이천자이 더 리체 분양가 모델하우스

이천자이 더 리체 분양가 모델하우스

경기도 이천시 증포동 323-20번지 일원에 2026년 8월에 입주할 예정인 GS건설의 이천자이 더 리체 아파트는 지하 2층~지상 25층, 7개동 총 558세대로 구성됩니다. 전용면적은 84~120㎡으로 84타입 분양가의 최저가는 4억 8,290만원~ 최고가는 5억 4,390만원으로 책정되었습니다.

이천자이 더 리체

 

 

사업개요

명칭	이천자이 더 리체
위치	경기도 이천시 증포동 323-20
규모	아파트 지하 2층, 지상 25층, 7개동
세대수	총 558세대
시행	교보자산신탁(주)
시공	GS건설(주)
입주	2026년 8월 예정

*정확한 입주일자는 추후 통보합니다.

 

입주자 모집공고

이천자이 더 리체 입주자모집공고문.pdf

0.80MB

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홍보영상

https://youtu.be/HLE66JI3bcE?si=IIeGHqv6T8TBdurH

홍보영상

 

 

청약일정

공고일	2023년 10월 20일 (헤럴드경제)
청약접수	구분	해당지역	기타지역
	특별공급	10월 30일	10월 30일
	1순위	10월 31일	10월 31일
	2순위	11월 1일	11월 1일
접수장소	인터넷
발표일	2023-11-08
계약일	2023-11-19 ~ 2023-11-21

 

 

일반공급 신청자격

본 아파트는 최초 입주자모집공고일 (2023.10.20.) 현재 이천시에 거주하거나 수도권(경기도, 서울시, 인천시)에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능합니다. 다만 청약 신청자 중 같은 순위 내에 경쟁이 있을 경우 입주자모집공고일 현재 해당지역인 이천시 거주자가 우선합니다.

 

※ 청약이 가능한 '성년자' [국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]

① 「민법」에 따른 성년자 (만 19세 이상이거나 만 19세 미만이나 혼인으로 성년 의제되는 자)

② 같은 세대별 주민등록표에 등재되어 있는 자녀를 양육하는 세대주인 미성년자

③ 직계존속의 사망, 실종선고 및 행방불명 등으로 같은 세대별 주민등록표등본에 등재되어 있는 형제자매를 부양하는 세대주인 미성년자

 

 

공급대상

주택형	주택공급면적 (주거전용+주거공용)	공급세대수
		일반	특별
084.9100A	107.0357	111	105
084.9400B	108.6211	48	44
084.9400C	107.8011	46	44
084.9400D	107.4712	19	16
101.7000	127.8954	31	4
120.5800	151.1299	79	11
계		334	224

*특별공급대상은 입주자모집공고 참고

 

 

분양가

(단위 :만원)

타입	최저가	최고가
84A	49,110	53,990
84B	48,290	53,090
84C	49,390	54,390
84D	50,290	54,190
101	57,930	63,230
120	60,700	75,200

*세부사항 입주자 모집공고 참고

 

 

발코니 확장비용

(단위 :원/부가가치세 포함)

타입	발코니 확장금액
84A	14,700,000
84B	14,700,000
84C	16,800,000
84D	15,500,000
101	22,300,000
120	20,700,000

 

 

공급안내문

공급안내문

 

 

입지환경

입지환경

이천자이 더 리체의 교통환경으로는 중부고속도로, 영동고속도로, 이천종합터미널, 경강선 이천역, KTX 부발역등 광역교통망 구축에 따라 수도권 전역의 이동이 편리하며, 이섭대천로와 경충대로, 성남이천로를 통해 시내 접근성 또한 높여주고 있습니다.

 

이천자이 더 리체의 단지 주변으로는 롯데마트, 이마트, 중앙로 문화의 거리 등 이천중심의 편의시설과 초대형 롯데프리미엄 아울렛, 증포동, 갈산동 학원가도 가까이 있으며, 단지 앞 2,500평 규모의 어린이 공원 계획으로 삶이 쾌적해집니다. 

 

주변 아파트에서 볼 수 없는 최상층 파노라마뷰 스카이라운지로 특별한 경험이 가능하며, 교보문고 도서관, 탕이 있는 사우나, GDR적용이 된 골프연습장, 피트니스클럽 등 다양하고 활용성이 높을만한 커뮤니티를 갖추었습니다.

 

 

평면도 

84A type

 

84B type

 

84C type

 

84D type

 

101 type

 

120 type

 

 

배치도

단지배치도

동호수배치도

 

 

단지설계

단지설계

 

 

전매제한 기간

당첨자발표일(2023년 11월 8일)로부터 6개월

 

 

모델하우스 위치

경기도 이천시 송정동 106-39

 

 

Check Point

- 중도금 대출 60% 범위 내에서 이자후불제 

- 각 세대별 세대창고 제공

- 세대별 주차 1.6대 공간

프리미엄

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■ 주택 소유로 보는 분양권 등의 범위(국토교통부령 부틱 제3조, 제565호, 2018.12.11. 시행)

- 분양권 등 신규 계약자 : 「주택공급에 관한 규칙」 개정 시행일(2018.12.11.) 이후 '입주자모집공고, 관리처분계획(정비사업) 또는 사업계획(지역주택조합)' 승인을 신청한 주택의 분양권 등부터 적용되며, '공급계약 체결일' 기준 주택 소유로 봄.

(*미분양 주택을 최초로 공급받은 경우는 제외되나, 해당 분양권 등을 매수한 경우 주택소유로 봅니다. )

- '분양권 등' 매수자 : 「주택공급에 관한 규칙」 개정 시행일(2018.12.11.) 이후 매수 신고한 분양권 등부터 적용하며, '매매대금 완납일' (부동산거래계약 신고서상) 기준 주택 소유로 봄.

■ 이천자이 더 리체 본 아파트의 입주자모집공고는 2023.07.31. 개정된 「주택공급에 관한 규칙」이 적용됩니다.

■ 해당 주택건설지역(이천시)은 「주택법」 제63조 및 제63조의 2에 의한 비투기과열지구 및 비청약과열지역으로서, 본 아파트는 「주택공급에 관한 규칙」에 따라 1 주택 이상 소유한 세대에 속한 분도 1순위 자격이 부여됩니다.

■ 본 아파트는 수도권 내 비투기과열지구 및 비청약과열지역의 민간택지에서 공급하는 분양가상한제 미적용 민영주택으로 「주택공급에 관한 규칙」 제54조에 따른 재당첨 제한을 적용받지 않고 기존 주택 당첨여부와 관계없이 본 아파트 청약이 가능합니다. (단, 본 제도는 당첨된 청약통장의 재사용을 허용하는 제도가 아니므로 당첨된 청약통장은 계약여부와 관계없이 재사용이 불가합니다.)

■ 본 아파트는 당첨자 발표일이 동일한 모든 주택(민간 사전청약, 분양주택, 분양전환공공임대주택)에 한하여 1인 1건만 신청이 가능하며, 2건 이상 중복신청 시 모두 무효처리 또는 당첨자 선정 이후에도 당첨 무효(예비입주자 지위 무효)되오니 유의하시기 바랍니다. (단, 동일단지 내 1인이 특별공급 및 일반공급에 각 1건씩 청약가능하며 특별공급 당첨자로 선정 시 일반공급 선정 대상에서 제외처리 합니다.)

■ 본 아파트의 당첨자로 선정 시 당첨자 및 세대에 속한 자는 당첨일로부터 향후 5년간 투기과열지구 및 청약과열지역에서 공급하는 주택의 1순위 청약접수가 제한됩니다.

■ 본 글은 입력 과정상 오류가 있을 수 있으니, 의문사항에 대하여는 견본주택 또는 사업주체로 문의하여 주시기 바랍니다.

■ 이천자이 더 리체 상기 내용 및 CG, 일러스트는 소비자의 이해를 돕기 위해, 청약홈, 모델하우스 통한 자료를 통해 등록합니다.