서대문 센트럴 아이파크 분양가 모델하우스

서대문 센트럴 아이파크 분양가 모델하우스

서대문 센트럴 아이파크는 홍은동 11-111번지 일대에 2025년 6월 입주예정인 아파트로 872세대 중 이번 분양은 409세대로 홍은제13구역 주택 재개발 정비사업조합이 시행, 현대산업개발이 시공하는 서울에서 점점 더 귀한 물건이 되어가고 있는 재개발 물건으로 많은 이들의 관심이 이어지고 있습니다.

조감도

 

 

사업개요

명칭	서대문 센트럴 아이파크
위치	서울시 서대문구 홍은동 11-111번지 일대
규모	아파트 지하 3층~ 지상 15층 12개동
세대수	총 872세대중 409세대
시행	홍은제13구역 주택재개발 정비사업조합
시공	에이치디씨현대산업개발(주)
입주	2025년 6월 예정

*정확한 입주일자는 추후 통보합니다.

 

입주자 모집공고

서대문 센트럴 아이파크 입주자모집공고문.pdf

1.00MB

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청약일정

공고일	2024년  5월  17일 (문화일보)
청약접수	구분	해당지역	기타지역
	특별공급	5월 27일	5월 27일
	1순위	5월 28일	5월 28일
	2순위	5월 29일	5월 29일
접수장소	인터넷
발표일	2024-06-04
계약일	2024-06-17 ~ 2024-06-19

 

 

단지 주요 정보

주택유형	민영주택
해당지역	입주자모집공고일현재 서울시 거주자
기타지역	입주자모집공고일 현재 경기도 및 인천광역시 거주자
규제지역여부	비규제
재당첨제한	없음
전매제한	1년
거주의무기간	없음
분양가상한제	미적용
택지유형	민간택지

 

 

일반공급 신청자격

본 아파트는 최초 입주자모집공고일 현재 서울특별시에 거주하거나 경기도 및 인천광역시에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능합니다.

 

다만 청약 신청자 중 같은 순위 내에 경쟁이 있을 경우 입주자모집공고일 기준 해당 주택건설지역인 서울특별시 거주자가 우선합니다.

 

 

공급대상

주택형	공급면적 (주거전용+주거공용)	공급세대수
		일반	특별
049.9800A	71.4200	1	0
049.9800B	71.4200	5	1
059.9900A	81.5630	94	107
059.9900B	81.5030	21	16
075.4900	102.0050	12	11
084.9400A	115.0060	51	52
084.9000B	114.8750	4	10
084.8900C	126.6520	4	0
084.8700D	126.7740	2	0
084.9500E	129.0060	1	0
084.8700F	127.8440	12	5
계		207	202

*특별공급대상은 입주자모집공고 참고

 

 

분양가

(단위 :만원)

주택형	최저가	최고가
049.9800A	71,720	71,720
049.9800B	69,570	71,720
059.9900A	79,220	86,030
059.9900B	77,600	84,270
075.4900	96,380	102,470
084.9400A	103,220	112,100
084.9000B	101,040	109,730
084.8900C	117,280	122,220
084.8700D	114,920	117,390
084.9500E	116,940	116,940
084.8700F	122,110	122,110

*세부사항 입주자 모집공고 참고

 

 

발코니 확장비용

무상

 

 

입지환경

입지환경

북한산, 인왕산등으로 둘러싸여 있는 만큼 녹지 조망까지 가능해 쾌적한 주거환경이 조성될 전망이며, 또한 산마다 조성된 북한산 국립공원, 인왕산 둘레길, 안산 자락길, 백련산 초록숲길 등 자연풍경을 만끽 할 수 있으며, 추가로 홍제천까지 있어 서대문 센트럴 아이파크 주민들의 삶이 업그레이드 됩니다.

 

홍은초등학교, 인왕중학교 등 교육기관과 포방터 시장, 인왕시장, NC백화점, 이마트, CGV 등을 이용 가능한 편의시설을 갖추고 있습니다.

 

지하철 3호선 홍제역을 통해 종로, 광화문, 시청 등 주 도심지까지 10분대로, 압구정 등 강남까지는 20분대로 이동 할 수 있어 전혀 불편함 없는 교통환경을 갖추고 있습니다.

 

 

평면도

준비중

 

 

배치도

단지배치도

 

 

커뮤니티시설

준비 중

 

 

모델하우스 위치

경기도 고양시 덕양구 원흥동 634-2번지

 

 

Check Point

프리미엄

 

 

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■ 주택 소유로 보는 분양권 등의 범위(국토교통부령 부틱 제3조, 제565호, 2018.12.11. 시행)

- 분양권 등 신규 계약자 : 「주택공급에 관한 규칙」 개정 시행일(2018.12.11.) 이후 '입주자모집공고, 관리처분계획(정비사업) 또는 사업계획(지역주택조합)' 승인을 신청한 주택의 분양권 등부터 적용되며, '공급계약 체결일' 기준 주택 소유로 봄.

(*미분양 주택을 최초로 공급받은 경우는 제외되나, 해당 분양권 등을 매수한 경우 주택소유로 봅니다. )

- '분양권 등' 매수자 : 「주택공급에 관한 규칙」 개정 시행일(2018.12.11.) 이후 매수 신고한 분양권 등부터 적용하며, '매매대금 완납일' (부동산거래계약 신고서상) 기준 주택 소유로 봄.

■ 서대문 센트럴 아이파크 입주자모집공고는 당첨자 발표일이 동일한 모든 주택(청약홈 및 LH청약플러스 등의 기관을 통해 청약접수 및 당첨자 선정을 진행하는 경우 포함)에 한하여 1인 1건만 신청이 가능하며, 2건 이상 중복신청 시 모두 무효처리 또는 당첨자 선정 이후에도 당첨 무효(예비입주자 지위 무효)되오니 유의하시기 바랍니다. - 단, 본인이 동일주택에 특별공급과 일반공급 각 1건씩 중복청약이 가능하나 특별공급 당첨자로 선정될 경우 일반공급 당첨자 선정에서 제외됩니다. (본인이 동일주택에 특별공급 간 또는 일반공급 간 중복청약 시 모두 무효 처리)

■ 청약접수일자와 관계없이 당첨자발표일이 우선인 주택에 당첨이 되면 당첨자 발표일이 늦은 주택의 당첨은 자동 취소됩니다. (각각 동일한 청약통장으로 당첨된 경우에 한함)

■ 2018.12.11. 시행된 「주택공급에 관한 규칙」 제2조 제7호의 2, 제23조 제4항, 제53조에 의거 분양권 및 입주권(이하 “분양권 등”)을 소유한 경우 주택 소유로 간주하오니, 주택소유 여부 판정 시 유의하시기 바랍니다.(기타 주택소유 여부 판정기준에 대한 자세한 내용은 「주택공급에 관한 규칙」 제53조 참조) ※ 주택 소유로 보는 분양권등의 범위(국토교통부령 부칙 제3조, 제565호, 2018.12.11. 시행) - 분양권등 신규 계약자 : 「주택공급에 관한 규칙」 개정 시행일(2018.12.11.) 이후 ‘입주자모집공고, 관리처분계획(정비사업) 또는 사업계획(지역주택조합)’ 승인을 신청한 주택의 분양권 등부터 적용하며, ‘공급계약 체결일’ 기준 주택 소유로 봄 (*미분양 주택을 최초로 공급받은 경우는 제외되나, 해당 분양권등을 매수한 경우 주택소유로 봄) - 분양권등 매수자 : 「주택공급에 관한 규칙」 개정 시행일(2018.12.11.) 이후 매수 신고한 분양권등부터 적용하며, ‘(실거래 신고서상) 매매대금 완납일’을 기준으로 주택 소유로 봄

■ 본 아파트는 수도권 비투기과열지구 및 비청약과열지역의 민간택지에서 공급하는 분양가상한제 미적용 민영주택으로 「주택공급에 관한 규칙」 제54조에 따른 재당첨 제한을 적용받지 않고, 기존주택 당첨 여부와 관계없이 본 아파트 청약이 가능합니다.

■ 서대문 센트럴 아이파크 상기 내용 및 CG, 일러스트는 소비자의 이해를 돕기 위해, 청약홈, 모델하우스 통한 자료를 통해 등록하고 있으며, 본 글은 입력 과정상 오류가 있을 수 있으니, 의문사항 및 기타 궁금한 사항에 대하여는 견본주택 또는 사업주체로 문의하여 주시기 바랍니다.