미사 아넬로 스위첸 조건변경후 빠른 물량소진

미사 아넬로 스위첸 조건변경후 빠른 물량소진

 

1. 전체개요

미사 아넬로 스위첸은 경기도 하남시 망월동 1129번지에 위치한 오피스텔로, 미사지구 중심 상업지구 내에 자리하고 있습니다. 특히 미사역 6번 출구 초역세권에 위치하여 뛰어난 접근성을 자랑하며, 올림픽대로, 강변북로와 인접해 차량 이용 시에도 편리한 교통 환경을 제공합니다.

 

또한, 9호선 연장 사업이 예정되어 있어 미래가치가 더욱 기대됩니다. 제목 내용처럼 왜 조건변경 후 빠르게 물량이 소진되고 있는지에 대해서도 자세히 알아보겠습니다.

 

 

2. 단지 개요 및 특징

• 총 449실로 구성된 오피스텔
• 지하 7층~지상 22층 규모
• KCC건설 시공으로 현대적 디자인 및 고급 편의시설 적용
• 복층 구조 및 넓은 다락방 설계로 공간 활용 극대화
• 3개 층 약 740평 규모의 근린생활시설 포함
• 416대의 넉넉한 주차 공간 확보
• 2025년 11월 준공 예정

 

3. 배치도 및 평면안내

중도금 무이자 혜택과 계약금 1,000만 원 등의 조건이 적용되어 투자자들에게 유리한 분양 조건을 제공합니다.

배치도\

 

커뮤니티

 

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A type

 

B type

 

C-1 type

C-2 type

 

C-3 type

 

D-1 type

 

D-2 type

 

E type

 

4. 생활 인프라 및 주변 환경

① 편리한 교통 환경

• 미사역 초역세권 (5호선, 9호선 연장 예정)
• 광역버스 및 다양한 버스 노선으로 서울 및 경기 주요 지역 이동 용이
• 올림픽대로, 강변북로, 수도권제1순환도로 접근 용이

② 풍부한 녹지 공간

• 미사 호수공원, 한강공원, 경정공원 근접
• 다목적 체육시설, 산책로, 공연장, 전망대 등 다양한 휴식 공간 제공

③ 생활 편의 시설

• 스타필드 하남, 이마트, 코스트코, 이케아 등 대형 쇼핑몰 인접
• 각종 문화시설 (영화관, 도서관 등) 및 병의원 위치
• 입주민 전용 피트니스센터, 세탁실, 테라스 정원 등 편의시설 완비

④ 우수한 교육 환경

• 반경 750m 이내 초·중·고 위치, 안전한 통학로 확보
• 다양한 학원가 및 50개 이상의 유아 교육시설 운영

 

5. 인테리어

인테리어

 

6. 개발 호재 및 투자 가치

미사 아넬로 스위첸은 다수의 개발 호재로 인해 장기적인 투자 가치가 높은 지역으로 평가됩니다.

• 9호선 및 GTX-D, GTX-F 연장 사업으로 교통망 확충
• K-스타월드 (2028년 완공 예정)
  • 영화 촬영 스튜디오, 공연장, 테마파크 조성
  • 약 3만 개 이상의 일자리 창출 기대
• 첨단산업복합단지 (2027년 완공 예정) 및 K-패션복합단지 개발
  • 자족도시로 성장 가능성 증가

7. 차별화된 설계 및 스마트 시스템

미사 아넬로 스위첸은 차별화된 내부 설계와 첨단 시스템을 갖추고 있습니다.

• 복층형 구조로 공간 활용 극대화
• 드레스룸, 팬트리 등 넉넉한 수납공간 제공
• Healthy System 적용 → 신선한 공기 순환으로 쾌적한 실내 환경 유지
• 안면인식 원패스 시스템 & 400만 화소 CCTV 적용 → 보안 강화
• 주차유도 시스템 및 스마트홈 서비스 제공 → 편리한 생활 보장
• 테라스 정원, 피트니스센터, 런드리카페 등 커뮤니티 시설 완비

 

8. 미사 아넬로 스위첸이 주목받는 이유

미사 아넬로 스위첸은 초역세권 입지, 우수한 생활 인프라, 다양한 개발 호재로 인해 높은 투자 가치가 기대되는 오피스텔입니다. 특히 소형 평형, 복층형 구조, 스마트 시스템 적용 등의 장점을 갖추고 있어 1~2인 가구 및 투자자들에게 매력적인 선택지가 될 것으로 보입니다.

 

미사지구 내 마지막 초역세권 투자처로 평가받는 만큼, 빠른 선점이 중요할 것입니다.

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▶계약조건 ◀

 

1. 1000만원 계약서발행
2. 계약금10%. 중도금50%(무이자). 잔금40%
3. 계약금 5% + 5%대출실행(대행사 이자대납)
4. 중도금 중 부가세 50% t***b*** (이 내용은 바로 전화문의주세요! 상세설명 들어갑니다.)

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