철산자이 브리에르 분양가 모델하우스

철산자이 브리에르 분양가 모델하우스

경기도 광명시 철산동에서 GS건설이 분양하는 철산자이 브리에르는 철산주공 10·11단지 재건축정비사업을 통해 들어서며, 지하 2층~지상 최고 40층 14개 동 총 1490가구 규모로, 이 중 일반분양 물량은 아쉽게도 전용 59㎡/5개 타입인 단일면적으로 393 가구만 분양됩니다.

철산자이 브리에르

최근 들어 부동산 추세의 변화로 보이는 부분이 소형평형에 대한 분양공급이 늘어나고 있는 이유는, 아무래도 가구당 구성원 수가 줄어들어 소형 아파트에 대한 수요가 늘어나자 건설사에서는 같은 평수여도 더 넓은 주거 면적을 확보할 수 4 베이 판상형 구조를 실용적인 평면구성으로 차별화를 보이는 전략으로 방향을 선회한 모습입니다.

 

철산자이 브리에르 또한 이변화에 맞춰 실용적인 소형타입을 선보이고 있으니, 모델하우스 오셔서 유니트 관람하셔서 59㎡E 타입은 스타일옵션 중 라이트톤 스타일로, 59㎡C타입은 미디엄톤 스타일로 시공되어 있으니 직접 확인하기기 바랍니다.

 

 

홍보영상

https://youtu.be/gvONPXaji04?si=KeMmLqo_Uv4N7yKe

홍보영상

 

 

사업개요

명칭	철산자이 브리에르
위치	경기도 광명시 철산동 105번지
규모	아파트 지하 2층, 지상 40층, 14개동
세대수	총 1,490세대중 일반분양 393세대
시행	철산주공10과11단지 주택재건축정비사업조합
시공	지에스건설(주)
입주	2026년 1월 예정

*정확한 입주일자는 추후 통보합니다.

 

입주자 모집공고

철산자이 브리에르 입주자모집공고문.pdf

1.92MB

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청약일정

공고일	2023년 10월 20일 (문화일보)
청약접수	구분	해당지역	기타지역
	특별공급	10월 30일	10월 30일
	1순위	10월 31일	10월 31일
	2순위	11월 1일	11월 1일
접수장소	인터넷
발표일	2023-11-07
계약일	2023-11-21 ~ 2023-11-23

 

 

일반공급 신청자격

본 아파트는 최초 입주자모집공고일 현재 해당 주택건설지역인 경기도 광명시에 거주하거나 수도권(주민등록표 등본 기준)에 거주하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀 양육, 형제자매부양) [국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국 국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능합니다.

 

다만, 청약신청자 중 같은 순위 내에 경쟁이 있는 경우 입주자모집공고일 현재 해당 주택건설지역인 경 기도 광명시에 2년 이상 거주자가(2021.10.20. 이전부터 계속 거주) 우선합니다. 거주지역 및 거주기간을 주민등록표 등(초) 본으로 반드시 확인하시어 청약하시기 바랍니다.

 

 

공급대상

주택형	주택공급면적 (주거전용+주거공용)	공급세대수
		일반	특별
059.9979A	81.3053	57	53
059.9960B	80.9982	40	41
059.9467C	80.3820	65	66
059.9155D	80.4633	9	5
059.5081E	81.8380	28	29
계		199	194

*특별공급대상은 입주자모집공고 참고

 

 

분양가

(단위 :만원)

타입	최저가	최고가
59A	74,300	84,900
59B	77,900	88,000
59C	77,500	87,600
59D	78,200	84,500
59E	77,600	87,200

*세부사항 입주자 모집공고 참고

 

 

발코니 확장비용

(단위 :원/부가가치세 포함)

타입	발코니 확장금액
59A	16,700,000
59B	17,270,000
59C	17,730,000
59D	18,310,000
59E	117,850,000

 

 

입지환경

철산자이 브리에르는 안양천을 사이에 두고 구로구와 마주 보고 있어 어느 경기도 보다도 서울과 가까우며, 안양천로, 서부간선도로, 서해안고속도로, 남부순환로 등을 이용해 수도권으로의 이동을 빠르게 할 수 있습니다.

 

지하철 7호선 철산역과 1호선 개봉역, 구일역이 가까우며, 또한, 지하철 7호선 철산역의 경우 산업단지가 밀집한 가산디지털단지역이 한 정거장 거리이며 고속터미널역, 강남구청역 등 강남권역으로의 이동이 환승 없이 편리하게 가능합니다.

철산자이 브리에르 아파트 단지 인근에 광명시청과 주민센터, 광명경찰서, 우체국 등의 관공서가 있고, 반경 약 2km 내에는 대형마트인 코스트코, 아이파크몰, 마리오아울렛, 롯데팩토리아울렛, 현대아울렛 등 생활에 불편함이 없는 시설들이 가깝게 있습니다.

 

단지 옆으로는 안양천이 흐르고 있으며, 한강까지 연결된 자전거길과 산책로를 이용하기 쉽고, 현충근린공원, 철산어린이공원, 사성공원 등의 공원이 가까이 있어 삶의 충전을 할 수 있는 푸르른 생활을 할 수 있습니다.

 

교육환경으로는 걸어서 통학이 가능한 거리에 광명북초·중·고 등이 있으며, 또한, 철산역과 목동 주변 학원가를 쉽게 이용할 수 있습니다. 

 

 

평면도 및 인테리어

준비 중

 

 

배치도

준비 중

 

 

커뮤니티시설

준비 중

 

 

특화설계

특화설계

 

 

전매제한 기간

1년

 

 

모델하우스 위치

경기도 안양이 만안구 석수동 859-9

 

 

프리미엄

프리미엄

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■ 주택 소유로 보는 분양권 등의 범위(국토교통부령 부틱 제3조, 제565호, 2018.12.11. 시행)

- 분양권 등 신규 계약자 : 「주택공급에 관한 규칙」 개정 시행일(2018.12.11.) 이후 '입주자모집공고, 관리처분계획(정비사업) 또는 사업계획(지역주택조합)' 승인을 신청한 주택의 분양권 등부터 적용되며, '공급계약 체결일' 기준 주택 소유로 봄.

(*미분양 주택을 최초로 공급받은 경우는 제외되나, 해당 분양권 등을 매수한 경우 주택소유로 봅니다. )

- '분양권 등' 매수자 : 「주택공급에 관한 규칙」 개정 시행일(2018.12.11.) 이후 매수 신고한 분양권 등부터 적용하며, '매매대금 완납일' (부동산거래계약 신고서상) 기준 주택 소유로 봄.

■ 본 아파트는 2023.07.31. 시행된 「주택공급에 관한 규칙」이 적용됩니다.

■ 본 아파트의 최초 입주자모집공고일은 2023.10.20.입니다.(청약자격조건의 기간, 나이, 지역우선, 무주택기간 등의 청약자격조건 판단기준일입니다)

■ 해당 주택건설지역(경기도 광명시)은 「주택법」 제63조 및 제63조의 2에 의한 비투기과열지구 및 비청약과열지역으로서, 본 아파트는 「주택공급에 관한 규칙」에 따라 1 주택 이상 소유한 세대에 속한 자도 1순위 자격이 부여됩니다.

■ 본 아파트는 당첨자 발표일이 동일한 모든 주택(민간 사전청약, 분양주택, 분양전환공공임대주택)에 한하여 1인 1건만 신청이 가능하며, 2건 이상 중복신청 시 모두 무효처리 또는 당첨자 선정 이후에도 당첨 무효(예비입주자 지위 무효)되오니 유의하시기 바랍니다. (단, 동일단지 내 1인이 특별공급 및 일반공급에 각 1건씩 청약가능하며 특별공급 당첨자로 선정 시 일반공급 선정 대상에서 제외처리함 ※본인이 동일주택에 특별공급 중복청약 시에는 모두 무효처리)

■ 본 아파트는 수도권 비투기과열지구 및 비청약과열지역의 민간택지에서 공급하는 분양가상한제 미적용 민영주택으로 「주택공급에 관한 규칙」 제54조에 따른 재당첨 제한을 적용받지 않고 기존 주택 당첨여 부와 관계없이 본 아파트 청약이 가능합니다. (단, 본 제도는 당첨된 청약통장의 재사용을 허용하는 제도가 아니므로 당첨된 청약통장은 계약여부와 관계없이 재사용이 불가합니다) ■ 본 아파트의 당첨자로 선정 시 당첨자 및 세대에 속한 자는 당첨일로부터 향후 5년간 투기과열지구 및 청약과열지역에서 공급하는 주택의 1순위 청약접수가 제한되오니 유의하시기 바랍니다.

■ 본 글은 입력 과정상 오류가 있을 수 있으니, 의문사항에 대하여는 견본주택 또는 사업주체로 문의하여 주시기 바랍니다.

■ 철산자이 브리에르 상기 내용 및 CG, 일러스트는 소비자의 이해를 돕기 위해, 청약홈, 모델하우스 통한 자료를 통해 등록합니다.