에코델타시티 중흥 S클래스 분양가 청약안내
부산 에코델타시티 공동 16블록에 위치하며, 지하 2층~지상 19층 14개동, 전용 84·101㎡ 총 1,067세대로 조성되는 부산 에코델타시티 중흥 S클래스 아파트는 주택형별 가구 수는 ▷전용 84㎡A 574세대 ▷전용 84㎡B 165세대 ▷전용 84㎡C 68세대대 ▷전용 101㎡A 130세대 ▷전용 101㎡B 130세대입니다.
사업개요
| 명칭 | 에코델타시티 중흥 S클래스 |
| 위치 | 부산시 강서구 강동동 에코델타시티 16BL |
| 규모 | 아파트 지하 2층, 지상 19층 14개동 |
| 세대수 | 총 1,067세대 |
| 시행 | 중봉산업개발(주) |
| 시공 | 중흥토건(주) |
| 입주 | 2026년 11월 |
* 정확한 입주일자는 추후 통보합니다.
* 분양가상한제
입주자 모집공고
청약일정
| 공고일 | 2023년 10월 13일 (헤럴드경제) | ||
| 청약접수 | 구분 | 해당지역 | 기타지역 |
| 특별공급 | 10월 23일 | 10월 23일 | |
| 1순위 | 10월 24일 | 10월 24일 | |
| 2순위 | 10월 25일 | 10월 25일 | |
| 접수장소 | 인터넷 | ||
| 발표일 | 2023-10-31 | ||
| 계약일 | 2023-11-13 ~ 2023-11-16 | ||
일반공급 신청자격
본 아파트는 최초 입주자모집공고일(2023.10.13.) 현재 부산광역시에 거주하거나 울산광역시 및 경상남도에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)[국 내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능합니다. 다만 청약 신청자 중 같은 순위 내에 경쟁이 있을 경우 해당 주택건설지역인 부산광역시 거주자가 우선합니다.
입주자 선정방법
「주택공급에 관한 규칙」제28조 제8항에 의거 투기과열지구, 청약과열지역, 수도권 및 광역시에서 추첨의 방법으로 입주자를 선정하는 주택수보다 추첨 대상자가 많은 경우, 다음 순서에 따라 입주자를 선정합니다.
1. 추첨의 방법으로 공급되는 주택수의 75% : 무주택세대구성원
2. 나머지 25%의 주택(무주택세대구성원에게 공급하고 남은 주택 포함) : 무주택세대구성원과 1 주택을 소유한 세대에 속한 자
3. 제1호 및 제2호에 따라 공급한 후 남은 주택이 있는 경우 : 1순위에 해당하는 자 중 입주자로 선정되지 않은 자에게 공급
공급대상
| 주택형 | 주택공급면적 (주거전용+주거공용) |
공급세대수 | |
| 일반 | 특별 | ||
| 084.9678A | 109.2251 | 231 | 343 |
| 084.9701B | 112.2121 | 69 | 96 |
| 084.9405C | 110.5547 | 30 | 38 |
| 101.9883A | 130.4927 | 114 | 16 |
| 101.9179B | 131.5231 | 114 | 16 |
| 계 | 558 | 509 | |
*특별공급대상은 입주자모집공고 참고
분양가
(단위 :만원)
| 타입 | 최저가 | 최고가 |
| 84A | 50,200 | |
| 84B | 49,800 | |
| 84C | 49,300 | |
| 101A | 60,400 | |
| 101B | 59,800 |
*세부사항 입주자 모집공고 참고
발코니 확장비용
(단위 :원/부가가치세 포함)
| 타입 | 발코니 확장금액 |
| 84A | 4,610,000 |
| 84B | 5,210,000 |
| 84C | 7,670,000 |
| 101A | 6,910,000 |
| 101B | 7,340,000 |
입지환경
부산 에코델타시티 중흥 S클래스 아파트가 들어서는 에코델타시티는 부산 강서구 일대 총 11.7㎢ 부지에 만들어지는 수변 도시로 2023년 준공을 목표로 하고 있으며, 개발이 완료 시 약 3만여 가구와 약 7만 6000명을 수용할 수 있는 지역으로 거듭날 미니 신도시급의 도시로 국내 첫 스마트시티 국가시범도시로 탄생합니다. 이곳에 적용될 기술은 자율주행차, 인공지능 등 4차 산업혁명과 관련된 기술 및 서비스입니다.
그중에서도 공동 16블록은 에코델타시티 안에서도 중앙공원과 문화공원이 있어 더없이 좋은 입지를 갖춘 것으로 평가받고 있으며, 전체 학군이 걸어갈 수 있으며, 아파트 바로 앞에는 초등학교와 유치원 부지가 예정돼 있습니다.
에코델타시티 인근에는 부전-마산 복선전철선이 공사 중에 있으며, 하단-녹산 경량전철과 강서선이 개발될 예정입니다. 또한, 남해고속도로가 인접하며 서부산 IC, 명지IC 등을 이용할 수 있으며, 남해 제2고속지선, 김해국제공항과도 가까운 거리에 위치합니다.
부산 에코델타시티 중흥 S클래스 아파트 주변의 근무회사로는 화전일반산업단지, 부산신항배후 물류단지, 삼성전기 부산사업장, 르노코리아 자동차 공장, 농심 녹산 공장 등이 가까이 있습니다.
평면도
인테리어
배치도
커뮤니티시설
전매제한 기간
1년(수도권 외 공공택지에서 건설·공급되는 주택)
모델하우스 위치
부산시 사후구 당리동 340-4
Check Point
- 분양가상한제
- 중도금 이자 후불제
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■ 2018.12.11. 개정된 「주택공급에 관한 규칙」제2조 제7호의 2, 제23조 제4항, 제53조에 의거 분양권 및 입주권(이하 “분양권 등”)을 소유한 경우 주택 소유로 간주하오니, 주택소유 여부 판정 시 유의하시기 바랍 니다. (기타 주택소유 여부 판정기준에 대한 자세한 내용은 「주택공급에 관한 규칙」 제53조 참조) ※ 주택 소유로 보는 분양권등의 범위(국토교통부령 부칙 제3조, 제565호, 2018.12.11. 시행) - 분양권등 신규 계약자 :「주택공급에 관한 규칙」 개정 시행일(2018.12.11.) 이후 ‘입주자모집공고, 관리처분계획(정비사업) 또는 사업계획(지역주택조합)’ 승인을 신청한 주택의 분양권 등부터 적용하며, ‘공급계약 체결일’ 기준 주택 소유로 봄 (*미분양 주택을 최초로 공급받은 경우는 제외되나, 해당 분양권등을 매수한 경우 주택소유로 봄) - 분양권등 매수자 :「주택공급에 관한 규칙」개정 시행일(2018.12.11.) 이후 매수 신고한 분양권등부터 적용하며, ‘매매대금 완납일’(실거래 신고서상) 기준 주택 소유로 봄
■ 에코델타시티 중흥 S클래스 본 아파트는 2023.07.31. 시행된 「주택공급에 관한 규칙」이 적용됩니다.
■ 본 아파트의 최초 입주자모집공고일은 2023.10.13.입니다.(청약자격조건의 기간, 나이, 지역우선 등의 청약자격조건 판단기준일입니다.)
■ 해당 주택건설지역(부산광역시)은 「주택법」제63조 및 제63조의 2에 의한 비투기과열지구 및 비청약과열지역으로서, 본 아파트는 「주택공급에 관한 규칙」에 따라 1주택 이상 소유한 세대에 속한 분도 1 순위 자격이 부여됩니다.
■ 본 아파트는 당첨자 발표일이 동일한 모든 주택(민간 사전청약, 분양주택, 분양전환공공임대주택)에 한하여 1인 1건만 신청이 가능하며, 2건 이상 중복신청 시 모두 무효처리 또는 당첨자 선정 이후에도 당첨 무효(예비입주자 지위 무효)되오니 유의하시기 바랍니다. (단, 동일단지 내 1인이 특별공급 및 일반공급에 각 1건씩 청약가능하며 특별공급 당첨자로 선정 시 일반공급 선정 대상에서 제외처리함)
■ 본 아파트는 수도권 외 비투기과열지구 및 비청약과열지역의 공공택지에서 공급하는 분양가상한제 적용 민영주택으로 「주택공급에 관한 규칙」 제54조에 따라 재당첨 제한을 적용받으며, 기존 주택 당첨여부와 관계없이 본 아파트 청약이 가능합니다. (단, 본 제도는 당첨된 청약통장의 재사용을 허용하는 제도가 아니므로 당첨된 청약통장은 계약여부와 관계없이 재사용이 불가합니다. 당첨된 주택의 구분 적용기간(당첨일로부터) 분양가상한제 적용주택(제1항 제3호) 10년간
■ 본 아파트의 당첨자로 선정 시 당첨자 및 세대에 속한 자는 당첨일로부터 향후 5년간 투기과열지구 및 청약과열지역에서 공급하는 주택의 1순위 청약접수가 제한되오니 유의하시기 바랍니다.
■ 본 글은 입력 과정상 오류가 있을 수 있으니, 의문사항에 대하여는 견본주택 또는 사업주체로 문의하여 주시기 바랍니다.
■ 에코델타시티 중흥 S클래스 상기 내용 및 CG, 일러스트는 소비자의 이해를 돕기 위해, 청약홈, 모델하우스 통한 자료를 통해 등록합니다.
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