군이 단지와 1km이내에 있으며, 문수로 주변은 유명 입시학원들이 즐비해 명품학군을 이루고 있습니다.

입지환경

 

평면도 및 인테리어

84A type

 

84B type

 

84C type

 

 

인테리어

84B

84B 인테리어

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84C

84C 인테리어

 

 

배치도

배치도

 

 

커뮤니티시설

커뮤니티

 

 

설계특화

설계특화

 

 

전매제한 기간

당첨자발표일로 부터 일반공급, 특별공급 6개월

 

 

모델하우스 위치

울산시 남구 신정동 1154-7번지

* 자세한 공사범위 및 마감재는 견본주택에서 확인 바랍니다.

 

 

프리미엄

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2023.08.21 - [분양이야기] - 시흥 롯데캐슬 시그니처 분양가 모델하우스

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■ 주택 소유로 보는 분양권 등의 범위(국토교통부령 부틱 제3조, 제565호, 2018.12.11. 시행)

- 분양권 등 신규 계약자 : 「주택공급에 관한 규칙」 개정 시행일(2018.12.11.) 이후 '입주자모집공고, 관리처분계획(정비사업) 또는 사업계획(지역주택조합)' 승인을 신청한 주택의 분양권 등부터 적용되며, '공급계약 체결일' 기준 주택 소유로 봄.

(*미분양 주택을 최초로 공급받은 경우는 제외되나, 해당 분양권 등을 매수한 경우 주택소유로 봅니다. )

- '분양권 등' 매수자 : 「주택공급에 관한 규칙」 개정 시행일(2018.12.11.) 이후 매수 신고한 분양권 등부터 적용하며, '매매대금 완납일' (부동산거래계약 신고서상) 기준 주택 소유로 봄.

■ 아파트는 2023년 7월 31일 시행된 「주택공급에 관한 규칙」 이 적용됩니다.

■ 해당 주택건설지역(울산광역시 남구)은 「주택법」 제63조 및 제63조의 2에 의한 비투기과열지구 및 비청약과열지역으로서, 본 아파트는 「주택공급에 관한 규칙」에 따라 1 주택 이상 소유한 세대에 속한 분 도 1순위 자격이 부여됩니다.

■ 문수로 금호어울림 더퍼스트 아파트는 당첨자 발표일이 동일한 모든 주택(민간 사전청약, 분양주택, 분양전환공공임대주택)에 한하여 1인 1건만 신청이 가능하며, 2건 이상 중복신청 시 모두 무효처리 또는 당첨자 선정 이후에도 당첨 무효(예비입주자 지위 무효)되오니 유의하시기 바랍니다. (단, 동일단지 내 1인이 특별공급 및 일반공급에 각 1건씩 청약가능하며 특별공급 당첨자로 선정 시 일반공급 선정 대상에서 제외처리함)

■ 본 아파트는 수도권 외 비투기과열지구 및 비청약과열지역의 민간택지에서 공급하는 분양가상한제 미적용 민영주택으로 「주택공급에 관한 규칙」 제54조에 따른 재당첨 제한을 적용받지 않고 기존 주택 당 첨 여부와 관계없이 본 아파트 청약이 가능합니다.(단, 본 제도는 당첨된 청약통장의 재사용을 허용하는 제도가 아니므로 당첨된 청약통장은 계약여부와 관계없이 재사용이 불가합니다.)

■ 본 아파트의 당첨자로 선정 시 당첨자 및 세대에 속한 자는 당첨일로부터 향후 5년간 투기과열지구 및 청약과열지역에서 공급하는 주택의 1순위 청약접수가 제한되오니 유의하시기 바랍니다.

■ 본 글은 입력 과정상 오류가 있을 수 있으니, 의문사항에 대하여는 견본주택 또는 사업주체로 문의하여 주시기 바랍니다.

■ 문수로 금호어울림 더퍼스트 아파트의 상기 내용 및 CG, 일러스트는 소비자의 이해를 돕기 위해, 청약홈, 모델하우스 통한 자료를 통해 등록합니다.